Περιγραφή

Βασικά χαρακτηριστικά

Μεγάλη βίλα σε δύο επίπεδα

Ειδυλλιακή τοποθεσία κοντά στο μονοπάτι Αξενουά

Εκτενές οικόπεδο 10.298 τ.μ. με ανθισμένο ελαιώνα

Πανοραία θέα στη Valle d’Itria

Γοητευμένη βεράντα και ταράτσα

8 χλμ. προς το Cisternino

53 χλμ. (45 λεπτά) προς το αεροδρόμιο Brindisi

Περιγραφή ακινήτου

Βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία κοντά στο μονοπάτι Αξενουά, αυτό το μαγευτικό σπίτι προσφέρει μια ήρεμη απόδραση από το αδιάκοπο θόρυβο και το στρες της πόλης. Περιτριγυρισμένο από διακριτικά κατοικημένη ύπαιθρο, το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και ηρεμία, καθιστώντας το ένα ιδανικό καταφύγιο για χαλάρωση και αναζωογόνηση.

Το σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα, καθένα σχεδιασμένο με φροντίδα για μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο, θα βρείτε δύο ευρύχωρα δωμάτια και μια γοητευτική βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε την ήρεμη περιβάλλοντα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει μια φιλόξενη είσοδο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα μπάνιο με ντους και μια κουζινοκαθρέφτη που ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα. Από αυτή τη βεράντα, θαυμάστε την πανοραμική θέα σε Cisternino, Locorotondo, Martina Franca και την εκπληκτική ύπαιθρο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γραφικό οικόπεδο 10.298 τ.μ., διακοσμημένο με μικρό δάσος και ένα ανθισμένο ελαιώνα. Επιπλέον, ένα γειτονικό οικόπεδο με περίπου 100 ελαιόδεντρα διασφαλίζει πλούσια ετήσια παραγωγή κορυφαίου ελαιολάδου.

Είτε αναζητάτε ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, αυτό το σπίτι συνδυάζει φυσική ομορφιά, σύγχρονη άνεση και αυθεντικό χαρακτήρα σε ένα εξαιρετικό πακέτο.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το εξοχικό βρίσκεται στη διάσημη κοιλάδα Valle d’Itria με τα όμορφα λόφια και το τοπίο του, με πολλά ιστορικά κτίρια τρούλλων. Βρίσκεται κοντά στη Cisternino, μια πραγματική διαμάντι με μικρούς λιθόστρωτους δρόμους, πολλά καλόγουστα εστιατόρια και καταστήματα. Το Locorotondo, διάσημο για την κυκλική ιστορική παλιά πόλη του, βρίσκεται σε εύκολη απόσταση, μόλις 14 χιλιόμετρα μακριά. Η Ostuni, η «Λευκή Πόλη», απέχει 15 χιλιόμετρα. Αυτές οι τρεις πόλεις είναι μερικές από τις πιο γνωστές στην Απουλία. Η διαδρομή προς τις παραλίες στην Αδριατική ακτή διαρκεί 20 λεπτά, με τις κοντινές Torre Canne και Savelletri, ένα μικρό ευχάριστο ψαροχώρι.
Η ακτή από το Savelletri έχει ελάχιστα σπίτια, φυσικές βραχώδεις παραλίες με τμήματα αμμώδους παραλίας. Στο Forcatella υπάρχουν μερικά μικρά ανεπίσημα εστιατόρια για απλά αλλά νόστιμα πιάτα θαλασσινών. ΤΙ ΑΛΛΟ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ Το ακίνητο διαθέτει το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται σε κεντρική θέση ανάμεσα σε περιοχές ενδιαφέροντος όπως οι μίλι-μήκους σπήλαιες της Castellana, οι αρχαιολογικές ανασκαφές της ρωμαϊκής Egnatia στην παραλιακή γραμμή, τα σπίτια Trullo του Alberobello – ένας τόπος Παγκόσμιας Κληρονομιάς της Ουνέσκο, η μεσαιωνική πόλη Oria, η πλούσια μπαρόκ πόλη Martina Franca, το Zoo Safari Park του Fasano (πολύ διασκεδαστικό και για παιδιά και για ενήλικες), οι σπήλαιες του Polignano a Mare, γνωστές και για τη γευστική παγωτίνη τους, οι Grottaglie φημισμένες για τα κεραμικά και τα παλιά γλυπτά από πέτρα, η διάσημη μπαρόκ πόλη Lecce που ονομάζεται η Φλωρεντία του νότου. ΠΩΣ ΝΑ ΦΤΑΣΕΤΕ
Αεροπορικώς, υπάρχουν δύο διεθνή αεροδρόμια, εξυπηρετούμενα από Ryanair, Easyjet, BA και άλλες, το Bari στον βόρειο τομέα (100 km) και το Brindisi στον νότο (53 km – περίπου 45 λεπτά). Και οι δύο πόλεις διαθέτουν ζωές φέρρυ προς την Ελλάδα, την Αλβανία και την Κροατία, έτσι ώστε να είναι δυνατά τα Σαββατοκύριακα ταξίδια με ταχύπλοα μέσα στη θάλασσα της Αδριατικής.

ΠΕΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΠΟΥΛΙΑ

Το Μπάρι, η εμπορική πρωτεύουσα με 250.000 κατοίκους, προσφέρει τα καλύτερα καταστήματα, ένα μεγάλο όπερα, το Petruzzelli teatro, καθώς και ένα μεγάλο κέντρο υγείας με πολλά μουσεία. Βόρεια του Μπάρι βρίσκεται ένα μικρό χωριό called GIOVINAZZO, ένα πραγματικό διαμάντι, ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Πιο βόρεια βρίσκεται το Outlet MOLFETTA, μια διάσημη εμπορική γκαλερί, και 20 λεπτά μακριά είναι το TRANI, μια κομψή πόλη με μια όμορφη χίμαιρα όρμου και μαρίνα. Συνεχίστε βόρεια προς το CASTEL DEL MONTE, το μυστηριακό κάστρο που χτίστηκε από τον Φρειδερίκο Β' τον 14ο αιώνα.
Σε απόσταση 2,5 ωρών οδήγησης προς τα βόρεια βρίσκεται το GARGANO, η χερσόνησος που ονομάζεται ο προτεργάτης του ιταλικού μπότε. Ο Gargano αποτελεί ένα μεγάλο καταφύγιο φύσης και άγριας ζωής και προσφέρει περιπατητικές και γραφικές εκδρομές γύρω από την χερσόνησο. Από εδώ υπάρχουν καθημερινά ταξίδια με πλοίο στα μικρά νησιά TREMITI.

ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
Ο ιταλικός τρόπος ζωής σημαίνει πολλά αλλά κυρίως κοινωνικότητα. Το σπίτι χρησιμοποιείται για ύπνο και πρωινό, ενώ οι Ιταλοί βγαίνουν έξω για διασκεδαστικά και γεύματα. Βασιζόμενοι στο Laureto, υπάρχουν τόσα πολλά που μπορείτε να ζήσετε, όπως αγορές νωρίς το πρωί σε μικρά χωριά, φεστιβάλ μουσικής, θρησκευτικές καρναβάλια, ζωή στην παραλία, ιστορικές περιηγήσεις στις κύριες πόλεις, μαθήματα μαγειρικής, εκμάθηση λίγων ιταλικών σε σχολές γλώσσας, γεύματα σε πολλά χωριά και παραθαλάσσια εστιατόρια, νυχτερινά κλαμπ στις παραλίες του Capitolo.

ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
Καθώς η Απουλία είναι χερσόνησος και περικλείεται από δύο θάλασσες – την Αδριατική στα βόρεια και την Ιονική στα νότια – τα θαλάσσια σπορ κυριαρχούν στην περιοχή. Ιστιοπλοΐα, γιοτ, θαλάσσιο σκι, kite surfing, κολύμβηση και ζωή στην παραλία. Υπάρχουν πέντε καλά γήπεδα γκολφ, με το San Domenico να είναι παγκοσμίου επιπέδου (Τελική Δοκιμασία PGA 2014). Το τένις (υπάρχει ένα τένις μόλις 5 λεπτά από τη βίλα στο Selva di Fasano), ιππασία, πεζοπορία και ποδηλατικές εκδρομές είναι άλλες επιλογές για τους ενεργούς ανθρώπους. Τα clubs squash βρίσκονται σε Μπάρι, Bitonto και σε άλλα μέρη.

Ο ΚΑΙΡΟΣ
Επειδή βρίσκεται νότια, η Απουλία έχει πιο ζεστό καιρό από την Βόρεια Ιταλία και ακόμη και τους «χειμερινούς μήνες» από Δεκέμβριο έως Φεβρουάριο ο μέσος όρος ωρών ηλιοφάνειας ανά ημέρα είναι 4 και από Ιούνιο έως Αύγουστο 10-11 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα! Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να απολαύσετε μια μακρά σεζόν καλού καιρού στην Απουλία. Όταν σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα εξοχικό στην Απουλία, σκεφτείτε ότι θα περνάτε πολύ περισσότερο χρόνο έξω παρά μέσα σε σύγκριση με το σπίτι σας. Επομένως, θα χρειαστείτε αρκετό χώρο στη βεράντα, πέργκολες κ.λπ. στην ιδιοκτησία σας στην Απουλία, και η δυνατότητα μαγειρέματος έξω είναι πολύ πρακτική.
Η θερμοκρασία του νερού στις αρχές Μαΐου είναι κατά μέσο όρο 19 βαθμούς, φτάνοντας έως και 27 βαθμούς τον Αύγουστο / Σεπτέμβριο και 19 βαθμούς τον Νοέμβριο. Αυτό σημαίνει ότι εσείς και η οικογένειά σας θα περάσετε χρόνο στην παραλία. Όπου κι αν βρίσκεστε στην Απουλία, μπορείτε να φτάσετε στις παραλίες σε 30 λεπτά!

ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΣΤΗΝ ΑΠΟΥΛΙΑ
Η Απουλία μέχρι πρόσφατα είχε αποκαλεστεί ο κρυμμένος θησαυρός της Ιταλίας, άγνωστη στους περισσότερους τουρίστες που έρχονται και μένουν στη Ρώμη, τηΦλωρεντία, το Λονδίνο και τη Λιμενική Ιταλία. Ωστόσο, όλα αυτά αλλάζουν ραγδαία λόγω μεγάλων επενδύσεων στις υποδομές, όπως η βελτίωση των αυτοκινητοδρόμων, η επέκταση των αεροδρομίων και η εισαγωγή χαμηλού κόστους αερογραμμών όπως η Ryanair και η Easyjet. Οι τιμές ακινήτων στην Απουλία είναι χαμηλές και σημαίνει καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε συμφέρουσες τιμές για τους διεθνείς αγοραστές. Βλέπουμε όλο και περισσότερους ξένους επισκέπτες να έρχονται στην Απουλία και κατά την άποψή μας, οι επενδύσεις θα δείξουν καλή άνοδο στην αξία λόγω της αυξημένης ζήτησης. Επίσης, από βόρειους Ιταλούς, καθώς η Απουλία έχει γίνει ο πιο δημοφιλής προορισμός διακοπών για τους Ιταλούς. Αλλά να είστε σίγουροι, κανένα τουριστικό χωριό δεν θα χτιστεί ποτέ, επειδή στην Απουλία η ακτογραμμή προστατεύεται και οι άνθρωποι δεν είναι υπέρ των σύγχρονων αναπτύξεων που δεν ταιριάζουν σε αυτό το ιστορικό τοπίο. Επομένως, με την αυξανόμενη ζήτηση για ένα σταθερό και περιορισμένο αριθμό ακινήτων, οι τιμές είναι βέβαιο ότι θα αυξηθούν.