Самостоятелна къща с двор в Гарфагана, близо до Верджемоли

A0364 – Разположена на няколко километра от живописното средновековно село Верджемоли и от зашеметяващия Долината Туриите , тази самостоятелна къща предлага перфектен баланс между пълна изолация и максимално удобство. Имотът е поставен в скрито, интимно и напълно дискретно място, но е лесно достъпен благодарение на общинската пътна мрежа и кратка частна пътека в отлично състояние.

Имоти е заобиколен от около 8.083 кв.м. собствена земя , включително 2 756 кв.м. дворна площ и 5 327 кв.м. горска земя, отличен източник на дърва за огрев, един ексклузивен зелен дроб идеално за любителите на живота на открито, за тези, които искат да започнат малки земеделски проекти или просто за тези, които искат да се наслаждават на промяната на сезоните под сянката на върховете на Апуане.

Освен това, допълнителна стойност представлява постоянният достъп до горска вода , идваща от един извор разположена на по-високата част на имота и естествено течаща в рамките му: ценен и безценен ресурс както за домашна употреба, така и за улесняване на напояването на градини и овощни градини.

Сградата, практична и добре разпределена, има застроена площ от 97 кв.м. и се развива на два хармонични етажа:

Parter (Дневна зона & Обзавеждане): Основният вход отвежда към удобна дневна зона, състояща се от кухня и приветлива всекидневна. Завършва етажа с функционална баня, практична изба (идеална за гараж или склад) и външен портик, идеално място за летни обеди навън и за наслаждаване на топлите летни вечери, заобиколени само от звука на тишината и звездното небе.

Вторият етаж (Зона за сън): Качвайки се на първия етаж, се намират 4 многофункционални стаи, разделени от коридор и пригодени според нуждите, както и помещение с камина и баня към етажа, достъпни и от външната страна.

Техническа бележка: Освежаването на отоплението е с устойчиво захранване чрез термодърва.

Кратък преглед на предимствата:

• Изключителен контекст и защита : Потопен в Парк на Алпите Апуанеи ; защитена във времето от екологични ограничения, които забраняват ново строителство наблизо.

• Наличност на пресноводна вода : Имотът се благоденства от естествения поток на вода, идваща от планината, осигурявайки идеален ресурс, чист и със нулев разход за домашна употреба и грижа за градина и овощна градина.

• Максимална лична неприкосновеност : Ограничена собственост, заобиколена от над 8 000 кв.м собствена територия без непосредствени съседи.

• Лесен достъп : Отлична пътна връзка до имота.

• Отлична поддръжка : И както частният път за достъп, така и територията се поддържат постоянно.

• Място и гъвкавост : Сграда на две нива с 4 стаи на горния етаж, идеална за приемане на гости, с възможност за реорганизация на пространството.

: Имот с енергиен клас "G", EP gl,nren 332,36 kWh/mq. година.

Самостоятелна къща с двор в Гарфагана, близо до Вержемоли