Entre
Pise et Florence, dans un lieu splendide, propriété unique et exclusive, comprenant plusieurs fermes, de magnifiques caves, une église ; idéale pour la création d’un boutique hôtel, un lieu pour événements, mariages, retraites, activités de team building, chambres d’hôtes de luxe. Le complexe forme un borgo à l’intérieur de la ville et est composé de 8 bâtiments distincts comprenant 17 unités immobilières à différentes fins, incluant une maison seigneuriale, divers logements pour le personnel de l’entreprise, entrepôts, installations de service telles que poulaillers, granges, etc., caves, granges, hangars à outils et une église privée, ainsi que 5,28 hectares de terrain avec de nombreuses espèces d’arbres qui constituent un élément végétal d’un grand intérêt, dont des cyprès, des chênes verts et des lauriers issus du jardin d’origine du XIXe siècle, tandis que d’autres plantes comme différentes sortes de marronniers, ifs, platanes, magnolias, érables américains, tilleuls, noyers, palmiers de diverses espèces et de nombreux pins peuvent être considérés comme des enrichissements progressifs du parc au fil du temps. Toutes
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les propriétés résidentielles sont raccordées au réseau d’eau municipale et à l’électricité. Le bâtiment principal est relié au réseau public de gaz méthane. La
religieuse privée du complexe, encore consacrée, peut accueillir toutes
fonctions religieuses, est située dans la partie nord du parc. Elle a une
forme rectangulaire et est orientée sur un axe nord/sud. La structure dans son ensemble, avec une maçonnerie en briques apparentes à l’extérieur et plâtrée à l’intérieur, est généralement en bon état, sauf pour quelques infiltrations d’eau de pluie provenant du toit dans la zone de l’autel et quelques traces d’humidité sur les murs latéraux. Les
équipements en bois et le sol en terracotta sont en état satisfaisant. La
villa principale, accessible directement depuis une terrasse extérieure surélevée par un escalier, s’étale sur deux étages au-dessus du rez-de-chaussée et comprend un hall d’entrée, une cuisine, un bureau, une buanderie, un salon et un escalier au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage comporte deux salles de bains, une buanderie, un couloir et cinq chambres doubles. La villa dans son ensemble possède des structures en briques verticales plafonnées, enduites à l’extérieur et à l’intérieur, et est généralement en bon état. Les éléments en bois ainsi que les revêtements en terrazzo et en carrelages variés sont attrayants. L’intérieur comme l’extérieur sont blanchis à la chaux. Selon la législation en vigueur, il est possible de restaurer l’ensemble du complexe immobilier avec un « plan de restauration dédié », tout en respectant les contraintes imposées par la Superintendance. Il est envisageable de construire des maisons de retraite, des centres de bien-être, des piscines, des courts de tennis, des hébergements, des sentiers de santé à répartir dans toute la zone disponible, ainsi qu’une petite école d’équitation, en plus de restaurer l’activité agricole d’origine. Dans la partie nord, se trouve une zone presque plate pouvant être utilisée comme héliport. Tous
les grands lieux suivants peuvent être accessibles en voiture, en utilisant l’autoroute
FI-PI-LI, en un maximum d’environ 50 minutes, à savoir : – Aéroport de Pise et ville de Pise – environ 20 km ; – Port de Livourne et ville de Livourne – environ 17 km ; – Ville de Florence – environ 65 km ; – Tirrenia (mer) – à environ 18 km ; – Versilia – Forte dei Marmi – environ 40 km ; – Pontedera – environ 20 km ; – Volterra – environ 40 km
