Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά:

Περίπου 336 τ.μ. επιφάνεια κατανεμημένη σε τρία επίπεδα
Πέντε υπνοδωμάτια, γραφείο, και τρία μπάνια
Ιδιωτική αγροικία εκτείνεται σε πάνω από 3 εκτάρια (31.915 τ.μ.) με ελαιώνα, αμπέλια, καλλιεργήσιμη γη και δάση
Πολλαπλά απομονωμένα κτίσματα (βάθρα, γκαράζ και χώρο αποθήκευσης εξοπλισμού) με άριστες δυνατότητες
Αυθεντικά στοιχεία της Τοσκάνης: εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς, πέτρινες λεπτομέρειες, ανοικτή τζάκι και vintage μπανιέρα του 19ου αιώνα
Ιδιωτική αυλή και ευρύχωρη ζεστή βεράντα
Απομονωμένο, καταπράσινο τοπίο νότια της Λούκα, λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο

εσωτερική Περιγραφή:
Αυτή η παραδοσιακή Τοσκάνικη εξοχική κατοικία καλύπτει περίπου 336 τ.μ. σε τρία καλά διαμορφωμένα επίπεδα, προσφέροντας άφθονο χώρο και αυθεντικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα σε καλή κατάσταση. Το ισόγειο προορίζεται για φιλόξενη φιλοξενία και καθημερινή άνεση, με συνδεδεμένους χώρους υποδοχής και καθιστικού διακρινόμενους από exposed δοκούς οροφής, rustic τοίχους από πέτρα, ένα αυθεντικό τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο, συμπληρωμένο από μια κουζίνα country για φαγητό, επίσημο χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδιωτικό γραφείο και μεγάλο κύριο μπάνιο με μπαλκόνι και μπανιέρα από το 19ο αιώνα. Ο επάνω όροφος προσφέρει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα τρίτο πλήρες μπάνιο, φτάνοντας τις πέντε υπνοδωμάτια συνολικά. Το villa διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και άνετους αποθηκευτικούς χώρους.

Εξωτερική Περιγραφή:
Έξω, η ιδιοκτησία περιβάλλεται από πάνω από 3 εκτάρια (31.915 τ.μ.) ιδιωτικών χώρων, εξασφαλίζοντας ησυχία, ιδιωτικότητα και μια αυθεντική σύνδεση με την ύπαιθρο της Τοσκάνης. Η γη περιλαμβάνει ένα ενεργό ελαιώνα περίπου 6.155 τ.μ., ένα χωρίδιο αμπελώνα, καλλιεργήσιμα λιβάδια και γραφικές δασικές διαδρομές. Το σπίτι συνοδεύεται από μια στενή είσοδο και μια εκτεταμένη ανυψωμένη ταράτσα, ιδανική για υπαίθρια διασκέδαση και φαγητό. Ένα εξαιρετικό στοιχείο είναι η συλλογή απομακρυσμένων βοηθητικών κτισμάτων—που διατίθενται ως αποθήκες, γκαράζ και γεωργικές αποθήκες—προσφέροντας εκτεταμένο καλυμμένο χώρο για προσαρμογή σε ιδιωτικές αναψυχές, αποθήκευση οχημάτων ή εργαστήρια, υπό την προϋπόθεση των τοπικών πολεοδομικών αδειών. Βρίσκεται στην καταπράσινη ύπαιθρο νότια της Λούκα, η ιδιοκτησία συνδυάζει την καθαρή αγροτική γαλήνη με γρήγορες και άνετες οδικές συνδέσεις στα τείχη της πόλης της Λούκα, το Πίζα και την ακτή Βερσίλε.

Αποστάσεις:
Τοπικά καταστήματα και καθημερινές ανέσεις: 1,5 χλμ
Ιστορικό Κέντρο της Λούκα & Τείχη: 6 χλμ.
Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Λούκα: 6 χλμ
Έξοδος Αυτοκινητόδρομου A11 (Lucca Est): 6,5 χλμ
Πίζα (Πύργος της Στροφής & Κέντρο Πόλης): 18 χλμ.
Διεθνής αερολιμένας Πίζα (Γαλιλαίος Γαλιλέι): 22 χλμ.
Παραλία Βεζιλίας (Παραλίες Βιαρέτζιο): 32 χλμ
Διεθνές Αεροδρόμιο Φλωρεντίας (Αμέριγκο Βεσπούτσι): 70 χλμ

ref. A10862RA2600109A