Une ferme de 3 chambres à vendre à Roccastrada, Grosseto, Toscane, Italie

L’espace de vie, situé au rez-de-chaussée, est un grand espace ouvert qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un environnement lumineux et accueillant. À l’étage, un escalier design mène à la zone nuit, comprenant trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant intimité et confort.

Services et technologies

La villa est connectée au réseau d’eau du Fiora et dispose d’un système photovoltaïque de 6 kW, capable de couvrir la majorité des besoins énergétiques, y compris la pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Un système d’alarme et de vidéosurveillance assure une sécurité et une confidentialité maximales.

Extérieurs et terrain agricole

Entourée d’un jardin entretenu de 1 100 m², la propriété possède une superbe piscine à débordement (10 × 3 m) carrelée en pierre grise et une pergola utilisée comme espace de restauration en plein air, parfait pour profiter de la vue panoramique. Deux puits garantissent un approvisionnement abondant en eau pour l’irrigation.

Le terrain agricole s’étend sur environ 4,9 hectares et comprend un petit vignoble de 4 000 m² cultivé en Sangiovese et Ciliegiolo, ainsi qu’un olivier de 1,3 hectare, tous deux cultivés selon des méthodes biologiques pour garantir une haute qualité et une production durable. Le reste de la surface est composé de terres arables, verger, forêt et châtaigneraie, offrant une opportunité supplémentaire de développement agricole.

Cette villa constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, embrassant la beauté de la Maremme, sans renoncer au confort et à la modernité. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.