Descripción

Características principales:

Aproximadamente 336 m² distribuidos en tres niveles
Cinco dormitorios, despacho, y tres baños
Finca privada de campo que abarca más de 3 hectáreas (31,915 m²) con olivar, viñedo, tierra de labranza y bosques
Múltiples construcciones independientes (bodegas, garaje y almacén de equipo) con gran potencial
Elementos auténticos de la Toscana: vigas de madera expuestas, acentos de piedra, chimenea abierta y bañera vintage del siglo XIX
Patio privado y amplia terraza habitable
Ubicación aislada y frondosa en el campo al sur de Lucca, a minutos del centro histórico

Descripción interna:
Esta tradicional casa de campo toscana ocupa aproximadamente 336 m² distribuidos en tres plantas bien organizadas, ofreciendo espacio amplio y carácter arquitectónico auténtico en buen estado.

La planta baja está diseñada para hospitalidad y comodidad diaria, con salones de recepción y sala de estar interconectados, destacando vigas de madera vistas en el techo, muros de piedra rústica, una chimenea auténtica y acceso directo al jardín, además de una cocina campestre con comedor, un comedor formal y un baño para huéspedes. La primera planta alberga tres dormitorios espaciosos, un estudio privado y un baño principal amplio con balcón y bañera independiente del siglo XIX. El ático superior ofrece dos dormitorios adicionales y un tercer baño completo, sumando cinco dormitorios en total. La villa cuenta con calefacción autónoma y amplio espacio de almacenamiento.

Descripción externa:
En el exterior, la finca está enmarcada por más de 3 hectáreas (31,915 m²) de terrenos privados, garantizando paz, privacidad y una conexión auténtica con el campo toscano. La propiedad incluye un olivares activo de aproximadamente 6,155 m², una parcela de viñedo, prados arables y senderos forestales escénicos. La casa está adoquinada con un patio de entrada íntimo y una terraza elevada expansiva para entretenimiento y cenas al aire libre. Un activo destacado es la colección de edificaciones auxiliares independientes — destinadas a bodegas, garaje y almacenamiento agrícola — ofreciendo amplio espacio cubierto que puede reutilizarse para ocio personalizado, almacenamiento de vehículos o talleres, sujeto a permisos locales. Situada en el verde campo al sur de Lucca, la propiedad combina la tranquilidad rural intacta con conexiones rápidas y cómodas por carretera a las murallas históricas de Lucca, Pisa y la costa de Versilia.

Distancias:
Tiendas locales y servicios diarios: 1,5 km
Centro histórico de Lucca y murallas de la ciudad: 6 km
Estación principal de tren de Lucca: 6 km
Salida de la autopista A11 (Lucca Est): 6,5 km
Pisa (Torre Inclinada y centro de la ciudad): 18 km
Aeropuerto internacional de Pisa (Galileo Galilei): 22 km
Costa de la Versilia (Playas de Viareggio): 32 km
Aeropuerto de Florencia (Amerigo Vespucci): 70 km

ref. A10862RA2600109A