Ha olyan reprezentatív házat keresel magadnak és családodnak, ahol vendégeket és üzleti partnereket fogadhatsz, és lélegzetelállító élményt nyújthatsz nekik, ez az ingatlan, amely egy fő villából, 2 melléképületből, 3,5 hektár földterület és egy óriási medencéből áll, vár téged.
Ebben a kúriában sok egyedi jellemző van, ahol a részlet a fő és nem harsány elem. Olvass tovább, hogy mindent megtudj róla.
A Villa
A fő villa a tér, technológia és értékes anyagok ünnepe. Két szinten terül el, 550 négyzetméter és a kényelem és kilátás, amit a földszinten és az első emeleten élvezhetsz, arra fog késztetni, hogy mindig otthon akarj maradni.
Földszint:
A házba egy szép boltívből lépsz be, majd jobbra fordulva azonnal a dupla nappali hatalmas ablakain keresztül érkező fény ölelésében találod magad, ahonnan gyönyörű panorámában lehet részed a hullámzó dombok és a középkori falu felett. Innen kiléphetsz és leülhetsz a nagy pergola árnyékába, kiváló hely néhány kanapé elhelyezésére.
Ugyanazon a szinten található egy stúdió, 2 vendégfürdőszoba és egy teljesen felszerelt Bulthaup konyha kilátással.
Ennek a szintnek az egyik legfontosabb jelszava a részletekre való odafigyelés: márványpadlók, kézzel festett antik ajtók, márványborítás, melyet helyi mester díszített. A konyhában minden top készülék megtalálható, amire csak emlékszel.
De a leglenyűgözőbb részlet minden bizonnyal a dupla nappali hatalmas ablaka, amely télen is a kertben érzi magát az ember, még akkor is, amikor otthon, melegen és kényelmesen pihen.
Első emelet:
Egy márványlépcsőn fellépcsőzve egy folyosóra érkezel, amely lehet egy második kisebb és privát társalgó. Innen hozzáférésed van a fő hálószobához, saját fürdőszobával és fürdőkáddal, egy egyedi mozaikkal jellemzett szobában. A fürdőszobában a tapétának tűnő falak valójában teljesen kézzel festettek.
Ezen a szinten három további kétszemélyes hálószoba található, ebből az egyik saját fürdőszobával. A többi két szoba egy közös fürdőszobát oszt meg. Mindkét fürdőben teljesen egyedi részletek találhatók. A padlók itt fából készültek.
Második emelet:
Ez egy tetőtér, ahol tárolhatod azokat a dolgokat, amelyeket nem használsz minden nap.
Pince:
Ez a komfort szintje, az, ahol családdal és barátokkal élvezheted az életet, amikor az irodai ajtók zárva vannak, és időt szánsz magadra: egy nagy mozi, a súlyzós terem, a Spa török fürdővel és chromoterápiávalvalamint egy tágas fürdőszoba, amit átalakíthatunk sportolás után.
Ez a lenyűgöző és luxus villa minden beszél a szépség, kényelem és presztízs felől: márvány, festék, tömörfa, nem is beszélve a kényelmi funkciókról. A ház ugyanis a legkorszerűbb házautomatizálással, padlófűtéssel, vezetékes sugárzással, központi porszívó rendszerrel, riasztóval, klímával, duplafalú ablakokkal, szúnyoghálókkal és toló árnyékolókkal van felszerelve.
A napelem rendszer 22kW energiát termel, míg a napelemek az otthoni melegvíz ellátást biztosítják.
Minden arról szól, hogy minden kényelmet biztosítson, amire Ön és családja szüksége lehet otthon tartózkodás közben.
Az Annexék
Az ingatlan két melléképülettel rendelkezik:
• A gondnok háza: ez egy kis önálló apartman (kb. 80 négyzetmétera földszinten, amely hasznos lehet a személyzet elszállásolására, aki az ingatlant gondozza. A pincében található a tágas garázs (65 m².), megközelíthető egy rámpán keresztül.
• A melléképület: körülbelül mérhető 100 m². és ez egy tágas, nyitott terű szoba + 1 fürdőszoba. Átalakítható másik önálló lakássá vagy hobbi szobává. A három nagy ablak révén rengeteg fény garantált.
A földterület
Az ingatlan egy 9.000 m². kerttel, teljesen körbezárt + további 3,5 ha mezőgazdasági földterületen, telepített
• 150 olajfa saját bio olívaolaj termeléséhez.
• 100 gyümölcsfa
• Egy szőlőültetvény, amely 2 kiváló helyi bort termel. Az egyik Verdicchio fehér és egy Lacrima di Morro D’Alba vörös
A kert tágas, érett, sok sarkával, melyeket más módon lehet élvezni: a kis olasz kertbe ugrásszerűen visszatapsz a reneszánszba, a hátsó kert tele fenyőfákkal, ha árnyékba szeretnél menni. Kelet felé egy nagy grillterület van, ahol finom szabadtéri vacsorákat szervezhetsz barátaiddal; innen, miközben főzöl, egy csodás tengeri panorámában gyönyörködhetsz.
Végül, de nem utolsósorban, ott van a medence terület, talán a leglátványosabb rész a kertben: több mint egy medence, egy vízipark, a medence méretének, különböző mélységeinek (egy részét strandonak építették, enyhe lejtéssel) és jacuzzis kádnak köszönhetően. A medencéből is élvezheted a gyönyörű kilátásokat.
Általánosságban elmondható, hogy minden házablakból és minden kert sarkából lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre, a lankás dombokra, Le Marche, Monte Conero és egy elbűvölő középkori falura, amely a katedrális kupolájával tűnik ki.
A helyszín
Ennek a háznak a helyszíne kiváló: kényelmes önkormányzati aszfaltúton megközelíthető, az elektromos kapu átlépése után teljes magánszférába és csendbe lépünk.
Innen rendkívül könnyen és gyorsan elérhetőek az alapvető szolgáltatások; az első város mindössze 1,5 km-re van. És ha szórakozni szeretnél a strandokon vagy klubokban, Senigallia15 perc autózással kellemes napokat tölthetsz a strandon vagy szórakoztató diszkóéjszakákat. Senigallia szintén híres két és három Michelin-csillagos éttermekkel.
Energetikai besorolás: C
Energiahatékonysági Index (IPE): 64,6 kwh/m²*év
