Descripción

Características principales:

Tipo: Finca agrícola prestigiosa
Ubicación: provincia de Pisa, a solo 40 minutos del mar
Superficie total: 98 hectáreas
Uso del suelo: principalmente tierra cultivable y pastizales
Olivos: Más de 600 árboles
Características naturales: Estanques y frutales
Villa principal:
Área bruta: aproximadamente 900 m² (730 m² útiles)
2 niveles: planta baja y primer piso con ascensor interno
Acabados de alta calidad y materiales cuidadosamente seleccionados
Servicios y comodidades:
Calefacción por suelo radiante con sistema de hogar inteligente y bomba de calor
Sistema fotovoltaico de 19,5 kW
Ventanas a prueba de roturas y aislamiento de alta eficiencia
Piscina infinita:
Sistema de agua salada, depósito de compensación
Calefacción (hasta +5°C), usable todo el año
Edificio agrícola: granero de 270 m²

Descripción
Esta prestigiosa finca agrícola se encuentra en la provincia de Pisa, a solo 40 minutos del mar. Con 98 hectáreas de terreno, ofrece una oportunidad de inversión única. Adquirida en 2013, la propiedad fue sometida a una meticulosa renovación de 3 años, transformándola en una residencia de lujo con características modernas e innovadoras.

Terreno y cultivo
La finca incluye principalmente tierras de cultivo y pastizales, un huerto de olivos productivo con más de 600 árboles, estanques naturales y árboles frutales, creando un entorno agrícola altamente versátil.

Villa principal
La villa principal, una obra maestra arquitectónica, se distribuye en dos niveles:

Planta baja: Cuenta con una sala de estar espaciosa con múltiples accesos directos al exterior, una cocina industrial con zona de comedor, un salón con sofás, un lavadero, una central térmica, un horno interno, una sala de cine/música con techos abovedados y dos suites con baños privados y acceso independiente. También incluye un área de aficiones y taller.
Primero piso: Accesible mediante escaleras internas y externas o un ascensor, este piso incluye tres habitaciones grandes con baños en suite. Queda aproximadamente 180 m² en estado de obra avanzada, ofreciendo oportunidades de personalización (por ejemplo, un apartamento adicional).
Características tecnológicas
La villa está aislada con materiales de última generación, con muros de 1 metro de espesor. El sistema de calefacción por suelo radiante se gestiona mediante un sistema inteligente con bomba de calor, complementado por un sistema fotovoltaico de 19,5 kW. Las ventanas son irrompibles y el suelo alterna entre resinas modernas y materiales tradicionales como terracota recuperada.

piscina infinita
Cerca de la villa, hay una impresionante piscina infinita con sistema de agua salada, tanque de compensación y calefacción, que permite su uso durante todo el año. La piscina está acabada en travertino y equipada con un sistema de cierre temporal.

Edificio agrícola
La propiedad también incluye un edificio agrícola de 270 m², perfecto para actividades agrícolas o almacenamiento.

Ubicación y potencial
Situada en un entorno natural estratégico y extraordinario, esta finca agrícola es ideal tanto como residencia privada de lujo como para una operación agrícola productiva.

Referencia: A1190TA43047