Vrijstaande woning met terrein in Garfagnana, vlakbij Vergemoli

Daarnaast is er nog een extra voordeel: een constante toevoer van bronwater , afkomstig van een bron gelegen aan de bergzijde van het perceel en die natuurlijk afwatert in het perceel: een waardevolle en onschatbare hulpbron voor huishoudelijk gebruik en voor het gemakkelijk irrigeren van tuinen en moestuinen.

Het gebouw, functioneel en goed ingedeeld, heeft een oppervlakte van 97 m² vloeroppervlak en is verdeeld over twee harmonieuze verdiepingen:

Begane grond (Woon- & Ontspanzone): De hoofd-ingang opent naar een comfortabele woonruimte bestaande uit een keuken en een gezellige woonkamer. Compleet met een praktische badkamer, een handige kelder (perfect als opslag of pantry) en een buitenpoort, de ideale ruimte voor zomerse buitenmaaltijden en het genieten van warme zomerse avonden, omringd door het geluid van de stilte en de sterrenhemel.

Bovenverdieping (Slaapzone): Bij de trap naar de eerste verdieping bevinden zich 4 multifunctionele kamers, onderverdeeld door een gang en aanpasbaar aan de behoeften, evenals een kamer met open haard en een badkamer voor de verdieping, beiden ook bereikbaar vanaf de buitenkant.

Technische notitie: De verwarmingsinstallatie wordt op een duurzame wijze aangedreven door een houtkachel.

Sterke punten in het kort:

• Uitstekende omgeving & Beschermingsvoorschriften : Omgeven door Parco delle Alpi Apuane ; beschermd door milieuwetten die nieuwe bouwactiviteiten in de buurt verhinderen.

• Beschikbaarheid van bronwater : De eigendom profiteert van de natuurlijke afvoer van water uit de bron van de bergen, wat een ideale, schone en kosteloze hulpbron garandeert voor huishoudelijk gebruik en voor de verzorging van de moestuin en tuin.

• Maximale privacy : Gesloten eigendom, omgeven door meer dan 8.000 m² exclusief terrein zonder directe buren.

• Gemakkelijke toegang : Uitstekende wegverbinding tot aan de eigendom.

• Uitstekend onderhoud : Zowel de privé toegangsweg als het terrein worden voortdurend onderhouden.

• Ruimte en veelzijdigheid : Structuur over twee niveaus met 4 kamers op de bovenste verdieping, ideaal voor gasten, met de mogelijkheid om de ruimtes te herstructureren.

: Onroerend goed in energieklasse “G”, EP gl,nren 332,36 kWh/mq. jaar.