Описание

4-спални ЛУКСОЗЕН НАСТАНЯВАНЕ

БАСЕЙН и затворен двор 500 м

ЕЛЕГАНТЕН портален вход от тихата улица

В ПРЕСТИЖНА СЕЛВА

Самостоятелен апартамент с 2 спални

Перфектен за пенсиониране или КРЕЩАЩИ НАПРАВИ

ДВОР с декоративни зелени растения

1 км до центъра на село Селва

15 минути до популярното Савелетрии до Адриатическо море

45/55 мин до международните летища Бриндизи / Бари

Описание на имота Въведение
Елегантна 4-спална собственост от 180 кв.м с плувен басейн в желаната и престижна Селва ди Фасано – най-скъпият жилищен район в Апулия
Елегантен вход с ограда и отделна врата за автомобили ви води няколко крачки до западната тераса, гледаща към предната перфектна градина и гледки към улицата. Това е много тих район с много ограничен трафик, тъй като се използва само от местните жители.
Подземното жилище е на два етажа, свързани с вътрешна стълба. На горните етажи има просторна дневна с камина и пелетен отоплител, свързана с модерна кухня, с отделна пералня. Отзад е майсторската спалня, с гардеробна, модерна баня и втората спалня. На долния етаж с отделен вход през веранда, която гледа към басейна, има просторна дневна с отворена кухня и две спални с една баня. Има също гараж и голямо складово помещение. Тази отделна единица е подходяща за посещаващи семейства и приятели или може да се използва за отдаване под наем при ваканционни условия. Има врата към стълбището на горния етаж, така че единиците могат да бъдат запазени отделно. Всички врати и рамки са висококачествено черешово дърво, висококачествени охранителни прозорци и обзавеждане с най-високо качество, и това е имот, в който можете да се нанесете веднага. Градината е в безупречно състояние с прекрасен басейн и слънчева тераса.
Зданието е като повечето в Селва, полутобуксозно, но почти незабележимо, с равен
качество, притежавано от братът на сегашния собственик. Технически:
Имотът е свързан към главната електрическа и водоснабдителна мрежа.
Има соларен панел за производство на топла вода, подпомаган от електрически бойлери.
Централното отопление е чрез така наречените термокамени (на дърва) или чрез газ. В дневната има и отделен пелетен печка, модерен и енергийно ефективен начин за отопление на горния етаж.
Местоположението е отлично, като в една от най-добрите части на Селва, на пешеходно разстояние – 1 км – от малкия център на селото. Там ще намерите супермаркети, месари, аптеки, фризьори, барове/кафенета, ресторанти, тенис клуб, център за обществени дейности и впечатляващата църква труло. Въпреки че не всички удобства са отворени през цялата година, супермаркетите работят седем дни в седмицата. Селва ди Фасано е най-престижният жилищен район в Апулия и е известен със многото си фантастични сгради, невероятните гледки към долината и към морето от 400 м надморска височина. Зимното население е около 400 души, а летният сезон над 5000. Високата надморска височина придава на Селва свой собствен микроклимат, който означава по-приятни температури през лятото с прохладни вентилации.
Селва, което означава гора, се намира в защитена гора и разполага с впечатляващи гледки към Адриатическо море и красивата долина Канале ди Пирро. В селото има няколко музикални събития през лятото за всички възрасти. Има разходки сред природата по естествените каньони, пътеки за джогинг и приятни разходки по красивата панорамна пътя с чудесни гледки към морето от 400 м надморска височина. До град Фасано е на 10 минути път с автобус или кола, а там ще намерите всичко нужно за пазаруване, включително няколко банки и ресторанти. Петнадесет минути път с кола ще ви отведат до Кинто Колоре, приятна търговска галерия с дружелюбен супермаркет. Най-близките плажове и плажни клубове са в китșната рибарска селище Савелтри (20 минути) и голф курортът PGA Tour Challenge San Domenico, както и още един голф курс е на около 10 минути. Пътуването до двата международни летища в Бари и Бриндизи е около 45-55 минути, като летище Бари има жп връзка до гара Фасано (приблизително време за пътуване 80 минути). Всичко това прави имота изключително добре разположен и може да се използва както като перфектна ваканционна къща, така и като дом за пенсиониране.

Място:
На пешеходно разстояние до малкия център на Селва ди Фасано за пазаруване, кафе и ресторанти.
Главният град Фасано с 40 000 жители разполага с чудесен асортимент за всички нужди за пазаруване. Тук ще намерите аптеки, банки, кафенета, барове, както и полов dozин месари, рибари и над 15 малки магазини за плодове и зеленчуци, включително мини маркетове във всеки край.
Разстоянието до най-близките плажове е около 19 км надолу по склона към или Капитоло с многобройните известни плажни клубове на пясъчните плажове или Савелетри, малко очарователно рибарско село. Тук е приятно да се разходите преди вечеря по брега, да вземете напитка на морска терасирана бара и да вечеряте в един от 10 ресторанта, предлагащи пресни морски дарове, риба и зеленчуци. Имотът има предимството да бъде централно разположен между интересни зони като километровата пещера на Кастелана; археологическите разкопки на римската Егнатия покрай Адриатическия бряг; къщите тип Трули в Алберобело – обект на световното наследство на ЮНЕСКО; красивият бял град Остуни, разположен на върха на хълм с фантастичен изглед към морето; средновековният град Ориа; богатият бароков град Мартана Франка; малкият и чаровен Цистернино, зоопарк Сафари на Фасано (много забавно както за деца, така и за възрастни); пещерите на Полиняно-а-Маре, известни също със сърдечно вкусното си сладолед; Гротатио, известен с керамиката си и старите каменни резби; известният бароков град Лече, който се нарича Флоренция на юга.

По въздух има избор между две международни летища, обслужвани от Ryanair, Easyjet, BA и други, които лесно се достигат за около час; Бари на север за около 55 минути и Бриндизи на юг за около 45 минути. И двете градове имат фериботен трафик за Гърция, Албания и Хърватия, така че е възможно да се правят уикенд пътувания през Адриатическо море.
Бари, като търговската столица с 250 000 жители, предлага най-добрите магазини, голям театър опера, наречен театро Петруцели; голям медицински градски център с множество музеи. Малко на север от Бари се намира малък град Джовиняцо, истински скъпоценен камък, точно край морето. Още по-на север е молнфета аутлет, известен търговски център и още 20 минути по-нататък е Траини, изискан град със прекрасен залив на полуостров и яхтено пристанище. Продължете по север към Касел дел Монт, който е мистериозният замък, построен от Фридерик II през 14 век.
В рамките на 2,5 часа път с кола северно лежи Гарджано, полуостров, наречен шемето на италианската обувка. Гарджано образува голям природен и дивечов резерват и предлага пешеходни разходки и живописни пътувания около полуострова. Оттук има ежедневни плавателни екскурзии до малките острови Тремити.