Описание

Винарна за продажба, Монтепулчано, Сиена – Тоскана РЕФ. MTP151 Намира се на кратко разстояние от Монтепулчано, лозаро-винарски имот с площ 11,7 хектара, включващ добре разположена лозя от 3,5 хектара, разделени между Нобиле ди Монтепулчано и IGT Тоскана. Всяка година имотът произвежда около 30 000 бутилки висококачествено вино, благодарение на благоприятните условия за лозарство. Съоръжения и оборудване Винарната е оборудвана с модерни съоръжения за обработка на грозде и производство на вино, включително системи с контролирана температура и барици за отлежаване на червени вина. Селската къща с площ 440 м², която включва зони, нуждаещи се от ремонт и проектирани за създаване на три независими апартамента, предлага допълнителни възможности за разширяване на бизнеса. Пристройките, които в момента се използват за съхранение, могат да бъдат преобразувани за агритуризъм или търговска дейност. Лозя и производство Лозята, които включват сортове Сангиовезе, Канайоло, Мамоло, Мерло, Малвазия Бианка и Требиано, се отглеждат с помощта на системи за обучение като шпорен кордон и Гийо. Годишното производство е приблизително 225 хектолитра. Основата на имота е лозето, което произвежда Нобиле ди Монтепулчано DOCG (1,9300 ха), Росо ди Монтепулчано DOC (0,2480 ха) и Кианти DOCG (0,3870 ха) Година на засаждане: 1957 (Канайоло, Мамоло, Малвазия Бианка), 1993 (Сангиовезе), 2003 (Требиано, Мерло) Надморска височина и изложение: 270–290 м над морското равнище (югоизток) Състав на почвата: глинесто-туфова Годишно производство: приблизително 225 хл (~ 30 000 бутилки) Местоположение и достъпност Имотът е лесно достъпен благодарение на близостта си до магистрала. Само на 1,5 км от село с всички удобства и добре свързан с градовете на изкуството в Тоскана и Умбрия, той е идеален избор за тези, които търсят комбинация от работа и културно богато ежедневие. Потенциал за разширяване С 8,2 хектара, в момента отдадени на обработваема земя, съществува потенциал за допълнително разширяване на производството на вино чрез засаждане на нови лозя, което ще увеличи рентабилността на имота.