Dans un lieu spectaculaire en Val d’Orcia, villa historique rénovée avec 15 chambres, piscine, lac naturel et terrain à vendre à San Quirico d’Orcia. Située dans l’un des endroits les plus emblématiques et panoramiques du cœur de la Val d’Orcia, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison du XVIIIe siècle offre une rare harmonie entre beauté intemporelle, rénovation raffinée et sérénité naturelle. Idéalement située entre les joyaux de la Renaissance de Pienza et San Quirico d’Orcia, la propriété est entourée de 53 hectares de terres agricoles privées, de collines doucement ondulantes et de panoramas bordés de cyprès dignes d’une carte postale.
Soigneusement restaurée en 2015, la maison s’étend sur 620 mètres carrés répartis sur deux niveaux, plus une cave au sous-sol, et fait partie d’un charmant hameau rural. Les intérieurs révèlent une parfaite harmonie entre détails architecturaux d’origine et confort contemporain, avec des plafonds à poutres, des sols en terre cuite, la climatisation dans toutes les pièces, des espaces de vie et de réception spacieux s’ouvrant directement sur le jardin paysagé et la piscine. Conçue pour une vie privée comme pour une hospitalité sophistiquée, la propriété dispose de salles de restaurant avec une cuisine professionnelle et accueille neuf appartements, allant du studio au trois chambres. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, et des détails d’époque soigneusement préservés tels que des lits à canopy et des finitions artisanales, pour un total de 15 chambres et 13 salles de bains. À l’extérieur, un biolac naturel, une piscine panoramique et un jacuzzi généreux créent une oasis de bien-être au cœur de la nature. Un lac plus grand offre également la possibilité de pêche sportive. Les terres agricoles environnantes sont principalement cultivables, idéales pour un développement agricole supplémentaire ou pour la détente. Parfaitement adaptée en tant qu’agritourisme prestigieux, refuge boutique ou résidence privée élégante, cette propriété représente une opportunité d’investissement unique dans l’une des destinations les plus prisées de Toscane. La propriété peut également être agrandie par l’achat de l’ensemble du hameau, offrant un potentiel infini dans un site d’un charme exceptionnel. D’autres détails sur demande.
RÉFÉRENCE DU BIEN : VAL3245
Localisation : San Quirico d’Orcia, Province : Siena, Région : Toscane
Type : Casale historique de 620 m² / 6 676 pi² sur deux niveaux, avec cave au sous-sol, piscine, jacuzzi, et 53 hectares / 130,9 acres de terres agricoles avec une bio-piscine et un lac de pêche
Année de construction : 1600
Année de restauration : 2010–2015
Conditions : excellente
Terre/Jardin : 53 ha / 130,9 acres (partie d’un borgo avec terres agricoles, jardin privé)
Terrasse/Balcon : 50 m² / 538 pi² de surface totale en terrasses présentes dans certains appartements
Piscine : 14x7m + jacuzzi et bio-piscine
Parking : carports extérieurs
Services :
Réseau téléphonique fixe : actif
Internet : actif
Chauffage : GPL
Eau : approvisionnement en eau de ville + puits de récupération d’eau pluviale + bio-lac de 1,47 ha / 3,63 acres
Électricité : active
Eaux usées : fosse Imhoff
Distance des commodités : Pienza à 5 km / 3 miles, San Quirico d’Orcia à 3 km / 2 miles, supermarchés et restaurants à 3 km / 2 miles
Distances des principaux aéroports : Florence à 120 km / 74 miles, Rome Fiumicino à 200 km / 124 miles, Pisa à 180 km / 111 miles
Route en gravier : 500 mètres / 0,31 miles
