Se stai cercando una casa rappresentativa per te e la tua famiglia, in cui puoi accogliere amici e soci d'affari, lasciandoli senza fiato, questa proprietà, composta da una villa principale, 2 dependance, 3,5 ettari di terreno e una grande piscina, ti aspetta.
Ci sono molte caratteristiche uniche in questa villa, dove il dettaglio è l'elemento principale e non appariscente. Leggi di seguito per scoprire tutto a riguardo.
La villa principale è un tripudio di spazio, tecnologia e materiali pregiati. Disposta su 550 mq su 2 livelli, i comfort e le viste che si possono godere sia al piano terra che al primo piano ti faranno desiderare di rimanere sempre a casa.
Piano Terra:
Entro in casa attraverso una bella porta ad arco, e girando a destra, ti trovi subito avvolto dai raggi di luce provenienti dalle enormi finestre del doppio soggiorno, da cui puoi ammirare splendide viste sulle colline ondulate e sul villaggio medievale. Da qui, puoi uscire e sederti all'ombra della grande pergola, ideale per sistemare alcuni divani.
Sullo stesso piano, ci sono uno studio, 2 bagni per gli ospiti e una cucina Bulthaup completamente attrezzata con vista.
L'attenzione ai dettagli è la parola d'ordine di questo piano: pavimenti in marmo, porte antiche dipinte a mano, rivestimenti in marmo intarsiato da un artigiano locale. La cucina dispone di tutte le apparecchiature di alta gamma che possiate immaginare.
Ma il dettaglio più affascinante è sicuramente l'enorme finestra del doppio soggiorno, che vi farà sentire all'esterno nel giardino, anche in inverno, quando sarete al caldo nella vostra accogliente casa.
Primo Piano:
Salendo una scala in marmo, si arriva su un pianerottolo, che potrebbe essere un secondo piccolo e privato salotto. Da qui, si accede alla camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, caratterizzata da un mosaico su misura. Le pareti del bagno sembrano essere rivestite di carta da parati, ma in realtà sono completamente dipinte a mano.
In questo piano ci sono altre 3 camere doppie, di cui una con bagno en-suite. Le altre due condividono un bagno. Entrambi i bagni presentano dettagli completamente su misura. I pavimenti sono in legno.
Secondo Piano:
È una soffitta dove puoi riporre tutte le cose che non usi ogni giorno.
Sotterraneo:
Questo è il piano delle comodità, quello da vivere con famiglia e amici, quando le porte dell'ufficio sono chiuse e si prende un po' di tempo per se stessi: un ampio salotto cinema, un palestra, un SPA con bagno turco e cromoterapia, nonché un ampio bagno da rimodernare dopo l'attività fisica.
Tutto in questa magnifica e lussuosa villa parla di bellezza, comfort e prestigio: marmo, pittura, legno massiccio, senza dimenticare tutti i comfort. La casa, infatti, è dotata delle più recenti tecnologie di automazione domestica, riscaldamento a pavimento, diffusione via wired, sistema di aspirazione centralizzato, sistema di allarme, aria condizionata, finestre a doppio vetro, zanzariere e grate scorrevoli.
Il sistema fotovoltaico produce 22kW di energia, mentre i pannelli solari forniscono acqua calda domestica.
Tutto è pensato per offrire tutti i comfort di cui voi e la vostra famiglia potreste aver bisogno durante il soggiorno.
Gli Annessi
La proprietà dispone di 2 annessi:
• La casa del custode: è un piccolo appartamento autonomo (ca. 80 mq) al piano terra, che può essere utile per ospitare il personale che si prende cura della proprietà. Al seminterrato c'è il garage spazioso (65 mq.), accessibile tramite una rampa.
• La dipendenza: misura circa 100 mq. ed è un'ampia stanza open space + 1 bagno. Può essere sistemata come un altro appartamento indipendente o come una stanza hobby. È garantito molto luce grazie alle 3 grandi finestre.
Il Terreno
La proprietà è circondata da un 9.000 mq. giardino completamente recintato + ulteriore 3,5 ha di terreno agricolo, piantumato con
• 150 alberi di ulivo per produrre il proprio olio d'oliva biologico
• 100 alberi da frutto
• Un vigneto che produce 2 ottimi vini locali. Uno è Verdicchio (bianco) e uno è Lacrima di Morro D’Alba (rosso)
Il giardino è spazioso, maturo, con molti angoli da godere in modo diverso: il piccolo giardino italiano ti farà immergere nel Rinascimento, il giardino sul retro è pieno di pini, ideale se vuoi goderti un po' di ombra. Di fronte a est c'è un'ampia zona barbecue per organizzare gustose cene all'aperto con i tuoi amici; da qui, mentre cucini, potrai goderti una vista mozzafiato sul mare.
Ultimo ma non meno importante, c'è l'area della piscina, forse l'area più spettacolare del giardino: più di una piscina, è un parco acquatico, grazie alla dimensione della vasca, alle diverse profondità (una parte è stata costruita come una spiaggia, con una leggera inclinazione) e alla vasca Jacuzzi. Anche dalla piscina puoi ammirare splendide viste.
In generale, da ogni finestra della casa e da ogni angolo del giardino si possono ammirare viste mozzafiato sul mare, sulle colline ondulate del Le Marche, Monte Conero e su un incantevole villaggio medievale, che si distingue con la cupola della sua cattedrale.
La Posizione
La posizione di questa casa è eccellente: accessibile tramite una comoda strada comunale asfaltata, una volta attraversato il cancello elettrico si entra in totale privacy e silenzio.
Da qui è estremamente semplice e veloce raggiungere i servizi di base; il primo centro abitato dista appena 1,5 km. E se vuoi divertirti sulle spiagge o nei locali di Senigalliati basteranno 15 minuti in auto per trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o notti di divertimento in discoteca. Senigallia è anche famosa per avere ristoranti con 2 e 3 stelle Michelin.
Classe EPC: C
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 64,6 kwh/mq.*anno
