Описание

Ключови характеристики

Впечатляващ 8-куболен труло с 7 спални върху 169 кв.м чиста застроена площ

В момента разделен на 3 части за отдаване под наем

Лесно може да се направи като главна къща с 5 спални, с пристройка с 2 спални

Перфектно за пенсиониране или ваканционна къща

Отлична инвестиция за отдаване под наем

Може да се монтира басейн над земята

Зрел градина от 4000 кв.м околовръстност на сградата

На пешеходно разстояние до центъра на селото с ресторанти, барове и магазини

На 15 минути до плажовете в Капитоло

На 40 мин./55 мин. от летищата в Бриндизи/Бари

Описание: Това е значително имущество с 8 купола и 10 стаи с чиста застроена площ от 169 кв.м. То се намира в Селва ди Фасано, най-престижния жилищен район в Пулия. Трулото е разположено на ъглов парцел в средата на градина от 4000 кв.м, с зрели иглолистни дървета, които го предпазват през горещите летни дни.
Трули, с фасадна дължина 27 метра, в момента са разделени на три самостоятелни единици с шест спални и се използват за почивни наеми. Най-впечатляващата част е задната единица, която разполага с конусен таван, висок над пет метра, и красиви етажи с плочки. Трите части могат да бъдат поддържани като такива или планът за разпределение да бъде променен, така че предната и задната единица отново да се обединят като една петспална единица. Входът ще бъде от предната страна, с двойни приемни зали и висок, впечатляващ конусовиден таван. Обзавеждането ще включва кухня, пет спални, две бани с джакузи и още една допълнителна баня. Препоръчително е кухнята в предната част да бъде преобразувана в пета спалня, за да има трулото общо седем спални.
Единицата отляво на сградата може да остане самостоятелна като двуспална идея, перфектна за посещаващи семейства или гости, или да бъде използвана като отдаваща се на наем.
Градът е достатъчно голям, за да осигури лична прозрачност и за двете единици, както и за три, ако това е преценено.
Отзад на единицата вляво има стълбище, което води до покрива с няколко тераси.
Трулото ще се възползва от обновяване и модерни стандарти. Разкриването на оригиналната каменна облицовка на таванните конуси ще създаде уникални характеристики. Бани и кухня ще бъдат обновени, ще бъдат монтирани нови врати и прозорци, както и система за отопление и охлаждане. CasaPuglia предлага вътрешни професионални услуги за управление на проекти и контролира строителството от начало до край.
Градската градина може да бъде озеленена, например, чрез засаждане на плодови дръвчета и добавяне на живи огради от двете страни на имота, осигурявайки лична прозрачност.
Технически:
Трулото е свързано с главните водопровод и електричество.
Има стар тип септична яма, която трябва да бъде обновена с модерна система тип Имхоф.
Телевизионните и WI-Fi инсталациите ще имат отличен прием.
В тази зона не е позволено да има дворен басейн.
Въпреки това, е възможно да се инсталира басейн над земята, като в наши дни има много видове с отличен дизайн. Топлите СПА вани също са добра инвестиция, ако планирате краткосрочен наем. Селва ди Фасано е развито през 1960-те години и става като Капри в Апулия. Тук можете да намерите красиви имоти с мансарди, смесени с традиционните трули, модерни вили с всякакъв размер и апартаменти. Районът е над град Фасано, а надморската височина е около 400 метра над морското ниво. Има атрактивен микроклимат, а температурата е около четири градуса по-умерена отколкото на морското ниво. Височината и хълмовете усилват бризовете, осигурявайки приятен микро-климат през горещото лято. Главната горска зона е защитена със строги планира лески правила.
Заради това, жителите в града имат летни къщи в Селва. Много имоти са собственост на северноиталианци, които идват през летните месеци. Селва разполага с градски център с хранителни магазини, ресторанти, кафенета и барове, аптека, месари, фризьорски салони, тенис клуб, поща и известната църква Труло. В Селва и в рамките на 10 минути с кола има четири хотела и 15 ресторанта, някои от които работят и зимно време. Всяко лято има много събития, включително открита меса в чест на Сан Донато, провеждаща се всяка година в началото на август, в една от дреновите ями, където е имало манастир през 18 век, и в същото време уличен пазар. Населението през лятото е около 5000 души, а през зимата около 500. Селва разполага с панорамни гледки към Адриатическо море от източната и западната страна и панорамни гледки към красивата долина Канале ди Пиро, част от известната долина Дитрия. Отгоре можете да видите Алберобело, Локоротондо и Сан Марко.

Местоположение:
На кратко разстояние от 900 метра до малкия център на Селва ди Фасано за хранителни стоки, кафенета/барове и ресторанти.
Главният град Фасано, с 20 000 жители, разполага с отлично оборудване за всички нужди за пазаруване и тук ще намерите аптеки, банки, кафенета и барове. Половин дузина месарници, рибарници и повече от 15 малки магазинчета за плодове и зеленчуци, включително мини магазини в много ъгли.
Разстоянието до най-близките плажове е около 15 км (15 минути) надолу към или Капитоло, с множеството си известни плажни клубове на пясъчни плажове, или Савелети, малко чаровно рибарско селище. Тук е приятно да се направи разходка преди вечерята по брега, да се изпие напитка в бар на морето с тераса и да се обядва в един от 10 ресторанта, които сервират прясна морска храна, риба и зеленчуци.

Имотът има предимството да бъде разположен в централната част между интересни райони като Локорондо, средновековен град с кръгла стара част. Локорондо е известен със своя музикален фестивал през август и със своите невероятно красиви коледни украси; с безкрайните пещери на Кастелана Гротте; с археологическите разкопки на римската Егнатиа край Адриатическото крайбрежие; с Трули къщите на Алберобело – обект на световното наследство на ЮНЕСКО; с красивото бяло градче Остуни, разположено на върха на хълм с фантастичен морски изглед; средновековния град Ория; богатия бароков град Мартна Франка; малкото и чаровно Цистернино, зоопарка Фасано (много забавно за деца и възрастни); стария град близо до морето и пещерите на Полинано а Мара, също известен със своята вкусна сладолед; Гроталие, известно със своята керамика и древни каменни резби; известния бароков град Лече, който се нарича Флоренция на юг.
Матера, друга световна наследствена забележителност, световноизвестният Клип град, не е разположен в Апулия, а точно срещу границите на Базиликата. Пътуването там е само около 1 час и 20 минути, и ви очаква пленително туристическо приключение.

По въздуха има избор между два международни летища, обслужвани от Ryanair, Easyjet, Ba и други, достъпни лесно с магистрала; Бари на север за около 55 минути и Бриндизи на юг за около 40 минути. И двете градове имат фериботен трафик към Гърция, Албания и Хърватия, така че е възможно да се правят уикенд пътувания през Адриатическо море.
Бари, търговската столица с 250 000 жители, предлага най-добрите магазини, голяма опера в зала, наречена театро Петруцели, и голям медицински градски център с много музеи. Малко по север от Бари лежи градчето Giovinazzo, истински скъпоценен камък точно до морето. По-нататък на север е магазинната галерия Молфета Аутлет и на още 20 минути е Траини, изискан град с красива полумесечна залив и яхтено пристанище. Продължете на север до Кастел дел Монтето, мистериозната крепост, построена от Фредерик II през 12 век.
На около 2,5 часа път с кола на север се намира Гарджано, полуостров, наречен шнур на италонския ботуш. Гарджано формира значителна природна и дивечова резервация и предлага пешеходни турове и живописни пътеки около полуострова. Оттук има ежедневни прогулки с лодка до малките острови Тремити.