Περιγραφή

Κύρια Χαρακτηριστικά:

Τύπος: Δεξαμενή γεωργικής προσοχής υψηλής φήμης
Τοποθεσία: Περιφέρεια Πίζα, μόλις 40 λεπτά από τη θάλασσα
Συνολική έκταση: 98 εκτάρια
Χρησιμοποιήσεις γης: Κυρίως αρδευτική και βοσκή
Ελιά: Πάνω από 600 δέντρα
Φυσικά χαρακτηριστικά: Πιθανότητες και δέντρα φρούτων
Κύρια κατοικία:
Μικτό εμβαδόν: περίπου 900 τ.μ. (σε 730 τ.μ. χρησιμοποιήσιμα)
2 επίπεδα: Ισόγειο και πρώτο όροφο με εσωτερικό ασανσέρ
Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά
Εγκαταστάσεις και ανέσεις:
Υπόγειος θέρμανση με σύστημα έξυπνου σπιτιού και αντλία θερμότητας
Φωτοβολταϊκό σύστημα 19,5 kW
Ανθεκτικά στα θραύσματα παράθυρα και υψηλής απόδοσης μόνωση
Ατέρμονη πισίνα:
Σύστημα αλμυρού νερού, δοχείο ισορρόπησης
Θερμαινόμενη (έως +5°C), κατάλληλη όλο το χρόνο
Γεωργική κατασκευή: αποθήκη 270 τ.μ.

Περιγραφή
Αυτός ο prestige γεωργικός κατεβαίνων βρίσκεται στην περιφέρεια Πίζα, μόλις 40 λεπτά από τη θάλασσα. Μοιάζει με 98 hektάρια γης, προσφέροντας μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Αγοράστηκε το 2013, και το ακίνητο υπέστη μια επίπονη ανακαίνιση 3 ετών, μετατρέποντάς το σε μια πολυτελή κατοικία με μοντέρνα και καινοτόμα χαρακτηριστικά.

Γη και καλλιέργειες
Η γη περιλαμβάνει κυρίως καλλιεργήσιμες και βοσκοτόπια, ένα παραγωγικό ελαιόλαδο με πάνω από 600 δέντρα, φυσικές λίμνες και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα εξαιρετικά ευέλικτο αγροτικό περιβάλλον.

Κύρια κατοικία
Η κύρια βίλα, ένα αριστούργημα αρχιτεκτονικής, εκτείνεται σε δύο επίπεδα:

Ισόγειο: Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με πολλαπλές άμεσες πρόσβασεις στον εξωτερικό χώρο, βιομηχανική κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, σαλόνι με καναπέδες, πλυντήριο, θέρμανση, εσωτερικό φούρνο, αίθουσα κινηματογράφου/ηχογράφησης με καμάρες και δύο σουίτες με ιδιωτικά μπάνια και ανεξάρτητη πρόσβαση. Περιλαμβάνεται επίσης χώρος χόμπι και εργαστηρίου.
Πρώτος όροφος: Προσεγγίσιμος μέσω εσωτερικών και εξωτερικών σκάλων ή ανελκυστήρα, αυτός ο όροφος περιλαμβάνει τρία μεγάλη δωμάτια με μπάνια en suite. Επιπλέον, 180 τ.μ. απομένουν σε προηγμένη ακατέργαστη κατάσταση, προσφέροντας ευκαιρίες εξατομίκευσης (π.χ., επιπλέον διαμέρισμα).
Τεχνολογικά χαρακτηριστικά
Η βίλα είναι μονωμένη με υπερσύγχρονα υλικά, με τοίχους πάχους 1 μέτρου. Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης διαχειρίζεται μέσω συστήματος έξυπνου σπιτιού με αντλία θερμότητας, συμπληρωμένο από φωτοβολταϊκό σύστημα 19,5 kW. Τα παράθυρα είναι ανθεκτικά σε σπασίματα και το δάπεδο εναλλάσσεται μεταξύ μοντέρνων ρητινών και παραδοσιακών υλικών όπως επαναχρησιμοποιημένη τερακότα.

αιωρούμενη πισίνα
Κοντά στη βίλα, υπάρχει μια εκπληκτική απέραντη πισίνα με σύστημα αλμυρού νερού, δεξαμενή αποθήκευσης και θέρμανση, επιτρέποντας χρήση όλο το χρόνο. Η πισίνα τελειώνει με τραβέρτίνη και είναι εξοπλισμένη με σύστημα προσωρινής κλεισίματος.

Αγροτική κατασκευή
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ένα αγροτικό κτίριο 270 τ.μ., ιδανικό για γεωργική ή αποθηκευτική χρήση.

Τοποθεσία και δυναμική
Βρίσκεται σε στρατηγική και εξαιρετική φυσική τοποθεσία, αυτή η αγροτική έκταση είναι ιδανική τόσο ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία όσο και ως παραγωγική γεωργική επιχείρηση.

Αναφορά: A1190TA43047