Op een spectaculaire locatie in Val d’Orcia bevindt zich een gerestaureerde historische villa met 15 slaapkamers, een zwembad, een natuurlijk meer en land te koop in San Quirico d’Orcia. Gelegen in een van de meest iconische en panoramische locaties in het hart van het door UNESCO erkende Val d’Orcia in Toscane, biedt dit historische huis uit de 18e eeuw een zeldzame mix van tijdloze schoonheid, verfijnde restauratie en natuurlijke rust. Ideaal gelegen tussen de Renaissance-parels Pienza en San Quirico d’Orcia, wordt het erf omgeven door 53 hectare privé landbouwgrond, zacht glooiende heuvels en postcard-waardige cypressenlanen. Liefdevol gerestaureerd in 2015, beslaat het huis 620 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, plus een kelderkelder, en maakt deel uit van een charmant landelijk gehucht.
De interieurs tonen een perfecte harmonie tussen originele architectonische details en modern comfort, met balkenplafonds, terrakottovloeren, volledig airconditioning, ruime woon- en eetruimtes die direct uitkomen op de aangelegde tuin en het zwembad. Ontworpen voor zowel privéleven als verfijnde gastvrijheid, met een restaurant en een professionele keuken, en beschikt over negen appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers. Elk appartement heeft een woonkamer, keuken en zorgvuldig bewaarde periodieke details zoals hemelbedden en ambachtelijke afwerkingen, met in totaal 15 slaapkamers en 13 badkamers. Buiten zorgen een natuurlijk biolake, een panoramisch zwembad en een ruim jacuzzi voor een oase van welzijn omgeven door de natuur. Een groter meer biedt ook de mogelijkheid tot sportvissen. Het omliggende land is voornamelijk bruikbaar voor akkerbouw, ideaal voor verdere landbouwontwikkeling of recreatief gebruik. Perfect geschikt als prestigieus agriturismo, boetiekresort of elegante privéwoning, vertegenwoordigt dit pand een unieke investeringskans op een van de meest gewilde bestemmingen in Toscane. Het perceel kan ook worden uitgebreid door de aankoop van het hele gehucht, wat eindeloos potentieel biedt op een locatie met buitengewone charme. Nadere informatie op aanvraag.
PROJECT Ref: VAL3245
Locatie: San Quirico d’Orcia, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 620 m² / 6.676 ft² tweeverdienings historisch casale met kelder, inclusief zwembad, jacuzzi en 53 hectare / 130,9 hectare landbouwgrond met bio zwembad en vismeer
Bouwjaar: 1600
Restauratie: 2010–2015
Staat: uitstekend
Land/Tuin: 53 ha / 130,9 acres (gedeelte van een borgo met landerijen en privé tuin)
Terras/Balkon: in totaal 50 m² / 538 ft² terrasoppervlak, aanwezig in enkele appartementen
Zwembad: 14x7m + jacuzzi en bio zwembad
Parkeren: buiten carports
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: actief
Internet: actief
Verwarming: LPG
Water: rioolwater en regenwaterput + 1,47 ha / 3,63 acres biolake
Elektriciteit: actief
Afvalwater: Imhoff tank
Afstand tot voorzieningen: Pienza 5 km / 3 mijl, San Quirico d’Orcia 3 km / 2 mijl, supermarkten en restaurants 3 km / 2 mijl
Afstand tot luchthavens: Florence 120 km / 74 mijl, Rome Fiumicino 200 km / 124 mijl, Pisa 180 km / 111 mijl
Grindweg: 500 meter / 0,31 mijl