Ferme avec 4 chambres à Pescaglia, Lucques, Toscane, Italie

Cette propriété campagnarde polyvalente s’étend sur environ 435 m² répartis dans deux bâtiments historiques séparés, offrant un cadre exceptionnel pour une retraite privée multigénérationnelle ou un projet d’hospitalité et de tourisme rural sur mesure. La résidence principale se répartit sur deux niveaux, actuellement configurés avec des entrées indépendantes : chaque étage propose des espaces de vie chaleureux avec cheminées, cuisines, deux chambres et deux salles de bain, ainsi que des espaces utilitaires pratiques. Les deux niveaux peuvent être aisément reconnectés en interne pour former une grande résidence unique, permettant de reconfigurer la disposition et de créer facilement une troisième chambre. Juste en face de la maison principale, le bâtiment secondaire comprend deux gîtes ruraux charmants et indépendants, chacun avec un espace de vie intime, deux chambres et une salle de bain (offrant 4 chambres et 2 salles de bain dans cet annexe). Les intérieurs reflètent l’âme authentique toscane avec des poutres en châtaignier apparentes, des détails en maçonnerie d’origine et des accents en cotto classique.

Description extérieure :
À l’extérieur, le complexe est entouré d’environ 7,5 hectares de terrains privés, garantissant une intimité totale et une connexion continue avec la nature environnante. Après l’allée privée avec portail, une piste champêtre pittoresque mène à travers une végétation luxuriante directement aux résidences. Les environs immédiats des habitations forment des cour jardins agréables agrémentés d’arbres d’ombrage matures, de chemins en pierre et de pergolas couvertes de vignes, parfaites pour des repas en plein air, avec une transition douce vers une forêt native expansive. La superficie importante du domaine et la scène naturelle paisible offrent un potentiel attrayant pour des concepts d’hospitalité rurale créatifs, tels que le glamping, les retraites bien-être ou les ateliers nature (sous réserve des autorisations d’urbanisme standard). Nichée dans les collines immaculées de Pescaglia, la propriété offre une véritable retraite à la campagne tout en restant à seulement 15 minutes des murs historiques, des boutiques et des attractions culturelles du centre-ville de Lucques.

Distances :
Commerces et services locaux (Pescaglia / Valfreddana) : 4 km
Lucques (murs historiques et centre-ville) : 14 km
Gare centrale de Lucca : 15 km
Bains de Lucca (Stations thermales & Vallée de Garfagnana) : 22 km
Côte de Versilia (Plages de Viareggio & Camaiore) : 36 km
Aéroport international de Pise : 40 km
Aéroport de Florence : 85 km

ref. A1190RA90369