In einer spektakulären Lage im Val d’Orcia, renovierte historische Villa mit 15 Schlafzimmern, Pool, Natursee und Grundstück zum Verkauf in San Quirico d’Orcia. Eingebettet in eine der ikonischsten und panoramischsten Lagen im Herzen der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Val d’Orcia in der Toskana, verbindet dieses historische Haus aus dem 18. Jahrhundert zeitlose Schönheit, elegante Restaurierung und natürliche Ruhe. Ideal gelegen zwischen den Renaissance-Juwelen Pienza und San Quirico d’Orcia, ist die Liegenschaft von 53 Hektar Privatlandwirtschaftsfläche, sanft geschwungenen Hügeln und postkartenperfekten Zypressenhainen umgeben. Liebevoll im Jahr 2015 restauriert, erstreckt sich das Haus über 620 Quadratmeter auf zwei Ebenen, plus Kellergewölbe, und ist Teil eines charmanten Bauernhofdorfes.
Die Innenräume vereinen perfekte Harmonie zwischen originalen architektonischen Details und modernem Komfort, mit Dachbalken, Terrakottaböden, durchgehender Klimatisierung, großzügigen Wohn- und Essbereichen, die direkt in den gestalteten Garten und den Swimmingpool führen. Das Anwesen wurde für sowohl privaten Wohnkomfort als auch gehobene Gastlichkeit konzipiert und bietet Restauranträume mit Profi-Küche sowie neun Apartments, die von einem bis zu drei Schlafzimmern reichen. Jedes Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, Küche und sorgfältig erhaltene historische Details wie Himmelbetten und handwerkliche Oberflächen, insgesamt 15 Schlafzimmer und 13 Badezimmer. Im Freien sorgen ein Naturbiolake, ein Panoramapool und ein großzügiger Jacuzzi für eine Wellnessoase inmitten der Natur. Ein weiterer größerer See bietet zudem die Möglichkeit zum Sportangeln. Das umliegende Land ist hauptsächlich Ackerland, ideal für weitere landwirtschaftliche Nutzung oder Freizeitgestaltung. Perfekt geeignet als prestigeträchtiger Agriturismo, Boutique-Refugium oder elegante Privatresidenz, stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Ziele der Toskana dar. Das Anwesen kann durch den Kauf des gesamten Dorfes erweitert werden, was unendliche Entwicklungsmöglichkeiten in einer Location mit außergewöhnlichem Charme eröffnet. Weitere Details auf Anfrage.
OBJEKTF.-Nr.: VAL3245
Standort: San Quirico d’Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 620 m² / 6.676 sq ft zweistöckiges historisches Landhaus mit Keller, mit Swimmingpool, Jacuzzi und 53 Hektar / 130,9 Acres landwirtschaftlicher Flächen, Bio-Pool und Fischsee
Baujahr: 1600
Restaurierungsjahr: 2010–2015
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 53 ha / 130,9 Acres (Teil eines Borgo mit Ackerland, privatem Garten)
Terrasse/Veranda: insgesamt 50 m² / 538 sq ft, teilweise in einigen Apartments
Schwimmbad: 14×7 m + Jacuzzi und Bio-Pool
Parkplätze: Carports im Freien
Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: aktiv
Internet: aktiv
Heizung: Flüssiggas
Wasser: öffentliches Wasserversorgungssystem + Regenwassersammelbrunnen + 1,47 ha / 3,63 Acres Biolake
Strom: aktiv
Abwasser: Klärtank
Entfernung zu Dienstleistern: Pienza 5 km / 3 Meilen, San Quirico d’Orcia 3 km / 2 Meilen, Supermärkte und Restaurants 3 km / 2 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 120 km / 74 Meilen, Rom Fiumicino 200 km / 124 Meilen, Pisa 180 km / 111 Meilen
Schotterstraße: 500 Meter / 0,31 Meilen
