Situata in una posizione idilliaca vicino al Sentiero dell'Acquedotto, questa affascinante villa offre un rifugio sereno lontano dal trambusto della vita cittadina. Circondata da campagna discretamente abitata, la proprietà garantisce privacy e tranquillità senza paragoni, rendendola un rifugio ideale per rilassarsi e ricaricare le energie.
La villa si sviluppa su due livelli, progettati con cura per massimizzare comfort e funzionalità. Al piano terra, si trovano due ampi locali e una veranda incantevole, perfetta per godere dei dintorni tranquilli. Il primo piano presenta un ingresso accogliente, due camere da letto di generose dimensioni, un soggiorno e sala da pranzo accoglienti, un bagno con doccia e una cucina che si apre su una grande terrazza. Da questa terrazza, si può ammirare la vista panoramica su Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e la campagna mozzafiato.
La proprietà si trova su un suggestivo lotto di 10.298 mq, adornato con un boschetto e un rigoglioso uliveto. Inoltre, un terreno adiacente con circa 100 alberi di ulivo garantisce una produzione annua abbondante di pregiato olio d'oliva.
Che tu stia cercando una residenza privata, un rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento, questa villa combina bellezza naturale, comfort moderno e fascino autentico in un pacchetto eccezionale.
POSIZIONE La villa si trova nella famosa Valle d’Itria, con le sue splendide colline e paesaggi ondulati, ricca di trulli storici. È situata vicino a Cisternino, un vero gioiello con strade pittoresche, molti ristoranti di qualità e negozi. Locorotondo, famoso per il suo storico centro tondo, è a poca distanza, a soli 14 km. Ostuni, la "Città Bianca", dista 15 km. Questi tre centri sono tra i più noti in Puglia. Il viaggio verso le spiagge sulla costa adriatica dura circa 20 minuti, con Torre Canne e Savelletri, un piccolo e piacevole villaggio di pescatori.
La costa da Savelletri ha pochissime case, spiagge naturali rocciose con tratti di sabbia; a Forcatella ci sono un paio di piccoli ristoranti informali dove gustare semplici ma deliziose specialità di mare. ALTRO DA VEDERE IN ZONA La proprietà gode del vantaggio di essere situata in posizione centrale tra zone di interesse come le grotte di Castellana, lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'antica Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case trullo di Alberobello, patrimonio mondiale UNESCO; la città medievale di Oria; la ricca città barocca di Martina Franca; il Parco Safari di Fasano (divertimento assicurato per bambini e adulti); le grotte di Polignano a Mare, nota anche per il suo gelato delizioso; Grottaglie, famosa per la sua ceramica e le sculture in pietra antiche; e la celebre città barocca di Lecce, chiamata il "Firenze del Sud". COME ARRIVARCI
In aereo ci sono due aeroporti internazionali serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri: Bari al nord (100 km) e Brindisi a sud (53 km, circa 45 minuti). Entrambe le città hanno traffico di traghetti verso Grecia, Albania e Croazia, quindi è possibile fare brevi escursioni nel fine settimana attraverso il mare Adriatico.
ALTRO DA VEDERE IN PUGLIA
BARI, essendo la città commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori shopping, un grande teatro dell'opera chiamato Teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. A nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO, una vera gemma, proprio sul mare. Più a nord c'è MOLFETTA Outlet, una famosa galleria commerciale e a 20 minuti si trova TRANI, una città sofisticata con una bella baia a mezzaluna e marina. Continuando più a nord si raggiunge CASTEL DEL MONTE, il castello mistico costruito da Federico II nel XIV secolo.
A circa 2,5 ore di distanza in auto a nord si trova il GARGANO, la penisola chiamata lo stinco dello stivale italiano. Il Gargano forma una grande Riserva naturale e di fauna selvatica e offre escursioni a piedi e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono daily boat trips alle piccole Isole TRINITI.
STILE DI VITA E CULTURA
Lo stile di vita italiano significa molte cose, ma soprattutto socializzare; la casa viene usata per dormire e colazioni, gli italiani vanno fuori per divertirsi e mangiare. Basandosi su Laureto, ci sono tante esperienze possibili, come mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita sulla spiaggia, visite storiche nelle città principali, corsi di cucina, imparare un po' di italiano alle scuole di lingue, cenare nei tanti ristoranti di campagna e sul mare, discoteche nelle spiagge di Capitolo.
SPORT
Poiché l'Apulia è una penisola circondata dai due mari – l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud – gli sport acquatici sono predominanti nella zona; vela, yachting, sci d'acqua, kitesurf, nuoto e vita in spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni campi, e San Domenico è di livello mondiale (Finale Challenge PGA 2014). Tennis (c'è un club di tennis a soli 5 minuti dalla villa a Selva di Fasano), equitazione, escursioni e tour in bicicletta sono altre opzioni per gli amanti dell'attività. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e altri posti.
IL TEMPO
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo rispetto al Nord Italia e anche nei mesi "invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4, e da giugno ad agosto 10-11 ore di sole al giorno! Questo significa che puoi goderti una lunga stagione di bel tempo in Puglia. Quando pianifichi l'acquisto di una casa vacanze in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto, avrai bisogno di ampi spazi sulla terrazza, pergole, ecc. nella tua proprietà pugliese e anche le zone cucinabili all'aperto sono molto pratiche.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi ad agosto/settembre e 19 gradi a novembre. Questo significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti!
PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Italiana. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente grazie a ingenti investimenti nelle infrastrutture, come le autostrade migliorate, gli aeroporti ampliati e l'introduzione di compagnie aeree low cost come Ryanair ed Easyjet. I prezzi delle proprietà in Puglia sono bassi e bassi significa buon rapporto qualità-prezzo a prezzi di saldo per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e, a nostro parere, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore grazie alla maggiore domanda. Anche dagli abitanti del Nord Italia, poiché la Puglia è diventata la destinazione di vacanza più popolare per gli italiani. Ma siate certi che nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché sulla costa della Puglia il cost line è protetto e le persone non sono favorevoli a sviluppi moderni che non si integrano con il paesaggio storico. Pertanto, con una domanda crescente per un numero fisso e limitato di proprietà, i prezzi sono destinati a salire.
