Описание

Ключови характеристики:

Тип: Престижен селскостопански имот
Местоположение: област Пиза, само на 40 минути от морето
Обща площ: 98 хектара
Земя: Предимно обработваема и пасищна земя
Градинка с маслинови дървета: Над 600 дървета
Естествени характеристики: Плавателни канали и плодни дървета
Главна вила:
Обща площ: около 900 кв.м (730 кв.м използваема)
2 нива: Партер и първи етаж с вътрешен асансьор
Висококачествени довършителни и внимателно подбрани материали
Общност и удобства:
Подово отопление с интелигентна домашна система и топлообменник
Фотоволтаична система от 19,5 kW
Стъклопакети с никрушаващи се стъкла и енергийноефективна изолация
Безкраен басейн:
Солна система, компенсаторен резервоар
Отопляем (до +5°C), използваем целогодишно
Селскостопанска сграда: 270 кв.м. сеновал

Описание
Тази престижна земеделска имот се намира в област Пиза, само на 40 минути от морето. Обхваща 98 хектара земя и предлага уникална възможност за инвестиция. Купена през 2013 г., имотът премина през прецизна тригодишна реновация, превръщайки се в луксозно жилище с модерни и иновативни характеристики.

Земя и култивиране
Надземната част включва главно обработваема земя и пасище, продуктивна маслинова градина с повече от 600 дървета, естествени езера и плодни дървета, създавайки изключително многостранна селскостопанска среда.

Главна вила
Основната вила, архитектурно шедьовър, е разположена на два етажа:

Партер: Предлага просторна дневна с множество директни изходи към външната зона, индустриална кухня с трапезария, хол с дивани, перално помещение, топлоелектрическа станция, вътрешен фурна, кино/музикална стая с аркови тавани и две с suits с частни бани и независим достъп. Включена е и зона за хоби и работилница.
Първи етаж: Достъпен чрез вътрешни и външни стълби или асансьор, този етаж включва три големи спални с бани към всяка една. Оставени са още 180 кв.м в напреднало сурово състояние, което предлага възможности за персонализация (например допълнително апартаментно пространство).
Технологични характеристики
Вилата е изолирана с най-модерни материали, със стени дебели 1 метър. Подовото отопление се управлява чрез Умен дом с топло Pump, допълнено с фотоволтаична система от 19.5 кВт. Стъклата са устойчви на счупване, а настилката варира между съвременни смоли и традиционни материали като преизползвана тухла.

InfinityPool
В близост до вилата има впечатляващ инфинити басейн с солена вода, компенсаторен резервоар и отопление, което позволява използване целогодишно. Басейнът е с финиш в травертин и е оборудван със система за временна затваряне.

Земеделската сграда
Имотът включва и земеделска сграда с площ 270 кв.м, перфектна за фермерство или съхранение.

Местоположение и потенциал
Разположен в стратегическа и изключителна природна среда, този селскостопански имот е идеален както за частен луксозен дом, така и за рентабилна земеделска дейност.

Референтен номер: A1190ТА43047