Описание

Ужины под перголой, уличная гидромассажная ванна и Монте-Амиата всего в 20 минутах. Есть простой способ понять, подходит ли тосканский дом: сядьте под перголой, почувствуйте запах дерева, огонь, который ждёт искру. Если вы можете представить себя здесь, дело сделано. Сцена готова — открытые балки, камень, настоящие камины и зелёный пейзаж за окном, который приглашает друзей, детей и гостей. Вы покупаете не адрес, а жизнь. Мы находимся в сельской местности рядом с Арчидоссо, в сердце Тосканской Мареммы, провинция Гроссето.

Тосканская традиция, современный комфорт Вилла стоит свободно со всех четырёх сторон: около 300 кв.м на двух уровнях, плюс дополнительная спальня под крышей. Полностью отремонтирована в 2012 году, от фундамента до крыши — и это видно. Открытые балки и терракотовые потолки, полы из котто, видимый камень, двойные стеклопакеты. Гостиная большая, зал открывается в две комнаты, кухня выходит на улицу. Четыре спальни, четыре ванные комнаты, и в каждой спальне есть камин или дровяная печь. Центральное отопление. Дом готов к заселению: берите чемодан, а не строительную бригаду.

Конфиденциальность без изоляции Покупатели здесь часто беспокоятся о двух вещах: слишком большой удалённости от всего или слишком близком соседстве. Эта вилла находит идеальный баланс. Вы достаточно далеко от других домов, чтобы чувствовать свободу, но при этом асфальтированная дорога ведёт прямо к воротам. Все удобства Арчидоссо находятся в пределах быстрой досягаемости. А когда приходит время устроить большой ужин, есть место для нескольких машин с удобным подъездом.

Внешнее пространство, которое полезно, а не просто декоративно Как часто «большой сад» означает просто участок травы, с которым не знаешь, что делать. Здесь пространство имеет реальное назначение: почти 5 000 кв.м леса и полей. Мощёный двор объединяет жизнь на открытом воздухе — пергола для долгих ужинов, барбекю, гидромассажная ванна на четыре человека, которая идеально завершает день. Вода подаётся из центрального водопровода, отходы — через септик. Открытая зона, которая работает и летом, и зимой.

Два варианта использования, один правильный выбор Этот дом — это «и», а не «или»: основное жильё и второй дом, личная жизнь и гостеприимство. Он устроен так, чтобы легко разделять пространства, что упрощает сдачу части дома в аренду как гостевого жилья или на короткий срок. Владелец уже успешно занимался этим: аутентичный тосканский стиль и камины в комнатах создают атмосферу, которую действительно ищут международные гости.

Выходные заняты, лето забронировано Расположение работает на вас. Монте-Амиата примерно в 20–35 минутах в зависимости от города; Баньи Сан Филиппо чуть больше получаса; термальные источники Сатурния и Каскате дель Мулино около 40 минут; Монтальчино и Валь д’Орча — 45 минут; Гроссето — 50 минут. До моря — менее часа: Марина ди Гроссето примерно 1 час 5 минут, Кастильоне делла Пескайя — 1 час 10 минут. Удобные аэропорты: Флоренция около 2 часов, Пиза 2ч20–2ч40, Перуджа чуть меньше 2 часов, Рим Фьюмичино 2,5 часа.

Аутентичность, которую можно почувствовать — и которая окупается Это не типичный «милый» дом, который через месяц требует работы, компромиссов и терпения. Это настоящая тосканская вилла, правильно отреставрированная, легко доступная, с просторной территорией и редким сочетанием уединения и практичности. Вы живёте в ней, делитесь, когда хотите, и, если решите, делаете её прибыльной. Свяжитесь с нами, чтобы организовать визит, даже по видеозвонку на вашем языке.

#ТосканскаяМаремма #Арчидоссо #МонтеАмиата #ВиллаВТоскане #ПровинцияГроссето #REMAXVerdeOro #АутентичнаяТоскана #ДомССадом