Описание

Ключевые особенности:

Тип: престижное сельскохозяйственное имение
Местоположение: провинция Пиза, всего в 40 минутах от моря
Общая площадь: 98 гектаров
Использование земли: в основном пахотные и пастбищные угодья
Оливковая роща: более 600 деревьев
Природные особенности: пруды и фруктовые деревья
Главная вилла:
Общая площадь: примерно 900 кв. м (используемая 730 кв. м)
2 уровня: цокольный этаж и первый этаж с внутренним лифтом
Высококачественные отделки и тщательно отобранные материалы
Удобства и услуги:
Полы с underfloor heating с системой умного дома и тепловым насосом
Фотовольтайческая система мощностью 19,5 кВт
Стеклопакеты без трещин и высокоэффективная изоляция
Бесконечный бассейн:
Солевой гидромассаж, компенсирующий бак
Обогреваемый (до +5°С), используется круглый год
Сельскохозяйственное здание: амбар площадью 270 кв.м.

Описание
Эта престижная сельскохозяйственная усадьба расположена в провинции Пиза, всего в 40 минутах от моря. Площадью 98 гектаров она предоставляет уникальную инвестиционную возможность. Купленная в 2013 году, недвижимость прошла тщательную трехлетнюю реконструкцию, превращаясь в роскошное жилье с современными и инновационными особенностями.

Земля и сельское хозяйство
Поместье включает в основном пахотные и пастбищные земли, плодородную оливковую рощу более чем с 600 деревьями, естественные пруды и фруктовые деревья, создавая очень универсальную сельскохозяйственную обстановку.

Главная вилла
Главная вилла, архитектурное произведение, расположена на двух уровнях:

Первый этаж: включает просторную гостиную с несколькими прямыми выходами на улицу, промышленную кухню с столовой зоной, зал с диванами, прачечную, тепловую электростанцию, внутреннюю печь, кино/музыкальную комнату с арочными потолками и две люкса с собственными ванными комнатами и независимым входом. Также есть зона для хобби и мастерская.
Второй этаж: доступен по внутренней и внешней лестнице или лифту, включает три больших спальни с ванными комнатами. В дополнение оставлено 180 кв м в исходном черновом состоянии, что предлагает возможности для индивидуальных настроек (например, дополнительная квартира).
Технологические характеристики
Вилла изолирована с использованием современных материалов, с толстыми стенами в 1 метр. Система отопления под полом управляется через систему умного дома с тепловым насосом, в дополнение к фотогальванической системе мощностью 19,5 кВт. Окна прочные на разбивание, напольное покрытие чередует современные смолы и традиционные материалы, такие как переработанная терракота.

бассейн с бесконечным впадением
Недалеко от виллы расположена впечатляющая бесконечная ванный бассейн с системой на соленой воде, компенсаторным баком и подогревом, что позволяет использовать его круглый год. Бассейн выполнен из травертина и оснащен системой временного закрытия.

Сельскохозяйственное сооружение
К собственности также относится сельскохозяйственное здание площадью 270 кв м, идеально подходящее для фермерских нужд или хранения.

Местоположение и потенциал
Расположенное в стратегической и исключительной природной обстановке, это сельскохозяйственное поместье идеально подходит как для частной роскошной резиденции, так и для продуктивной сельскохозяйственной деятельности.

Справка: A1190TA43047