Описание

Между Пизой и Флоренцией, в живописном и уникальном месте расположен исключительный комплекс недвижимости, включающий несколько фермерских домов, великолепные погреба, церковь; идеально подходит для создания бутик-отеля, проведения мероприятий, свадеб, ретритов, тимбилдингов, роскошного B&B. Комплекс образует внутри города собственную село из 8 различных зданий, в которых насчитывается 17 объектов недвижимости для различных целей, в том числе усадьба, жилые помещения для сотрудников компании, склады, сервисные здания, такие как курятники, амбары и прочие, погреба, сараи, мастерские, а также частная церковь. На территории расположены 5,28 га земли с разнообразными породами деревьев, образующими живописный зеленый массив, включающий кипарисы, лавровые и доллары из оригинального сада XIX века, а также дополнительные виды растений, такие как разные сорта конский каштан, тисы, платаны, магнолии, канадские клены, липы, орехи, различные пальмы и многочисленные сосны — всё это представляет собой долгосрочное пополнение парка. Все жилые объекты подключены к муниципальной водопроводной и электросетям. Главное здание подключено к публичной газовой сети метан. Частная церковь комплекса, которая всё ещё освящена, расположена на севере парка и может использоваться для любых религиозных мероприятий. Церковь имеет прямоугольную форму, ориентирована с севера на юг, из кирпича снаружи и оштукатурена внутри. Общие состояние хорошее, за исключением некоторых протечек дождевой воды с крыши в алтарной зоне и следов сырости на боковых стенах. Деревянная отделка и терракотовое покрытие в удовлетворительном состоянии. Главная вилла, accessible через возвышенную уличную террасу по лестнице, расположена на двух этажах и включает входной холл, кухню, кабинет, подсобное помещение, гостиную и лестницу на первом этаже, а также два санузла, подсобное помещение, коридор и пять двухместных спален на втором этаже. В целом здание имеет вертикальную кирпичную кладку с декоративной отделкой снаружи и внутри и находится в относительно хорошем состоянии. Внутренние и внешние поверхности окрашены в белый цвет. Согласно действующему законодательству, возможно восстановление всего комплекса по специальному плану реставрации с учетом ограничений, установленных надзорными органами. В комплексе можно реализовать жилые дома для пожилых, центры здоровья, бассейны, теннисные корты, гостиничные номера, маршруты для прогулок и занятий спортом по всему участку, а также маленькую конюшню, в дополнение к восстановлению исходной сельскохозяйственной деятельности. На севере находится практически плоская зона, пригодная под вертолетную площадку. Все перечисленные ключевые локации доступны на автомобиле за максимум около 50 минут: — Аэропорт и город Пиза — примерно 20 км; — Порт Ливорно и город Ливорно — около 17 км; — город Флоренция — примерно 65 км; — Тирренский морской курорт Тнерения — примерно 18 км; — Вёрсилья — Форте дей Марми — примерно 40 км; — Понтерра — около 20 км; — Вольтерра — примерно 40 км