Описание

Основные характеристики:

Общая площадь около 435 кв.м., разделенная между двумя независимыми каменными зданиями
Всего шесть спален и четыре ванные комнаты (с возможностью создания дополнительных помещений)
Главное жилье двух уровней с отдельным входом, легко соединяемое
Вспомогательное здание, разделенное на две жилых квартиры для гостей
Частный особняк площадью около 7,5 гектара с садами, перголами, взрослыми деревьями и лесом
Аутентичные тосканские отделки: открытая каменная кладка, деревянные балки, полы из котто и камины
Уединённое панорамное расположение на склоне в Пешаллаге, всего в 15 минутах от Луции

Внутреннее описание:
Этот универсальный сельский объект занимает примерно 435 кв.м на двух отдельных исторических зданиях, представляя собой исключительную площадку для многогенерационного частного уединения или уникального предприятия в области гостеприимства и сельского туризма. Основное жильё расположено на двух уровнях и сейчас имеет отдельные входы: каждый этаж предлагает тёплые жилые зоны с каминами, кухни, две спальни и две ванны, а также полезные хозяйственные помещения. Два уровня легко можно внутренне соединить, образовав просторное единое жильё с возможностью изменить планировку и легко создать третью спальню. Напротив основного дома расположено второстепенное здание, состоящее из двух очаровательных самостоятельных сельских крестьянских домиков, каждый из которых имеет уютное жилое пространство, две спальни и ванную (обеспечивая 4 спальни и 2 ванных в этом пристройке). Интерьеры отражают истинную тосканскую душу с открытыми дубовыми балками, оригинальной кладкой и классическими крото-акцентами.

Внешнее описание:
На открытом воздухе комплекс окружён примерно 7,5 гектарами частной земли, обеспечивая исключительную приватность и непрерывную связь с окружающей природой. За воротами частной подъездной дороги ведёт живописная сельская дорожка через яркую зелень прямо к жилым домам. Соседство домов образует приятные садовые дворики, украшенные зрелыми тенистыми деревьями, каменными дорожками и перголами, покрытыми виноградом, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе, мягко переходя в просторные родные леса. Значительная площадь земли и спокойные природные пейзажи создают привлекательный потенциал для реализации креативных сельских концепций гостеприимства, таких как глэмпинг, оздоровительные курорты или природные мастер-классы (с учетом стандартных разрешений на застройку). Расположенная в чистых холмах Пешаллаги, эта недвижимость обеспечивает подлинную сельскую уединённость, одновременно находясь всего в 15 минутах от исторических стен, магазинов и культурных достопримечательностей Луции.

Расстояния:
Местные деревенские магазины и услуги (Песаллага / Вальфредана): 4 км
Луция (исторические стены и центр города): 14 км
Станция центрального вокзала Лукки: 15 км
Бани ди Луцца (Термальные источники и долина Гарфаганна): 22 км
Побережье Версилии (пляжи Виярджо и Камайоре): 36 км
Международный аэропорт Пизы: 40 км
Аэропорт Флоренции: 85 км

ref. A1190RA90369