Wijnhuis te koop, Montepulciano, Siena – Toscane REF. MTP151 Op korte afstand van Montepulciano gelegen, een wijnproducerend landgoed met een oppervlakte van 11,7 hectare, met een goed gelegen wijngaard van 3,5 hectare, verdeeld over Nobile di Montepulciano en IGT Toscana. Elk jaar produceert het landgoed ongeveer 30.000 flessen wijn van hoge kwaliteit, dankzij gunstige omstandigheden voor wijnbouw. Faciliteiten en apparatuur Het wijnhuis is uitgerust met moderne faciliteiten voor het verwerken van druiven en het maken van wijn, waaronder temperatuurgestuurde systemen en barriques voor het rijpen van rode wijnen. De boerderij van 440 m², die ruimtes bevat die gerenoveerd moeten worden om drie onafhankelijke appartementen te creëren, biedt verdere mogelijkheden voor bedrijfsuitbreiding.
Lees Meer
De bijgebouwen die momenteel als opslag worden gebruikt, zouden kunnen worden omgebouwd voor agriturismo of commerciële activiteiten. Wijngaard en productie De wijngaarden, bestaande uit de druivenrassen Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca en Trebbiano, worden verbouwd met opleidingssystemen zoals de Guyot en de cordon de Royat. De jaarlijkse productie bedraagt ongeveer 225 hectoliter. De ruggengraat van het landgoed is de wijngaard, die Nobile di Montepulciano DOCG (1,9300 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,2480 ha) en Chianti DOCG (0,3870 ha) produceert. Aanplantjaar: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot). Hoogte en ligging: 270–290 m boven zeeniveau (zuidoost). Bodemsamenstelling: klei-tuf. Jaarlijkse productie: ongeveer 225 hl (~ 30.000 flessen). Ligging en bereikbaarheid Het pand is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelweg. Slechts 1,5 km van een dorp met alle voorzieningen en goed verbonden met de kunststeden van Toscane en Umbrië, is het een ideale optie voor wie werk en een cultureel rijk leven wil combineren. Mogelijkheden voor uitbreiding Met 8,2 hectare die momenteel als akkerland worden gebruikt, bestaat de mogelijkheid om de wijnproductie verder uit te breiden door nieuwe wijngaarden aan te planten, waardoor de winstgevendheid van het landgoed toeneemt.