In una location spettacolare nella Val d’Orcia, villa storica ristrutturata con 15 camere da letto, piscina, lago naturale e terreno in vendita a San Quirico d’Orcia. Situata in una delle location più iconiche e panoramiche nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, questa casa storica del XVIII secolo offre un raro connubio di bellezza senza tempo, restauri raffinati e serenità naturale. Posizionata ideali tra i tesori rinascimentali di Pienza e San Quirico d’Orcia, la proprietà è circondata da 53 ettari di terreno agricolo privato, dolci colline e panorami da cartolina con cipressi. Ama arriva restaurata nel 2015, la casa si sviluppa su 620 metri quadrati su due livelli, più una cantina seminterrata, ed è parte di un incantevole borgo rurale.
Gli interni mostrano un perfetto equilibrio tra dettagli architettonici originali e comfort contemporaneo, con soffitti con travi a vista, pavimenti in terracotta, aria condizionata ovunque, ampi soggiorni e zone pranzo che si affacciano direttamente sul giardino curato e sulla piscina. Pensata sia per la vita privata sia per un’accoglienza raffinata, con sale ristorante e cucina professionale, e ospita nove appartamenti, da uno a tre camere da letto. Ogni appartamento dispone di soggiorno, cucina e dettagli d’epoca attentamente conservati come letti a baldacchino e finiture artigianali, offrendo un totale di 15 camere e 13 bagni. All’esterno, un laghetto naturale, una piscina panoramica e un ampio jacuzzi creano un’oasi di benessere immersa nella natura. Un grande lago naturale offre anche l’opportunità di pesca sportiva. La terra circostante è principalmente coltivabile, ideale per ulteriori sviluppi agricoli o attività ricreative. Perfetta come raffinato agriturismo, boutique retreat o elegante residenza privata, questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento unica in una delle destinazioni più ambite della Toscana. La tenuta può essere anche ampliata tramite l’acquisto dell’intero borgo, offrendo potenzialità infinite in una location di straordinario fascino. Ulteriori dettagli su richiesta.
RIFERIMENTO IMMOBILE: VAL3245
Posizione: San Quirico d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: casale storico di 620 mq/6.676 mq con due livelli più cantina seminterrata, piscina, jacuzzi e 53 ettari/130,9 acri di terreno agricolo con piscina biologica e lago per la pesca
Anno di costruzione: 1600
Anno di restauro: 2010–2015
Condizioni: eccellenti
Terreno/giardino: 53 ha/130,9 acri (parte di un borgo con terra coltivabile e giardino privato)
Terrazza/Balcone: totale di 50 mq/538 mq, presenti in alcuni appartamenti
Piscina: 14×7 m + jacuzzi e bio piscina
Parcheggio: posti auto coperti esterni
Servizi:
Linea telefonica fissa: attiva
Internet: attivo
Riscaldamento: GPL
Acqua: acquedotto + pozzo di raccolta acqua piovana + lago biologico di 1,47 ha/3,63 acri
Elettricità: attiva
Acqua reflua: fosse Imhoff
Distanza dai servizi: Pienza 5 km/3 miglia, San Quirico d’Orcia 3 km/2 miglia, supermercati e ristoranti 3 km/2 miglia
Distanza dagli aeroporti principali: Firenze 120 km/74 miglia, Roma Fiumicino 200 km/124 miglia, Pisa 180 km/111 miglia
Strada ghiaiata: 500 metri/0,31 miglia
