Роскошь, Элегантность и Престиж с панорамными видами, Ле Марше

Эта величественная вилла в центральной части Марке, ранее традиционная ферма, предлагает стиль, качество, простор и великолепные 180° виды на Адриатическое море и средневековую деревню.

Если вы ищете представительский дом для себя и своей семьи, где вы можете принимать друзей и бизнес-партнеров, оставляя их без дыхания, это имущество, состоящее из главной виллы, 2 аннексов, 3,5 гектара земли и гигантского бассейна, ждет вас.

В этом особняке есть множество уникальных особенностей, где детализация является главным, а не навязчивым элементом. Читайте ниже, чтобы узнать все об этом.

Вилла

Главная вилла — праздник пространства, технологий и драгоценных материалов. Расположена на 550 кв.м. на 2 уровнях, комфорт и виды, которые можно насладиться как на первом, так и на втором этаже, заставят вас всегда хотеть оставаться дома.

Первый этаж:
Вы входите в дом через красивую арочную дверь, повернув направо, вы сразу же оказываете возле лучей света, исходящих от огромных окон двойной гостиной, из которой можно любоваться прекрасным видом на холмы и средневековую деревню. Отсюда можно выйти и сесть под тенью большой перголы, идеально подходящей для размещения диванов.

На этом же этаже расположен студия, 2 гостевых ванных комнаты и полностью оборудованная кухня Bulthaup с видом.

Основным правилом этого этажа является внимание к деталям: мраморные полы, ручные росписи на антикварных дверях, мраморная облицовка, инкрустированная местным ремесленником. В кухне есть все самые современные бытовые приборы, которые только можно представить.

Но самое завораживающее — это, безусловно, огромное окно в двойной гостиной, которое заставит вас почувствовать себя за городом, даже зимой, когда вы будете укрыты в своем уютном доме.

Второй этаж:
Поднимаясь по мраморной лестнице, вы приходите на площадку, которая может служить вторым небольшим и частным залом. Отсюда вы получите доступ к главной спальне с ванностью, оснащенной купелью, украшенной уникальной мозаикой. Стены в ванной, кажется, покрыты обоями, но на самом деле они полностью расписаны вручную.

На этом этаже расположены еще 3 двуспальных спальни, одна из которых имеет собственную ванную. Другие две спальни делят ванную комнату. Обе ванные комнаты выполнены с полностью уникальным дизайном. Полы здесь выполнены из дерева.

Цокольный этаж:
Это мансарда, где можно хранить все вещи, которые не используются каждый день.

кинотеатр
Это этаж с удобствами, предназначенный для жизни с семьей и друзьями, когда офисные двери закрыты и вы находите время для себя: большой спортзал, а спортивный зал, а СПА с турецкой баней и хромотерапией, а также просторная ванная комната, которую можно обновить после физических нагрузок.

Все в этой великолепной и роскошной вилле говорит о красоте, комфорте и престижи: мрамор, краска, массив древесины, не говоря уже о всех удобствах. Дом, собственно, оснащен системами домашней автоматизации последнего поколения, полы с подогревом, проводным телевещанием, центральной системой пылесоса, системой сигнализации, кондиционером, двойными стеклопакетами, москитными сетками и раздвижными решетками.

Фотовольтаическая система вырабатывает 22 кВт энергии, а солнечные панели обеспечивают горячее водоснабжение.

Все предназначено для обеспечения всех удобств, которые могут понадобиться вам и вашей семье во время пребывания дома.

Дополнительные здания

Вилла располагает 2 дополнительными зданиями:

• Дом-страж: это небольшая отдельная квартира (около. 80 кв.м.) на цокольном этаже, которая может использоваться для размещения персонала, ухаживающего за имуществом. В подвале расположен просторный гараж (65 кв.м.), доступен по пандусу.

• Зависимость: она составляет около 100 кв.м. и это просторная комната с открытой планировкой + 1 ванная комната. Она может быть организована как еще одна самостоятельная квартира или как комната для хобби. Обилие света гарантировано благодаря трем большим окнам.

Земля

Недвижимость окружена 9.000 кв.м. сад полностью огорожен + дополнительно 3,5 га сельскохозяйственных земель, засаженных

• 150 оливковых деревьев для производства собственного органического оливкового масла.
• 100 фруктовых деревьев
• Виноградник, производящий 2 отличных местных вина. Одно из них Вердиккио (белое) и одно – Лакрима ди Морро Д’альба (красное)

Сад просторный, зрелый, с множеством уголков, которые можно наслаждаться по-разному: маленький итальянский сад перенесет вас в эпоху Возрождения, задний сад полон сосен, если вы хотите немного тени. Восточное направление занимает большая зона для барбекю, где можно устраивать вкусные ужины на свежем воздухе с друзьями; отсюда, пока вы готовите, открывается потрясающий вид на море.

Последним, но не по значению, идет зона у бассейна — возможно, самая впечатляющая часть сада: это больше, чем бассейн, — это водный парк благодаря размерам бассейна, различным глубинам (часть сделана как пляж с плавным уклоном) и джакузи. Также отсюда открываются красивые виды.

В общем, из каждого окна дома и из каждого уголка сада можно полюбоваться захватывающими видами на море, холмы и средневековую деревню, выделяющуюся куполом своей соборной церкви. Марке, Монтеконеро и завораживающей средневековой деревней, которая выделяется куполом своей соборной церкви.

Место расположения

Расположение этого дома превосходное: доступ через удобную муниципальную асфальтированную дорогу, пролегающую мимо электрических ворот, после прохождения которых вы попадаете в полную приватность и тишину.

Отсюда очень легко и быстро добраться до основных сервисов; ближайший город всего в 1,5 км. А если хотите развлечься на пляжах или клубах вблизи, Сенигаллиавам потребуется всего 15 минут на машине, чтобы приятно провести день на пляже или весело провести ночь в диско. Сенигаллиа также славится ресторанами с 2 и 3 звездами Мишлен.

Класс EPC: C
Индекс энергоэффективности (IPE): 64,6 кВтч/кв.м.*год