Описание

Между Пиза и Флоренция, в великолепна местност, уникална и ексклузивна недвижимост, с различни ферми, великолепни подземия, църква; идеално подходящ за създаване на бутик хотел, място за събития, сватби, отстъпления, тим билдинг дейности, луксозен B&B. Комплексът образува борго в града и се състои от 8 отделни сгради, включващи 17 недвижими имота с различни назначения, включително масерия, различни жилища за служителите на компанията, складове, сервизни съоръжения като кокошарници, хамбари и др., подземия, хамбари, работилници и частна църква, както и 5.28 хектара земя с множество дървесни видове, които образуват растителна компонента от голям интерес, включително кипариси, дъбове и лаврови дървета от оригиналната градина от 19 век, докато други растения като различни видове конски кестени, юзници, дървета платан, магнолии, американски кленове, липи, орехи, палмови дървета от различен вид и множество борове могат да се смятат за постепенно обогатяване на парка през времето. Всички жилищни имоти са свързани с общинската водопроводна и електрическа мрежа. Основната сграда е свързана с обществената мрежа за метан газ. Частната църква на комплекса, която все още е осветена, може да се използва за всякакви религиозни функции, и се намира в северната част на парка. Тя има правоъгълна форма и е ориентирана по север/юг ос. Общата структура на имота, с открит тухлен фасад и шпакловка отвътре, е в добро общо състояние, с изключение на някои прониквания на дъждовна вода от покрива в олтарната част и някои следи от влага по страничните стени. Дървените съоръжения и фурнированите настилки от терракота са в задоволително състояние. Основната вила, която се достъпва директно от повдигната външна тераса чрез стълбище, разполага на два етажа над земята и включва входно антре, кухня, офис, utility помещение, дневна и стълбище на първия етаж, докато първият етаж има две бани, utility помещение, коридор и пет двойни спални. Вилията като цяло има вертикални тухлени зидове, шпакловка от външната и вътрешната страна и е в добро състояние. Дървените съоръжения и аксесоарите, както и настилките от terrazzo и различни видове плочки, са привлекателни. И вътре, и отвън, имотът е боядисан в бяло. Според актуалното законодателство, е възможно цялостно възстановяване на комплекса с „посветен план за реставрация“, като се запазят ограниченията, наложени от суперингдиентството. Възможно е да се изгради храмове за пенсионери, центрове за уелнес, плувни басейни, тенис-кортове, съоръжения за настаняване, здравословни пътеки, които да се разпределят из цялата налична площ, както и малко конна школа, в допълнение към възстановяването на оригиналната земеделска дейност. В северната част има почти равна зона, която може да бъде използвана като площадка за хеликоптер. Всички следните големи локации могат да се достигнат с кола, използвайки аксесоара.

Автомагистрала FI-PI-LI, максимум за около 50 минути, а именно: – Летище Пиза и град Пиза – около 20 км; – пристанище Ливорно и град Ливорно – около 17 км; – град Флоренция – около 65 км; – Тиреня (морето) – приблизително 18 км; – Весперия – Форте дей Мърми – приблизително 40 км; – Понтьедера – приблизително 20 км; – Волтера – приблизително 40 км