Maison indépendante avec terrain en Garfagnana, près de Vergemoli

De plus, une valeur ajoutée supplémentaire réside dans l'approvisionnement constant en eau de source , provenant d'une Source située en amont de la propriété et qui s'écoule naturellement à l'intérieur de celle-ci : une ressource précieuse et inestimable à la fois pour un usage domestique et pour l'irrigation facilitée des jardins et potagers.

Le bâtiment, fonctionnel et bien réparti, a une superficie de 97 m² en surface habitable et s'étend sur deux niveaux harmonieux :

Rez-de-chaussée (zone de vie & détente) : L'entrée principale donne sur un espace de vie confortable composé d'une cuisine et d'un séjour accueillant. Le plan est complété par une salle de bain fonctionnelle, une cave pratique (parfaite comme remise ou comme dispenaire) et une véranda extérieure, l'espace idéal pour déjeuners en plein air en été et pour profiter des soirées d'été chaudes, entourés uniquement du son du silence et du ciel étoilé.

Étage supérieur (zone nuit) : En montant au premier étage, on trouve quatre pièces polyvalentes séparées par un couloir et personnalisables selon les besoins, ainsi qu'une pièce avec cheminée et une salle de bain à service de l'étage, toutes deux accessibles également de l'extérieur.

Note technique : Le système de chauffage est alimenté de manière durable par un poêle à bois.

Points forts en résumé:

• Contexte d'Excellence & Contraintes de Protection : Immergé dans Parc des Alpes Apuanes ; protégée dans le temps par des contraintes environnementales interdisant de nouvelles constructions à proximité.

• Disponibilité d'eau de source : La propriété bénéficie d'un écoulement naturel d'eau de source provenant de la montagne, garantissant une ressource idéale,pure et à coût zéro pour la gestion domestique et l'entretien du potager et du jardin.

• Intimité maximale : Propriété isolée, entourée de plus de 8 000 m² de terrain en exclusivité sans voisins immédiats.

• Accès facile : Excellente accessibilité routière jusqu'à la propriété.

• Entretien excellent : La route d'accès privée ainsi que les terrains sont constamment entretenus.

• Espace et polyvalence : Structure sur deux niveaux avec 4 pièces au premier étage, idéal pour accueillir des invités, avec possibilité de reconfigurer les espaces.

Bâtiment classé Énergie G, EP gl,nren 332,36 kWh/m² par an.