Entrada elegante con verja equipada con una puerta separada para coches que te lleva unos pasos a una veranda orientada al oeste, con vistas al jardín delantero impecable y vistas a la calle. Esta es una zona muy tranquila, con tráfico muy limitado, ya que solo es utilizada por los residentes locales.
El alojamiento en semisótano está en dos plantas con una escalera interconectada. En las plantas superiores hay una sala de estar espaciosa con chimenea y calefactor de pellet, conectada con una cocina moderna, y con lavadero separado. En la parte trasera se encuentra el dormitorio principal, con vestidor, un baño moderno y el segundo dormitorio. En la planta baja, con entrada separada a través de una veranda con vistas a la piscina, hay una sala de estar espaciosa, con cocina abierta y 2 dormitorios con un baño. También hay un garaje y un gran trastero. Esta unidad independiente es ideal para visitas de familiares y amigos o podría usarse para alquileres de vacaciones. Hay una puerta en la escalera en el descansillo superior, por lo que las unidades podrían mantenerse separadas. Todas las puertas y marcos son de madera de cerezo de alta calidad, las ventanas y mobiliario de seguridad de alta calidad y esta es una propiedad lista para habitar inmediatamente. El jardín está en condiciones impecables, con una piscina encantadora y solárium.
El edificio, como la mayoría en Selva, es semiadosado, casi imperceptible, con una…
calidad del medio, propiedad del hermano del propietario actual. Técnico:
La propiedad está conectada a la red eléctrica y de agua.
Hay un panel solar que genera agua caliente, apoyado por calderas eléctricas.
La calefacción central se realiza mediante el llamado termo camino (quemando madera) o utilizando gas. En la sala de estar también hay un calefactor de pellets separado, una forma moderna y eficiente en costes de calentar la planta superior.
La ubicación es excelente, como en una de las mejores zonas de Selva, a una distancia a pie – 1 km – del pequeño centro del pueblo. Aquí se encuentran supermercados, carnicerías, farmacias, peluquerías, bares/cafés, restaurantes, el club de tenis, el centro de actividades comunitarias y la impresionante iglesia trullo. Aunque no todos los servicios están abiertos durante todo el año, los supermercados abren los siete días de la semana. Selva di Fasano es la zona residencial más prestigiosa de Apulia y es conocida por sus numerosos edificios fantásticos y vistas impresionantes del valle y del mar desde los 400 m de altitud. La población invernal es de unos 400 habitantes y en verano supera los 5.000. La elevada altitud confiere a Selva su propio microclima, lo que significa temperaturas más cómodas durante el verano con brisas frescas.
Selva, que significa bosques, se encuentra en una zona forestal protegida y ofrece vistas impresionantes hacia el mar Adriático y también hacia el hermoso valle de Canale di Pirro. El pueblo cuenta con varias actividades musicales durante el verano para todas las edades. Hay paseos por la naturaleza a lo largo de los ravines naturales, pistas para correr y agradables caminatas por la hermosa carretera panorámica con sus maravillosas vistas al mar desde los 400 m de altitud. La ciudad de Fasano está a 10 minutos en coche o autobús, donde se encuentran todas las necesidades de compras, incluyendo varios bancos y restaurantes. Un viaje de 10 minutos te lleva a Quinto Colore, una bonita galería comercial con un supermercado amigable y con personal. Las playas y clubs de playa más cercanos están en el pintoresco pueblo pesquero de Savelletri (20 minutos) y en el campo de golf Challenge PGA San Domenico, y otro campo de golf está a 10 minutos más. Desde aquí, aproximadamente media hora a 55 minutos, se llega a los aeropuertos internacionales de Bari y Brindisi, y el aeropuerto de Bari tiene conexión de tren con la estación de Fasano (el tiempo aproximado de viaje es de 80 minutos). Todo esto hace que la propiedad tenga una ubicación extremadamente buena y puede disfrutarse como una casa de vacaciones perfecta, así como una residencia para la jubilación.
UBICACIÓN:
A poca distancia a pie del pequeño centro de Selva di Fasano para hacer compras, tomar café y comer en restaurantes.
La ciudad principal de Fasano, con 40 000 habitantes, tiene una excelente oferta para todas las necesidades de compras y aquí encontrará farmacias, bancos, cafeterías, bares y medio docena de carnicerías, pescaderías y más de 15 pequeñas tiendas de frutas y verduras, incluyendo mini mercados en muchos rincones.
La distancia a las playas más cercanas es de unos 19 km en descenso, ya sea a Capitolo con sus numerosos y famosos clubes de playa en playas de arena o a Savelletri, un pequeño y encantador pueblo pesquero. Aquí es agradable dar un paseo antes de la cena a lo largo de la costa, tomar una copa en un bar con terraza frente al mar y cenar en uno de los 10 restaurantes que sirven mariscos, pescado y verduras frescas. La propiedad tiene la ventaja de estar ubicada en el centro, entre áreas de interés como las cuevas de Castellana, que miden aproximadamente una milla; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana junto a la costa adriática; las casas Trulli de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; la hermosa ciudad blanca de Ostuni, situada en lo alto de una colina con vistas fantásticas al mar; la ciudad medieval de Oria; la próspera ciudad barroca de Martina Franca; la pequeña y encantadora Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucho divertido para niños y adultos por igual); las cuevas de Polignano a Mare, también conocida por su delicioso helado; Grottaglie, famosa por su cerámica y viejas tallas en piedra; la famosa ciudad barroca de Lecce, llamada la Florencia del Sur.
Por aire, hay dos aeropuertos internacionales, servidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos fácilmente accesibles en una hora; Bari en el norte en unos 55 minutos y Brindisi en el sur en unos 45 minutos. Ambas ciudades tienen tráfico de ferris hacia Grecia, Albania y Croacia, por lo que es posible hacer viajes de fin de semana a través del mar Adriático.
Bari, siendo la ciudad capital de comercio con 250,000 habitantes, ofrece las mejores opciones de compras, una gran casa de ópera llamada el teatro Petruzzelli; un gran centro médico con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra un pequeño pueblo llamado Giovinazzo, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte está Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y a 20 minutos más allá, Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía en forma de media luna y marina. Continúa hacia el norte hasta Castel del Monte, que es el castillo místico construido por Federico II en el siglo XIV.
A unas 2,5 horas en coche hacia el norte se encuentra Gargano, la península llamada la espina de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de fauna y ofrece excursiones de senderismo y recorridos escénicos por la península. Desde aquí hay excursiones en barco diarias a las pequeñas islas Tremiti.
