Entre Pisa y Florencia, en una ubicación espléndida, propiedad única y exclusiva, con varias casas de campo, excelentes bodegas, una iglesia; ideal para la creación de un hotel boutique, lugar para eventos, bodas, retiros, actividades de team building, B&B de lujo. El complejo forma un borgo dentro del pueblo y está compuesto por 8 edificios distintos que comprenden 17 unidades inmobiliarias para diversos usos, incluyendo una casa señorial, varias viviendas para el personal de la empresa, almacenes, instalaciones de servicio como gallineros, graneros, etc., bodegas, establos, cobertizos para herramientas y una iglesia privada, además de 5,28 hectáreas de tierra con numerosas especies arbóreas que conforman un componente vegetal de gran interés, incluyendo cipreses, encinas y laureles procedentes del jardín original del siglo XIX, mientras que otras plantas como varios tipos de castaños, tejos, plátanos de sombra, magnolias, arces americanos, tilos, nogales, palmeras de diferentes tipos y numerosos pinos pueden considerarse enriquecimientos progresivos del parque a lo largo del tiempo.
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Todas las propiedades residenciales están conectadas al suministro de agua y electricidad municipales. El edificio principal está conectado a la red pública de gas metano. La iglesia privada del complejo, que sigue consagrada, puede usarse para cualquier función religiosa y se encuentra en la parte norte del parque. Tiene forma rectangular y está orientada en un eje norte/sur. La estructura, en conjunto, con piedra vista en el exterior y enlucida en el interior, se encuentra en buenas condiciones generales, salvo por alguna infiltración de agua de lluvia en el techo en el área del altar y algunas manchas de humedad en las paredes laterales. Los revestimientos de madera y el pavimento de terracota están en un estado de conservación satisfactorio. La villa principal, a la que se accede directamente desde una terraza exterior elevada mediante una escalera, se distribuye en dos plantas sobre el nivel del suelo y comprende un vestíbulo de entrada, cocina, estudio, sala de lavado, salón y escalera en la planta baja, mientras que en la primera planta hay dos baños, una sala de lavado, un pasillo y cinco dormitorios dobles. La villa, en conjunto, tiene estructuras de albañilería de ladrillo vertical enlucidas por fuera y por dentro, y generalmente se encuentra en un estado razonable de reparación. Los revestimientos y accesorios de madera y los suelos de terrazo y diferentes tipos de baldosas son atractivos. Tanto el interior como el exterior están encalados. Según la legislación vigente, es posible restaurar todo el complejo inmobiliario con un ‘plan de restauración dedicado’, respetando las restricciones impuestas por la Superintendencia. Es posible construir residencias para jubilados, centros de bienestar, piscinas, canchas de tenis, instalaciones de alojamiento, senderos de salud distribuidos por toda la zona disponible, y una pequeña escuela de equitación, además de restaurar la actividad agrícola original. En la parte norte, hay una zona casi plana que podría utilizarse como helipuerto. Todas las siguientes ubicaciones principales se pueden alcanzar en coche, utilizando la autopista FI-PI-LI, en un máximo de unos 50 minutos, a saber: – Aeropuerto de Pisa y ciudad de Pisa – unos 20 km; – Puerto de Livorno y ciudad de Livorno – unos 17 km; – Ciudad de Florencia – unos 65 km; – Tirrenia (mar) – aproximadamente 18 km; – Versilia – Forte dei Marmi – aproximadamente 40 km; – Pontedera – aproximadamente 20 km; – Volterra – aproximadamente 40 km
