Tra Pisa e Firenze, in una splendida posizione, proprietà unica ed esclusiva, con diverse case coloniche, splendidi cantine, una chiesa; ideale per la creazione di un boutique hotel, location per eventi, matrimoni, ritiri, team building, bed & breakfast di lusso. Il complesso forma un borgo all’interno del paese ed è composto da 8 edifici distinti che comprendono 17 unità immobiliari per diversi usi, tra cui una villa signorile, varie abitazioni per il personale, magazzini, strutture di servizio come pollai, stalle, ecc., cantine, fienili, depositi per attrezzi e una chiesa privata, oltre a 5,28 ettari di terreno con numerose specie arboree che costituiscono un componente vegetale di grande interesse, tra cui cipressi, sugheri e allori dell’originale giardino del XIX secolo, mentre altre piante come diverse tipologie di castagni, tassi, pioppi, magnolie, aceri americani, tigli, noci, palme di vario genere e numerosi pini possono invece essere considerati come arricchimenti progressivi del parco nel tempo.
Leggi di Più
Tutte le proprietà residenziali sono collegate alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. L’edificio principale è collegato alla rete del metano pubblica. La chiesa privata del complesso, ancora consacrata, può essere utilizzata per qualsiasi funzione religiosa ed è situata nella parte nord del parco. Ha una forma rettangolare ed è orientata su un asse nord/sud. La struttura nel suo complesso, con mattoni a vista all’esterno e plasterata all’interno, si presenta generalmente in buone condizioni, ad eccezione di alcune infiltrazioni di acqua piovana dal tetto nell’area dell’altare e di alcune tracce di umidità sulle pareti laterali. Le finiture in legno e il pavimento in terracotta sono in uno stato di conservazione soddisfacente. La villa principale, accessibile direttamente da una terrazza esterna rialzata tramite una scala, si sviluppa su due piani fuori terra e comprende un ingresso, cucina, studio, locale di servizio, soggiorno e scala al piano terra, mentre al primo piano si trovano due bagni, una stanza di servizio, un corridoio e cinque camere da letto doppie. La villa nel suo complesso ha strutture in mattone verticale intonacate sia all’esterno che all’interno ed è generalmente in uno stato ragionevole di conservazione. Le finiture in legno e i rivestimenti e il pavimento in terrazzo e piastrelle di vario genere sono attraenti. Sia gli interni che gli esterni sono imbiancati di bianco. Secondo la normativa vigente, è possibile restaurare l’intero complesso immobiliare con un ‘piano di restauro dedicato’, salvaguardando le restrizioni imposte dalla Soprintendenza. È possibile realizzare case di riposo, centri benessere, piscine, campi da tennis, strutture ricettive, percorsi benessere da distribuire su tutta l’area disponibile e una piccola scuola di equitazione, oltre a restaurare l’attività agricola originale. Nella parte nord si trova un’area quasi pianeggiante che potrebbe essere utilizzata come elisuperficie. Tutte le seguenti principali località sono raggiungibili in auto, utilizzando l’autostrada FI-PI-LI, in massimo circa 50 minuti, ovvero: – Aeroporto di Pisa e città di Pisa – circa 20 km; – Porto di Livorno e città di Livorno – circa 17 km; – città di Firenze – circa 65 km; – Tirrenia (mare) – circa 18 km; – Versilia – Forte dei Marmi – circa 40 km; – Pontedera – circa 20 km; – Volterra – circa 40 km
