Αυτόνομο σπίτι με οικόπεδο στη Γκαρφανάνα, κοντά στο Vergemoli

A0364 – Βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα από το εντυπωσιακό μεσαιωνικό χωριό Βεργκολί και από το μαγευτικό Κοιλάδα της Turrite , αυτή μονοκατοικία προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στον απόλυτο απομόνωση και την μέγιστη άνεση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απομακρυσμένη, ιδιωτική και απολύτως απορρήτη θέση, αλλά είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω δημοτικής οδού και μιας μικρής ιδιωτικής οδού σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης.

Το ακίνητο περιβάλλεται από περίπου 8.083 τ.μ. ιδιόκτητης γης περιλαμβάνοντας 2.756 τ.μ. χώρο περιουσίας και 5.327 τ.μ. δασικής γης, μια εξαιρετική πηγή καυσόξυλων, ένα εξαίρετο πράσινο πνεύμονα ιδανικό για όσους αγαπούν τη ζωή στη φύση, για όσους θέλουν να ξεκινήσουν μικρά γεωργικά έργα ή, απλά, για όσους θέλουν να απολαύσουν τις εποχές υπό τη σκιά των Απουανών κορυφών.

Εκτός από αυτό, μια περαιτέρω προσθήκη αξίας αποτελεί η συνεχής προμήθεια πηγή νερού , προερχόμενο από μια πηγή που βρίσκεται πάνω από την ιδιοκτησία και φυσικά διοχετεύει μέσα στην ιδιοκτησία: μια πολύτιμη και ανεκτίμητη πηγή τόσο για οικιακή χρήση όσο και για εύκολη άρδευση κήπων και λαχανόκηπων.

Το κτίριο, λειτουργικό και καλά διανεμημένο, έχει επιφάνεια 97 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο αρμονικά επίπεδα:

Ισόγειο (Ζώνη Καθημερινής & Χαλάρωσης): Η κύρια είσοδος ανοίγει σε μια άνετη ζώνη καθιστικού που αποτελείται από μια κουζίνα και ένα φιλόξενο σαλόνι. Ολοκληρώνει το επίπεδο ένα λειτουργικό μπάνιο, μια πρακτική αποθήκη (ιδανική ως δωμάτιο αποθήκευσης ή ως σούπερ μάρκετ) και ένα εξωτερικό πορτιπάκι, ο ιδανικός χώρος για γεύματα στον ύπαιθρο το καλοκαίρι και για να απολαύσετε τα ζεστά καλοκαιρινά βράδια, περικυκλωμένοι μόνο από τον ήχο της σιγής και τον ουρανό με τα αστέρια.

Ανώιτερο (Ζώνη Υπνοδωματίων): Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο βρίσκονται 4 πολλαπλοί χώροι που διαχωρίζονται από ένα διάδρομο και μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες, καθώς και ένας χώρος με τζάκι και ένα μπάνιο που εξυπηρετεί τον όροφο, και τα δύο προσβάσιμα και από το εξωτερικό.

Τεχνική σημείωση: Το σύστημα θέρμανσης τροφοδοτείται βιώσιμα μέσω θερμοκαμίνου.

Σύνοψη των Πλεονεκτημάτων:

• Εξαιρετικό πλαίσιο & περιορισμοί προστασίας : Βυθισμένο στο Πάρκο των Άλπεων Άπουανε ; προστατευμένο στο χρόνο από περιβαλλοντικούς περιορισμούς που απαγορεύουν νέες κατασκευές στην περιοχή.

• Διαθεσιμότητα Πηγής Νερού : Το ακίνητο απολαμβάνει την φυσική ροή νερού από τις πηγές από το βουνό, που διασφαλίζει μια ιδανική, καθαρή πηγή και μηδενικό κόστος για την οικιακή διαχείριση και τη φροντίδα κήπου και κήπου.

• Μέγιστη Ιδιωτικότητα : Απομονωμένο ακίνητο, περικυκλωμένο από πάνω από 8.000 τ.μ. αποκλειστικών χώρων χωρίς άμεσους γείτονες.

• Εύκολη Πρόσβαση : Άριστος οδικός προσβάσιμος δρόμος έως το ακίνητο.

• Άριστη Συντήρηση : Τόσο ο ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης όσο και τα οικόπεδα είναι συνεχώς συντηρημένα.

• Χώρος και Πολυμορφία : Δομή διαιρείται σε δύο επίπεδα με 4 χώρους στον ανώτερο όροφο, ιδανική για υποδοχή επισκεπτών, με δυνατότητα αναδιάταξης των χώρων.

: Ακίνητο με ενεργειακή class «G», EP gl,nren 332,36 kWh/mq. έτος.

Ιδιαίτερο σπίτι με γη στην Garfagnana, κοντά στο Vergemoli