Вила в Сан Куирико Д’орча, Сиена, Италия

Въхновяваща локация във Вал д’Орча, реставрирана историческа вила с 15 спални, басейн, естествено езеро и земя за продажба в Сан Куирико д’Орча. Разположена в едно от най-емблематичните и панорамни места в сърцето на Тоскана, в ЮНЕСКО-писания Вал д’Орча, тази историческа къща от XVIII век предлага рядко съчетание на вечна красота, изискана реставрация и природен спокойствие. Идеално позиционирана между ренесансовите съкровища Пиенца и Сан Куирико д’Орча, имотът е заобиколен от 53 хектара частна селскостопанска земя, меки хълмове и живописни гледки с кедрови дървета. Любовно реставрирана през 2015 година, къщата е с площ от 620 кв.м. разпределени на два етажа, плюс сутеренна изба, и е част от очарователно селско селище. Интериорът разкрива перфектна хармония между оригиналните архитектурни детайли и съвременния комфорт, с греди на таваните, теракотени подове, климатизация навсякъде, просторни всекидневни и трапезарии, които излизат директно към landscaped градина и плувен басейн. Проектирана за както частен живот, така и за изискани гостоприемства, с ресторантски зали с професионална кухня, имотът разполага с девет апартамента, вариращи от едно до три спални. Всеки апартамент разполага с всекидневна, кухня и внимателно запазени периодни детайли като канопе легла и ръчно изработени довършителни работи, общо 15 спални и 13 бани. На открито, естествено биолеко, панорапен плувен басейн и щедър джакузи създават оазис на благополучие, потопен в природата. По-голямо езеро предоставя възможност за спортна риболов. Околностите на земята са предимно обработваема, подходяща за разширяване на селскостопанската дейност или отдих. Перфектно подходящ като престижен агритуризъм, бутиков отдих или елегантна частна резиденция, този имот представлява уникална инвестиционна възможност в едно от най-желаните места в Тоскана. Имотът може да бъде разширен чрез покупката на цялото селище, което предлага безкрайни възможности в локация с изключителен чар. За повече детайли моля, свържете се на запитване.

НЕДВИЖИМОСТ Ref: VAL3245
Местоположение: Сан Куирико д’Орча, Провинция: Сиеена, Регион: Тоскана
Тип: 620 кв.м / 6,676 кв. фута, двуетажна историческа къща с basement, включваща плувен басейн, джакузи и 53 хектара / 130,9 акра земя за селскостопански нужди с био басейн и рибоводно езеро
Година на строеж: 1600
Година на реставрация: 2010–2015
Състояние: отлично
Земя/Градина: 53 ха / 130,9 акра (част от борго с ферма и частен градина)

Тераса/балкон: общо 50 кв.м / 538 кв. фута, налични в някои апартаменти
Плувен басейн: 14х7 м + джакузи и био басейн
Паркиране: открити паркинги

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: активна
Интернет: активен
Отопление: пропан-бутан
Вода: централна вода + колектор за дъждовна вода + биолеко 1,47 ха / 3,63 акра
Електричество: активно
Отпадни води: имфов резервоар

Разстояние от услуги: Пиенца – 5 км / 3 мили, Сан Куирико д’Орча – 3 км / 2 мили, супермаркети и ресторанти – 3 км / 2 мили
Разстояние до основни летища: Флоренция – 120 км / 74 мили, Рим Фиумичино – 200 км / 124 мили, Пиза – 180 км / 111 мили
Гравийна пътя: 500 м / 0,31 мили