Описание

Квартира высокого качества с 4 спальнями

Бассейн и закрытый сад 500 м

Элегантный вход с тихой улицы

В престижной Сельве

Отапливаемая квартира на две спальни

Идеально подходит для пенсии или отдыха

Сад с декоративными зелеными растениями

1 км до центра деревни Сельва

15 минут до популярного Савеллетри у Адриатического моря

45/55 минут до международных аэропортов Бриндизи/Бари

Описание недвижимости Введение
Элегантная недвижимость с 4 спальнями площадью 180 кв.м с бассейном, расположенная в престижной и популярной Сельве ди Фасано — самом дорогом жилом районе Апулии.
Элегантный въезд с калиткой для автомобилей ведет вас на несколько шагов к вераде, обращенной на запад, с видом на ухоженный передний сад и проливом улицы. Это очень тихий район с очень ограниченным движением, используемым только местными жителями.
Подземное жилье расположено на двух этажах с внутренней лестницей. На верхних этажах находится просторная гостиная с камином и пеллетным отопителем, соединенная с современной кухней и отдельной прачечной. В задней части находится главная спальня с гардеробной, современной ванной и второй спальней. На нижнем этаже с отдельным входом через веранду с видом на бассейн расположена просторная гостиная с открытой кухней и двумя спальнями и одной ванной комнатой. Также есть гараж и большая кладовая. Этот отдельный блок хорошо подходит для посещающих семью и друзей или может использоваться для сдачи в аренду на отпуск. Есть дверь к лестнице на верхней площадке, так что блоки могут оставаться отдельно. Все двери и рамы выполнены из высококачественной черешневой древесины, современные окна с высокой степенью безопасности и мебель высшего класса, что делает это свойство готовым к немедленному заселению. Сад в отличном состоянии с прекрасным бассейном и зоной для отдыха на солнце.
Здание, как и большинство зданий в Сельве, полут гостевой дом, но практически незаметен, с равными.
качественные полут, принадлежащий брату нынешнего владельца. Технические характеристики:
Объект подключен к централизованному электроснабжению и водопроводу.
Есть солнечная панель, генерирующая горячую воду, поддерживаемая электрическими бойлерами.
Центральное отопление осуществляется либо хгоссе так называемый термокамин (дровяной), либо с использованием газа. В гостиной есть также отдельный пеллетный отопитель, современный и экономичный способ обогрева верхнего этажа.
Расположение превосходное, как в одном из лучших районов Сельвы, в пешей доступности — 1 км — от небольшого центра деревни. Здесь есть продуктовые магазины, мясники, аптека, парикмахеры, бары/кафе, рестораны, теннисный клуб, центр общественной деятельности и впечатляющая церковь Турлло. Хотя не все удобства работают круглый год, продуктовые магазины открыты семь дней в неделю. Сельва ди Фасано — самый престижный жилой район Апулии, славящийся своими великолепными зданиями, потрясающими видами на долину и море с высоты 400 м. Зимнее население около 400 человек, летом — более 5000. Высокий этаж придает Сельве собственный микроклимат, что обеспечивает более комфортные температуры в летнее время с прохладными бризами.
Сельва, что означает лес, находится в охраняемой лесной зоне и открывает захватывающие виды на Адриатическое море, а также на прекрасную долину Канале ди Пирро. В деревне летом проходят различные музыкальные мероприятия для всех возрастов. Есть прогулки по природным каньонам, беговые тропы и приятные прогулки по живописной дороге с великолепными морскими видами с высоты 400 м. До города Фасано — 10 минут на автобусе или машине, здесь есть всё, что нужно для шопинга, включая несколько банков и ресторанов. За 10 минут езды можно доехать до Квинто Колоре, приятной торговой галереи с дружелюбным и работоспособным супермаркетом. Ближайшие пляжи и пляжные клубы расположены в живописной рыбацкой деревне Савеллетри (20 минут). Также в 10 минутах расположены поля для гольфа PGA Tour Challenge на Сан-Доменико и еще один гольф-клуб. До международных аэропортов Бари и Бриндизи — от 45 до 55 минут, причем до аэропорта Бари есть железнодорожное сообщение до станции Фасано (примерно 80 минут). Всё это делает недвижимость чрезвычайно удачно расположенной и идеально подходящей как для отдыха, так и для пенсии.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Достопримечательность в пешей доступности от небольшого центра Сельвы ди Фасано — продуктовые магазины, кафе и рестораны.
Главный город Фасано с населением 40 000 человек отлично обеспечивает все потребности в покупках: здесь есть аптеки, банки, кафе, бары, а также шесть мясников, рыболовов и более 15 небольших магазинов фруктов и овощей, среди которых мини-маркеты на многих углах.
Расстояние до ближайших пляжей составляет около 19 км вниз по склону — либо к Капитоло с его знаменитыми пляжными клубами на песчаных пляжах, либо к Савеллетри, маленькой очаровательной рыбацкой деревушке. Здесь приятно прогуливаться перед ужином по берегу, выпить напиток в прибрежном баре на террасе и поужинать в одном из 10 ресторанов с свежими морепродуктами, рыбой и овощами. Недвижимость выгодно расположена в центре между достопримечательностями, такими как километровые пещеры Кастеллана; археологические раскопки римской Эгнатии у побережья Адриатики; домами Тулли в Альберобелло — объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО; красивым белым городом Остуни, расположенным на вершине холма с потрясающими видами на море; средневековым городом Орией; богатым барочным городом Мартина-Франка; очаровательным и маленьким Чистернино; зоопарком —————- парк Фасано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещерами Полиньяно-а-Маре, известными своим вкусным мороженым; Гротталье, знаменитым своей керамикой и древней резьбой по камню; знаменитым барочным городом Лечче, который называют Флоренцией юга.

До аэропорта можно добраться за час, есть два международных аэропорта, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими. В северной части — Бари, примерно за 55 минут, и в южной — Бриндизи, примерно за 45 минут. Оба города связаны паромным сообщением с Грецией, Албанией и Хорватией, поэтому возможны уикендовые поездки через Адриатическое море.
Бари, будучи торговой столицей с населением около 250 000 человек, предлагает лучшие условия для шопинга, большой оперный театр, называемый Театро Петручелли; крупный медицинский центр с множеством музеев. Севернее Бари лежит небольшой город Джовинаццо — настоящий жемчуг, прямо у моря. Дальше на севере — Мольфетта-аутлет, известная торговая галерея, а через 20 минут — Траини, изысканный город с красивой полуокружностью бухты и мариной. Продолжая на север — замок Делл Монтэ, мистический замок, построенный Фридрихом II в 14 веке.
В пределах 2,5 часов езды на север расположен Гарджано, полуостров, называемый выступом итальянского сапога. Гарджано — это большой природный заповедник и заповедник дикой природы, предлагающий пешие прогулки и живописные поездки по полуострову. Отсюда совершаются ежедневные лодочные экскурсии на маленькие острова Тремити.