Ingresso elegante con cancello separato per le auto che porta a pochi passi a una veranda rivolta a ovest, con vista sul giardino frontale impeccabile e sulla strada. Questa è una zona molto tranquilla con traffico molto limitato, utilizzata solo dai residenti locali.
L'abitazione al seminterrato si sviluppa su due piani con una scala interna. Al piano superiore si trova un soggiorno spazioso con camino e stufa a pellet, collegato a una cucina moderna, con lavanderia separata. Sul retro c'è la camera matrimoniale, con cabina armadio, un bagno moderno e la seconda camera. Al piano inferiore, con ingresso indipendente tramite una veranda con vista sulla piscina, si trova un soggiorno spazioso, con cucina a pianta aperta e 2 camere da letto con un bagno. C'è anche un garage e un ampio magazzino. Questa unità separata è ideale per visitare amici e parenti o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. C'è una porta alla scala al piano superiore, così le unità possono rimanere separate. Tutte le porte e le cornici sono in alta qualità di ciliegio, finestre di sicurezza di alta qualità e arredamento di altissimo livello, questa è una proprietà pronta per essere abitata. Il giardino è in condizioni impeccabili, con una bella piscina e una zona prendisole.
L'edificio, come la maggior parte degli edifici a Selva, è bifamiliare, ma quasi inosservato, con una qualità uguale.
Qualità di mezza proprietà, di proprietà del fratello dell'attuale proprietario. Tecnico:
La proprietà è collegata alla rete elettrica e all'acqua potabile.
C'è un pannello solare che produce acqua calda, supportato da caldaie elettriche.
Il riscaldamento centrale avviene tramite il cosiddetto termo camino (a legna) o a gas. Nel soggiorno c'è anche una stufa a pellet separata, modo moderno ed efficiente dal punto di vista dei costi per riscaldare il piano superiore.
La posizione è eccellente, come in una delle zone migliori di Selva, a pochi minuti a piedi (1 km) dal piccolo centro del paese. Qui si trovano negozi di alimentari, macellai, farmacia, parrucchieri, bar/caffè, ristoranti, il tennis club, il centro attività comunitarie e l’imponente chiesa trullo. Sebbene non tutti i servizi siano aperti tutto l’anno, i negozi di alimentari sono aperti sette giorni su sette. Selva di Fasano è la zona residenziale più prestigiosa in Puglia ed è nota per i suoi numerosi edifici fantastici e le viste mozzafiato sulla valle e sul mare da un’altitudine di 400 metri. La popolazione in inverno è di circa 400 abitanti, mentre in estate supera i 5.000. La grande altitudine conferisce a Selva un microclima tutto suo, che significa temperature più confortevoli durante l’estate con raffreddori freschi.
Selva, che significa boschi, si trova in una foresta protetta e offre viste mozzafiato sul Mare Adriatico e anche sulla splendida valle di Canale di Pirro. Il villaggio ospita diverse attività musicali durante l’estate per tutte le età. Ci sono escursioni nella natura lungo i canyon naturali, percorsi per jogging e piacevoli passeggiate lungo la bellissima strada panoramica con meravigliose viste sul mare a 400 m di altitudine. In 10 minuti di auto o autobus si raggiunge la città di Fasano, dove si trovano tutte le necessità di shopping, comprese diverse banche e ristoranti. Un viaggio di 10 minuti vi porta a Quinto Colore, una piacevole galleria commerciale con un supermercato accogliente e ben fornito. Le spiagge e i club balneari più vicini si trovano nel pittoresco villaggio di pescatori di Savelletri (20 minuti) e il campo da golf Challenge PGA Tour di San Domenico, oltre a un altro campo da golf, sono a circa 10 minuti di distanza. Ci vogliono circa 45-55 minuti per raggiungere uno dei due aeroporti internazionali di Bari e Brindisi, e l’aeroporto di Bari ha collegamenti ferroviari con la stazione di Fasano (tempo di viaggio approssimativo di 80 minuti). Tutto ciò rende la proprietà estremamente ben posizionata e può essere goduta come la casa perfetta per le vacanze o come residenza.
POSIZIONE:
Raggiungibile a piedi dal piccolo centro di Selva di Fasano per fare la spesa, prendere un caffè o mangiare fuori.
La città principale di Fasano, con 40.000 abitanti, offre un’ottima varietà di negozi per tutte le esigenze di shopping, con farmacie, banche, caffè, bar e una vasta scelta di macellai, pescivendoli e più di 15 piccoli negozi di frutta e verdura, inclusi supermercati in molte zone.
La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 19 km in discesa sia verso Capitolo con i suoi numerosi famosi stabilimenti balneari su spiagge di sabbia, sia verso Savelletri, un piccolo affascinante villaggio di pescatori. Qui è piacevole fare una passeggiata prima di cena lungo la costa, bere qualcosa in un bar terrazza sul mare e cenare in uno dei 10 ristoranti che servono pesce fresco, frutti di mare e verdure. La proprietà ha il vantaggio di essere situata nel centro tra aree di interesse come le grotte di Castellana lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'egnatia romana lungo la linea della costa adriatica; le case Trulli di Alberobello – sito patrimonio mondiale dell'UNESCO; la bella città bianca di Ostuni, situata in cima a una collina con viste fantastiche sul mare; la città medievale di Oria; la ricca città barocca di Martina Franca; la piccola e affascinante Cisternino, il parco zoologico Safari di Fasano (divertente sia per bambini che per adulti); le grotte di Polignano a Mare, anche nota per il suo delizioso gelato; Grottaglie, famosa per la sua ceramica e le antiche sculture in pietra; la famosa città barocca di Lecce, chiamata il Firenze del Sud.
In aereo ci sono due aeroporti internazionali facilmente raggiungibili entro un'ora, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi raggiungibili in circa 55 minuti nel nord Bari e in circa 45 minuti nel sud Brindisi. Entrambe le città hanno traffico di traghetti verso Grecia, Albania e Croazia, quindi è possibile fare escursioni nel fine settimana attraverso il mare Adriatico.
Bari, essendo la capitale commerciale con circa 250.000 abitanti, offre il miglior shopping, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli, un grande centro medico con molti musei. A nord di Bari si trova una piccola città chiamata Giovinazzo, una vera gemma, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale, e a circa 20 minuti Traini, una città sofisticata con una splendida baia e marina a mezzaluna. Proseguendo a nord si trova Castel del Monte, il castello mistico costruito da Federico II nel XIV secolo.
A circa 2,5 ore di auto a nord si trova il Gargano, la penisola chiamata l'impennata dello stivale italiano. Il Gargano forma una vasta riserva di natura e fauna selvatica e offre escursioni a piedi e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono daily boat trips alle piccole isole Tremiti.
