Лукс, елегантност и престиж с панорамни гледки, Ла Марке

Тази величествена вила в централната част на Марке, преди традиционна ферма, предлага стил, качество, много пространство и великолепни гледки към Адриатическо море и средновековно село на 180°.

Ако търсите представителен дом за вас и семейството ви, където можете да посрещате приятели и бизнес партньори, оставяйки ги без дъх, тази собственост, състояща се от главна вила, 2 анексa, 3,5 хектара земя и огромна плувна басейн, ви очаква.

В тази къща има много уникални характеристики, където детайлът е основният и не кичозен елемент. Прочетете по-надолу, за да научите всичко за нея.

Вилата

Главната вила е празник на пространството, технологиите и ценните материали. Разпростира се върху 550 кв.м. на 2 нива, комфортите и гледките, които можете да насладите както от партерния, така и от първия етаж, ще ви накарат винаги да желаете да останете у дома.

Ниво приземие:
Вие влизате в къщата през красивата аркова врата и, завъртайки надясно, веднага се оказвате обгърнати от лъчите светлина, идващи от огромните прозорци на двойния хол, откъдето можете да се насладите на красиви гледки към хълмовете и средновековното селище. Оттук можете да излезете и да седнете на сянката на голямата пергола, отлично място за поставяне на дивани.

На същия етаж има студио, 2 гости баня и напълно оборудвана кухня Bulthaup с гледки.

Вниманието към детайлите е девиз на този етаж: мраморни настилки, ръчно рисувани антични врати, мраморно покритие вградени от местен майстор. Кухнята разполага с всички топ-уреди, които можете да си представите.

Но най-зашеметяващият детайл е без съмнение голямото прозорец в двойния хол, който ще ви накара да се почувствате навън в градината, дори и през зимата, когато сте топло в уюта на вашия дом.

Първи етаж:
Стъпвайки по мраморен стълб, достигате до една площадка, която може да бъде второ малко и лично хол. Оттук имате достъп до главната спалня с баня с вана и индивидуален мозаечен дизайн. Стените в банята изглежда са покрити с тапети, но всъщност са напълно ръчно рисувани.

На този етаж има още 3 двойни спални, една от които с баня. Другите две спални споделят баня. И двата баня са с изцяло индивидуални детайли. Настилките тук са дървени.

Втори етаж:
Това е мансарден етаж, където можете да съхранявате всичко, което не използвате всеки ден.

Подземен етаж:
Това е етажът на удобствата, този, който се живее с семейството и приятелите, когато вратите на офиса са затворени и вземате малко време за себе си: голям кино зала, една фитнес зала, една СПА център с турска баня и хромотерапияи просторна баня за реновиране след физическа активност.

Всичко в този великолепен и луксозен вила говори за красота, комфорт и престиж: мрамор, боя, масивно дърво, а не на последно място всички удобства. Къщата, всъщност, е оборудвана с автоматизация за дома от най-ново поколение, подово отопление, кабелна телевизия, централна вакуумна система, алармена система, климатик, двоен стъклопакет, мрежи против комари и плъзгащи се решетки.

П photovoltaичната система произвежда 22кВт енергия, докато слънчевите панели осигуряват топла вода за битови нужди.

Всичко е предназначено да осигури всички удобства, от които може да се нуждаете вие и вашето семейство при престоя вкъщи.

анекси

Имението разполага с 2 анекса:

• Домът на пазача: това е малък самостоятелен апартамент (прибл. 80 кв.м.на партерния етаж, който може да бъде използван за настаняване на персонала, който се грижи за имота. На сутерена има просторен гараж (65 кв.м.), достъпна чрез рампа.

• Зависимостта: тя измерва около 100 кв.м. и това е просторна стая с открита планировка + 1 баня. Може да бъде пригодена като още един самостоятелен апартамент или като стая за хобита. Гарантирано е много светлина благодарение на трите големи прозореца.

Земята

Имението е заобиколено от 9.000 кв.м. градина, напълно оградена + допълнително 3,5 ха от земеделска земя, засадена с

• 150 маслини за производство на собствено био маслиново масло.
• 100 fruit trees
• Винен лозов масив, от който произвеждат 2 отлични местни вина. Едното е Вердичо (бяло) и едно е Лакрима ди Морро Д'Алба (червено)

Градината е просторна, зряла, с много кътове за удоволствие по различен начин: малката италианска градина ще ви пренесе във Възраждането, задната градина е пълна с борове, ако искате да се насладите на сянка. На изток се намира голяма зона за барбекю за организиране на вкусни вечерии на открито с приятели; оттук, докато готвите, можете да се наслаждавате на невероятна гледка към морето.

Последната, но не по важност, е зоната с басейна, може би най-зрелищната част от градината: повече от басейн, това е воден парк, благодарение на размера на басейна, на различните му дълбочини (част от него е построена като плаж с лек наклон) и на джакузито. От басейна също можете да се насладите на красиви гледки.

Обикновено, от всякоfen прозорец на къщата и от всеки ъгъл на градината можете да възхитите с внушителни гледки към морето, към покачващите се хълмове на района, Маркеза, Монте Конеро и омагьосано средновековно село, което се отличава с купола на катедралата си.

Местоположение

Местоположението на тази къща е отлично: достъпна чрез изгодна общинска асфалтирана пътекка, щом преминете електрическите врати, влизате в пълна уединеност и тишина.

Оттук е изключително лесно и бързо да достигнете основните услуги; първият град е само на 1,5 км разстояние. И ако искате да се забавлявате на плажове или в клубове в, Сенигалияще ви трябват само 15 минути с кола за приятни дни на плажа или забавни дискотечни вечери. Сенигалия също е известен с две и три ресторанти с Мишлен звезди.

Климатичен рейтинг: C
Индекс на енергийната ефективност (IPE): 64,6 кВтч/кв.м.*година