Вилла в Сан Квирико-д’Орча, Сиена, Италия

В spectacularном месте в Валь-д’Орчия, отреставрированная историческая вилла с 15 спальнями, бассейном, природным озером и участком земли на продажу в Сан-Квирико-д’Орчия. Расположена в одном из самых знаковых и панорамных мест в сердце Тосканы, включенной в список наследия ЮНЕСКО Валь-д’Орчия, эта историческая усадьба XVIII века сочетает в себе вековую красоту, изысканную реставрацию и природную гармонию. Идеально расположенная между ренессансными жемчужинами Пенца и Сан-Квирико-д’Орчия, усадьба окружена 53 гектарами частных сельскохозяйственных угодий, мягко холмистых ландшафтов и видов на кипарисы, создающие неповторимую атмосферу. С любовью восстановленная в 2015 году, дом занимает 620 квадратных метров на двух уровнях, с цоколем- погребом и входит в состав живописного сельского поселения. Интерьеры гармонично сочетают оригинальные архитектурные детали и современный комфорт — с потолками с бревнами, терракотовыми полами, кондиционированием по всему дому, просторными гостиновыми и столовыми зонами, которые открываются прямо на ландшафтный сад и плавательный бассейн. Разработана для частного проживания и изысканного гостеприимства: включает ресторанные залы с профессиональной кухней и девять апартаментов, от односнежных до трехкомнатных. Каждый апартамент обладает гостиной, кухней и тщательно сохраненными историческими деталями, такими как кровати с балдахином и авторская отделка, всего 15 спален и 13 ванных комнат. На открытом воздухе расположен природный биолак, панорамный бассейн и просторный джакузи — оазис уюта и релакса на природе. Также есть крупное озеро, подходящее для спортивной рыбалки. Окрестные сельхозугодья в основном предназначены для обработки, подходят для дальнейшего сельскохозяйственного использования или отдыха. Идеально подходит как престижный агритуризмо, бутик-отель или элегантная частная резиденция, эта недвижимость представляет уникальную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных уголков Тосканы. Также возможна расширение комплекса за счет покупки всего поселения, что открывает неограниченные перспективы в месте с потрясающей атмосферой. Дополнительная информация по запросу.

НЕДВИЖИМОСТЬRef: VAL3245
Местонахождение: Сан-Квирико-д’Орчия, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажная историческая усадьба площадью 620 кв.м/6 676 кв.футов, с погребом, бассейном, джакузи и 53 гектарами/130,9 акрами сельскохозяйственных угодий, био-бассейном и рыболовным озером
Год постройки: 1600
Год реставрации: 2010–2015
Состояние: отличное
Земля/сад: 53 га/130,9 акра (часть борго с сельхозугодьями, частным садом)

Терраса/Балкон: 50 кв.м/538 кв.футов, в некоторых апартаментах есть террасы
Бассейн: 14×7 м + джакузи и био-бассейн
Стоянка: открытые навесы для машин

Коммунальные услуги:
Постоянная телефонная сеть: активна
Интернет: активен
Отопление: LPG
Вода: централизованное водоснабжение + сбор дождевой воды + биолак 1.47 га/3.63 акра
Электричество: активно
Канализация: выгребная яма Имхофф

Расстояние до близлежащих сервисов: Пенца 5 км/3 мили, Сан-Квирико-д’Орчия 3 км/2 мили, супермаркеты и рестораны 3 км/2 мили
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 120 км/74 мили, Рим Фиумичино 200 км/124 мили, Пиза 180 км/111 миль
Гравийная дорога: 500 м/0.31 мили