Περιγραφή

Δείπνα κάτω από την πέργκολα, μια εξωτερική ζεστή μπανιέρα και το Monte Amiata μόλις 20 λεπτά μακριά. Υπάρχει ένας απλός τρόπος να καταλάβεις αν ένα τοσκάνικο σπίτι είναι το κατάλληλο: κάθισε κάτω από την πέργκολα, μύρισε το άρωμα του ξύλου, τη φωτιά που περιμένει μια σπίθα. Αν μπορείς να φανταστείς τον εαυτό σου εδώ, έχεις τελειώσει. Η σκηνή είναι έτοιμη — εκτεθειμένες δοκοί, πέτρα, πραγματικά τζάκια και ένα πράσινο τοπίο έξω που προσκαλεί φίλους, παιδιά και επισκέπτες. Δεν αγοράζεις μια διεύθυνση, αγοράζεις μια ζωή. Βρισκόμαστε στην εξοχή κοντά στο Arcidosso, στην καρδιά της Τοσκάνης Maremma, επαρχία Grosseto.

Παραδοσιακή Τοσκάνη, σύγχρονη άνεση Η βίλα στέκεται ελεύθερη και στις τέσσερις πλευρές: περίπου 300 τ.μ. σε δύο επίπεδα, συν ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο κάτω από τη στέγη. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2012, από τα θεμέλια μέχρι τη στέγη — και φαίνεται. Εκτεθειμένες δοκοί και ταβάνια από τερακότα, δάπεδα από κόττο, ορατή πέτρα, διπλά τζάμια. Ο χώρος διαβίωσης είναι μεγάλος, το σαλόνι ανοίγει σε δύο δωμάτια, η κουζίνα ρέει προς τα έξω. Τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, και κάθε υπνοδωμάτιο έχει τζάκι ή ξυλόσομπα. Κεντρική θέρμανση. Ένα σπίτι έτοιμο για μετακόμιση: φέρε τη βαλίτσα σου, όχι συνεργείο κατασκευών.

Ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση Οι αγοραστές εδώ συχνά ανησυχούν για δύο πράγματα: να είναι πολύ μακριά από όλα ή πολύ κοντά στους άλλους. Αυτή η βίλα βρίσκει την τέλεια ισορροπία. Είσαι αρκετά μακριά από άλλα σπίτια για να νιώθεις ελεύθερος, αλλά ο ασφαλτοστρωμένος δρόμος οδηγεί κατευθείαν στην πύλη. Όλες οι ανέσεις του Arcidosso είναι σε γρήγορη απόσταση για δουλειές. Και όταν έρθει η ώρα να φιλοξενήσεις ένα μεγάλο δείπνο, υπάρχει χώρος για αρκετά αυτοκίνητα, με εύκολη πρόσβαση.

Εξωτερικός χώρος που είναι χρήσιμος, όχι απλώς διακοσμητικός Πόσο συχνά το «μεγάλος κήπος» σημαίνει ένα κομμάτι γκαζόν που δεν ξέρεις τι να το κάνεις. Εδώ ο χώρος έχει πραγματικό σκοπό: σχεδόν 5.000 τ.μ. δάσους και χωραφιών. Η πλακόστρωτη αυλή φέρνει τη ζωή έξω μαζί — η πέργκολα για μακρές δείπνα, η ψησταριά, το υδρομασάζ για τέσσερα άτομα που κλείνει την ημέρα ιδανικά. Το νερό προέρχεται από το δίκτυο, τα απόβλητα μέσω βόθρου. Μια εξωτερική περιοχή που λειτουργεί, καλοκαίρι και χειμώνα.

Δύο χρήσεις, μία σωστή επιλογή Αυτό το σπίτι είναι ένα «και», όχι ένα «ή»: κύρια κατοικία και εξοχικό, ιδιωτική ζωή και φιλοξενία. Είναι διαμορφωμένο ώστε να διαχωρίζει εύκολα τους χώρους, καθιστώντας απλό το να νοικιάσετε μέρος του σπιτιού ως κατάλυμα για επισκέπτες ή βραχυχρόνια μίσθωση. Ο ιδιοκτήτης το έχει κάνει ξανά, με επιτυχία: το αυθεντικό τοσκάνικο στυλ και τα τζάκια στα δωμάτια δημιουργούν την ατμόσφαιρα που αναζητούν πραγματικά οι διεθνείς επισκέπτες.

Γεμάτα Σαββατοκύριακα, καλοκαίρια κλεισμένα Η τοποθεσία λειτουργεί για εσάς. Το Monte Amiata απέχει περίπου 20–35 λεπτά ανάλογα με την πόλη· τα Bagni San Filippo λίγο πάνω από μισή ώρα· τα θερμά λουτρά Saturnia και οι Καταρράκτες του Μουλίνο περίπου 40 λεπτά· το Montalcino και η Val d’Orcia 45 λεπτά· το Grosseto 50 λεπτά. Η θάλασσα είναι κάτω από μία ώρα: η Marina di Grosseto σε περίπου 1 ώρα και 5 λεπτά, το Castiglione della Pescaia σε 1 ώρα και 10 λεπτά. Βολικά αεροδρόμια: Φλωρεντία περίπου 2 ώρες, Πίζα 2 ώρες 20–2 ώρες 40, Πέρουτζια λίγο κάτω από 2 ώρες, Ρώμη Φιουμιτσίνο 2,5 ώρες.

Αυθεντικότητα που μπορείτε να νιώσετε — και που αποδίδει Αυτό δεν είναι το τυπικό σας «χαριτωμένο» σπίτι που, μετά από ένα μήνα, απαιτεί δουλειά, συμβιβασμούς και υπομονή. Είναι μια πραγματική τοσκάνικη βίλα, σωστά ανακαινισμένη, εύκολα προσβάσιμη, γενναιόδωρη σε εξωτερικό χώρο, με εκείνο το σπάνιο μείγμα ιδιωτικότητας και πρακτικότητας. Ζείτε σε αυτήν, τη μοιράζεστε όταν θέλετε και, αν επιλέξετε, την κάνετε κερδοφόρα. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια επίσκεψη, ακόμα και μέσω βιντεοκλήσης στη γλώσσα σας.

#ΤοσκάνικηΜαρέμμα #Αρτσίδοσσο #ΜόντεΑμιάτα #ΒίλαΣτηνΤοσκάνη #ΕπαρχίαΓκρόσετο #REMAXVerdeOro #ΑυθεντικήΤοσκάνη #ΣπίτιΜεΚήπο