Si vous cherchez une maison représentative pour vous et votre famille, où vous pouvez accueillir amis et partenaires d'affaires, en laissant tout le monde sans voix, cette propriété, composée d'une villa principale, 2 annexes, 3,5 hectares de terrain et d'une piscine gigantesque, vous attend.
Il y a de nombreuses caractéristiques uniques dans cette demeure, où le détail est l'élément principal et non excessif. Lisez ci-dessous pour tout savoir à ce sujet.
La Villa
La villa principale est une célébration d'espace, de technologie et de matériaux précieux. Répartie sur 550 m² sur 2 niveaux, le confort et la vue dont on peut profiter tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage feront que vous souhaiterez toujours rester chez vous.
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison par une magnifique porte arquée, et en tournant à droite, vous vous retrouvez immédiatement enveloppé par les rayons de lumière venant des grandes fenêtres du double salon, d'où vous pouvez admirer de belles vues sur les collines ondulantes et le village médiéval. D'ici, vous pouvez sortir et vous asseoir à l'ombre de la grande pergola, idéale pour y placer quelques canapés.
Au même étage, il y a un studio, 2 salles de bain pour invités et une cuisine Bulthaup entièrement équipée avec vue.
L'attention portée aux détails est la ligne de conduite de cet étage : sols en marbre, portes anciennes peintes à la main, revêtement en marbre incrusté par un artisan local. La cuisine dispose de tous les appareils haut de gamme auxquels vous pouvez penser.
Mais le détail le plus fascinant est certainement la grande fenêtre du double salon, qui vous fera sentir comme si vous étiez dehors dans le jardin, même en hiver, lorsque vous êtes bien au chaud dans votre maison douillette.
Premier étage :
En montant un escalier en marbre, vous arrivez sur un palier, qui peut être un second petit salon privé. D'ici, vous avez accès à la chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire, caractérisée par une mosaïque sur mesure. Les murs de la salle de bains semblent être recouverts de papier peint, mais en réalité ils sont entièrement peints à la main.
À cet étage, il y a 3 autres chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Les deux salles de bain présentent des détails entièrement personnalisés. Les sols ici sont en bois.
Deuxième étage :
C'est un grenier où vous pouvez stocker toutes les choses que vous n'utilisez pas tous les jours.
Sous-sol :
C'est l'étage des services, celui à vivre en famille et entre amis, lorsque les portes du bureau sont fermées et que vous prenez du temps pour vous : un grand salle de cinéma, un salle de sport, un SPA avec bain turc et chromothérapie, ainsi qu'une salle de bains spacieuse à remettre à neuf après une activité physique.
Tout dans cette villa magnifique et luxueuse témoigne de beauté, de confort et de prestige : marbre, peinture, bois massif, sans parler de tous les conforts. La maison, en fait, est équipée de la domotique de dernière génération, chauffage par le sol, transmission câblée, système d'aspiration centralisée, alarme, climatisation, fenêtres à double vitrage, moustiquaires et grilles coulissantes.
Le système photovoltaïque produit 22 kW d'énergie, tandis que les panneaux solaires assurent l'eau chaude sanitaire.
Tout est conçu pour offrir tout le confort dont vous et votre famille pourriez avoir besoin lors de votre séjour à la maison.
Les Annexe
La propriété dispose de 2 annexes :
• La maison du gardien : il s'agit d'un petit appartement indépendant (environ. 80 m²) au rez-de-chaussée, qui peut être utile pour accueillir le personnel en charge de la propriété. Au sous-sol, il y a le garage spacieux (65 m²), accessible via a ramp.
• La dépendance : elle mesure environ 100 m² et c'est une pièce à aire ouverte spacieuse + 1 salle de bains. Elle peut être aménagée en un autre appartement indépendant ou en salle de loisirs. Une grande luminosité est assurée grâce aux 3 grandes fenêtres.
Le terrain
La propriété est entourée d'un 9 000 m² jardin entièrement clôturé + supplémentaire 3,5 ha de terres agricoles, planté avec
• 150 oliviers pour produire votre propre huile d'olive biologique.
• 100 arbres fruitiers
• Un vignoble produisant deux excellents vins locaux. L'un est Verdicchio (blanc) et l'un est Lacrima di Morro D’Alba (rouge)
Le jardin est spacieux, mature, avec de nombreux coins pour être appréciés de différentes manières : le petit jardin italien vous plongera dans la Renaissance, le jardin arrière est rempli de pins si vous souhaitez profiter d'une ombre. Orienté à l'est, il y a un grand espace barbecue pour organiser de délicieux dîners en plein air avec vos amis ; d'ici, en cuisinant, vous pourrez profiter d'une vue incroyable sur la mer.
Dernier point mais non le moindre, il y a la zone de la piscine, peut-être la zone la plus spectaculaire du jardin : plus qu'une piscine, c'est un parc aquatique, grâce à la taille de la piscine, aux différentes profondeurs (une partie a été construite comme une plage, avec une légère pente) et à la baignoire jacuzzi. De la piscine, vous pouvez également profiter de belles vues.
De manière générale, de chaque fenêtre de la maison et de chaque coin du jardin, vous pouvez admirer des vues à couper le souffle sur la mer, les collines ondulantes de la, Marché, Monte Conero et un village médiéval enchanteur, qui se détache par la coupole de sa cathédrale.
L'emplacement
L'emplacement de cette maison est superbe : accessible via une voie goudrée municipale pratique, une fois que vous passez la porte électrique, vous entrez dans une intimité totale et un silence absolu.
D'ici, il est extrêmement simple et rapide d'accéder aux services de base ; la première ville est à seulement 1,5 km. Et si vous souhaitez vous amuser sur les plages ou dans les clubs à, Sénigalliail vous faudra 15 minutes en voiture pour passer des journées agréables à la plage ou des nuits de discothèque animées. Sénigallia est également célèbre pour ses restaurants étoilés Michelin à 2 et 3 étoiles.
Classe EPC : C
Indice de Performance Énergétique (IPE) : 64,6 kWh/m².an
