Описание

Ключови характеристики

Кабинетната къща на два етажа

Идилично място близо до пътеката за акведукта

Обширен парцел от 10 298 кв.м с процъфтяващо маслиново дърво

Панорамни гледки към долината на Итриа

Харизматична веранда и тераса

8 км до Цистернино

53 км (45 минути) до летище Бриндизи

Описание на имота

Потопено в идилично местоположение близо до пътеката за акведукта, това очарователно вила предлага тихо убежище от шумотевицата на градския живот. Обградено от дискретно населена провинция, имотът осигурява ненадмината лична неприкосновеност и спокойствие, което го прави идеално място за отдих и презареждане.

Вилата се разпростира върху два етажа, всеки внимателно проектиран да максимизира комфорта и функционалността. На партерния етаж ще намерите две просторни стаи и очарователна тераса, perfect за наслаждаване на спокойната околна среда. Първият етаж включва приветлив вход, две щедро разположени спални, уютна дневна и трапезария, баня с душ и кът за готвене, който се отваря към голяма тераса. От тази тераса се откриват панорамни гледки към Цистернино, Локоротондо, Мартин Франка и впечатляващата провинция.

Имотът се намира на живописен парцел от 10 298 кв.м, обзаведен с малка гора и процъфтяващо маслиново дърво. Освен това, прилежащ парцел с около 100 маслинови дървета осигурява богато годишно производство на висококачествено маслиново масло.

Дали търсите частен дом, ваканционно убежище или инвестиционна възможност, тази вила съчетава природна красота, съвременен комфорт и автентичен чар в едно изключително предложение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Вилата се намира в известната долина Валле д’Итрия със своите красиви простиращи се хълмове и пейзажи с много исторически тралли сгради. Тя е близо до Чистернино, истински скъпоценен камък с малки калдъръмени улички, много хубави ресторанти и магазини. Локоротондо, известен със своята кръгла историческа стара градска част, е в лесен достъп, само на 14 км. Остуни, наричан „Бял град“, е на 15 км. Тези три града са едни от най-известните в Апулия. Пътят до плажовете на Адриатическия бряг отнема 20 минути, с близките Торре Канне и Савелетри, малко приятно рибарско село.
Крайбрежието от Савелетри има много малко къщи, естествени скалирани плажове с участъци пясъчни плажове. В Форкатела има няколко малки неформални ресторанта за прости, но вкусни морски блюда. Още за забележителностите в района Имението разполага с предимството, че е централно разположено между интересни места като километровите пещери на Кастелана; археологическите разкопки на римската Егнатия до брега на Адриатика; тралли къщите на Алберобело – обект на световното наследство на ЮНЕСКО; средновековния град Ориа; богатия бароков град Мартана Франка; зоопарка на Фасано (много забавление както за деца, така и за възрастни); пещерите на Полиняно а Маре, също известни със своята вкусна ice-cream; Гратале, известен със своята керамика и древни каменни резби; известният бароков град Лече, който се нарича флоренцията на юг. Как да се стигне
По въздух има избор между два международни летища, обслужвани от Ryanair, Easyjet, BA и други, Бари на север (100 км) и Бриндизи на юг (53 км – около 45 минути). И двете градове имат фериботни линии към Гърция, Албания и Хърватия, така че е възможно да се направят уикенд пътувания през Адриатическо море.

Още за Апулия

Бари, като търговската столица на Италия с 250 000 жители, предлага най-добрите пазарувания, голям оперен театър, наречен театър Петруцели; голям медицински център с много музеи. Северно от Бари се намира малко градче, наречено Джовинаццо, истинско съкровище, точно до морето. По-надолу на север е Молфета аутлет, известна търговска галерия, а на 20 минути е Трани — изтънчено градче с красива полу-месечна залив и пристанище. Продължете на север към Кастел дел Монте, което е мистериозната крепост, построена от Фридрих II през 14 век.
На около 2,5 часово шофиране на север се намира Гараньо, полуостров, наречен шлицът на италианската ботуша. Гараньо образува голяма защитена зона за природа и див живот и предлага пешеходни разходки и живописни пътувания около полуострова. Оттук има ежедневни лодъчни екскурзии до малките острови Тремити.

Начин на живот и култура
Италианският начин на живот означава много неща, но особено социализация; домът се използва за спане и закуска, италианците излизат за развлечения и хранене. В Лаурето има толкова много неща, които можете да преживеете, като ранни пазарни дни в малките градове, музикални фестивали, религиозни карнавали, плажния живот, исторически турове в главните градове, кулинарни уроци, изучаване на малко италиански в езикови училища, хранене в многобройните селски и крайбрежни ресторанти, нощен живот в клубовете на плажа в Капитоло.

Спортове
Тъй като Апулия е полуостров, обгърнат от двата морета — Адриатическо в север и Йонийско в юг — водните спортове доминират в района; ветроходство, яхтинг, водни ски, кайт сърфинг, плуване и плажният живот. Градино има пет добри курса за голф и Сан Доменико е световна класа (финалът на PGA 2014 Challenge). Тенис (има един тенис клуб само на 5 минути от вила в Селва ди Фасано), езда, туризъм и велоразходки са другите възможности за активните хора. Клубове за скуош има в Бари, Битондо и други места.

Метеорологична обстановка
Като южен район, Апулия има по-топъл климат от Северна Италия и дори през "зимните месеци" декември до февруари средният брой часове слънце на ден е 4, а през юни-август 10-11 часа слънце на ден! Това означава, че можете да се наслаждавате на дълъг сезон с приятно време в Апулия. Когато планирате да купите ваканционен дом в Апулия, помнете, че ще прекарате много повече време навън, отколкото вътре в сравнение с дома си. Затова ще ви трябват много пространство на терасата, перголи и др. на вашия апулиански имот, а също и готварски съоръжения навън са много практични.
Температурата на водата в началото на май е средно 19 градуса, достига до 27 градуса през август/септември и 19 градуса през ноември. Това означава, че вие и семейството ви ще прекарате време на плажа. Навсякъде в Апулия можете да достигнете до плажовете за по-малко от 30 минути!

Защо да купите в Апулия
Апулия досега се наричаше скритото съкровище на Италия, неизвестно за повечето туристи, които идват и остават в Рим, Флоренция, Венеция и Италианската ривиера. Въпреки това, всичко това бързо се променя заради масивните инвестиции в инфраструктурата, като подобрените магистрали, разширените летища и въвеждането на нискотарифни авиолинии като Ryanair и Easyjet. Цените на имотите в Апулия са ниски и 'нисък' означава стойност за парите на изгодни цени за международните купувачи. Виждаме все повече чуждестранни посетители, които идват в Апулия и според нашето мнение инвестициите ще покажат добър растеж поради увеличения търсене. Също така, и северните италианци, тъй като Апулия стана най-популярната дестинация за италианските почивка. Но бъдете сигурни, никога няма да бъдат построени туристически селища, защото в Апулия бреговата линия е защитена и хората не подкрепят модерни развития, които не се вписват в тази историческа пейзаж. Затова, с увеличаващия се търсене за фиксиран и ограничен брой имоти, цените неизбежно ще се повишават.