Μοναδικό ακίνητο σε αποκλειστική τοποθεσία με εκκλησία

Μεταξύ
Πίσας και Φλωρεντίας, σε μια υπέροχη τοποθεσία, μοναδική και αποκλειστική ιδιοκτησία, με διάφορα αγροτόσπιτα, υπέροχες αποθήκες, μια εκκλησία· ιδανική για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου, χώρου εκδηλώσεων, γάμων, αποστασιών, δραστηριοτήτων ομαδικής ενίσχυσης, πολυτελούς B&B. Το συγκρότημα αποτελεί μια μόνιμη κοινότητα εντός της πόλης και απαρτίζεται από 8 διαφορετικά κτίρια που περιλαμβάνουν 17 ακίνητα για διάφορους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης μιας έπαυλης, διαφόρων κατοικιών για το προσωπικό, αποθηκών, υπηρεσιών όπως κοτέτσια, αγροικίες, κ.ά., υπόγειες αποθήκες, στάβλους, αποθήκες εργαλείων και μια ιδιωτική εκκλησία, καθώς και 5,28 εκτάρια γης με πληθώρα δικών ειδών δέντρων που αποτελούν τμήμα της βλάστησης μεγάλης αξίας, συμπεριλαμβανομένων κυπαρισσών, οξιές και δάφνες από τον αρχικό 19ο αιώνα κήπο, ενώ άλλα φυτά όπως διάφοροι τύποι ιπποδάμων, yews, πλατάνια, μαγκονιές, αμερικανικά σφενδάμια, λεύκες, καρυδιές, φοίνικες διαφόρων ειδών και πολλά πεύκα μπορούν να θεωρηθούν ως προοδευτικά εμπλουτιστικά της έκτασης με την πάροδο του χρόνου. Όλα
τα κατοικίες είναι συνδεδεμένα με το δημοτικό δίκτυο νερού και ηλεκτρισμού. Το
κύριο κτίριο είναι συνδεδεμένο με το δημόσιο δίκτυο μεθανίου. Το
ιδιωτικό εκκλησάκι του συγκροτήματος, το οποίο παραμένει αγιασμένο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιαδήποτε θρησκευτική λειτουργία, βρίσκεται στη βόρεια πλευρά του πάρκου. Έχει σχήμα παραλληλόγραμμου και προσανατολίζεται κατά μήκος άξονα βόρεια/νότια. Η δομή συνολικά, με εμφανή τούβλινη κατασκευή εξωτερικά και σοβατισμένο εσωτερικά, βρίσκεται γενικά σε καλή κατάσταση, εκτός από μερικές διηθήσεις νερού από την οροφή στην περιοχή του ιερού και κάποιες υγρασίες στους πλάγιους τοίχους. Οι ξύλινες εγκαταστάσεις και το δάπεδο από τερακόττα βρίσκονται σε ικανοποιητική κατάσταση. Η κύρια βίλα, στην οποία εισέρχεται κανείς απευθείας από μια ανυψωμένη εξωτερική βεράντα μέσω σκάλας, εκτείνεται σε δύο ορόφους και περιλαμβάνει χώρο εισόδου, κουζίνα, γραφείο, αποθήκη, σαλονι και σκάλα στον ισόγειο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο μπάνια, μία αποθήκη, διάδρομο και πέντε διπλά υπνοδωμάτια. Η βίλα έχει κατασκευές από κάθετο τούβλο, σοβατισμένες εξωτερικά και εσωτερικά, και βρίσκεται γενικά σε ικανοποιητική κατάσταση επισκευής. Τα ξύλινα έπιπλα και τα δάπεδα από terrazzo και διάφορα πλακίδια είναι ελκυστικά. Και ο εσωτερικός και ο εξωτερικός χώρος είναι βαμμένα λευκά. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι εφικτό να αποκατασταθεί το σύνολο του συγκροτήματος με ένα “ειδικό σχέδιο αποκατάστασης”, διατηρώντας ταυτόχρονα τους περιορισμούς που επιβάλλει η Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων. Είναι δυνατή η κατασκευή κατοικιών retirement, κέντρων ευεξίας, πισίνων, γηπέδων τένις, καταλυμάτων, υγιεινών διαδρομών που θα διανέμονται σε όλη την εκτ��γη διαθέσιμη περιοχή, καθώς και μιας μικρής ιππικής σχολής, σε συνδυασμό με την αποκατάσταση της αρχικής αγροτικής δραστηριότητας. Στη βόρεια περιοχή υπάρχει μια σχεδόν επίπεδη έκταση που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως χώρος προσγείωσης ελικοπτέρων. Όλες οι παρακάτω σημαντικές περιοχές μπορούν να φτάσουν οδικώς, μέσω της αυτοκινητόδρομου FI-PI-LI, σε το πολύ περίπου 50 λεπτά, δηλαδή: – Αεροδρόμιο Πίσας και πόλη Πίσας – περίπου 20 χλμ.· – Λιμάνι Λιβόρνο και πόλη Λιβόρνο – περίπου 17 χλμ.· – Πόλη Φλωρεντία – περίπου 65 χλμ.· – Tirrenia (θάλασσα) – περίπου 18 χλμ.· – Βερσίλια – Forte dei Marmi – περίπου 40 χλμ.· – Ποντενέρα – περίπου 20 χλμ.· – Βερτέρα – περίπου 40 χλμ.