Immobilien zum Verkauf in Fauglia, Toskana
Fauglia ist ein kleines Hügeldorf in den Colline Pisane, südöstlich von Pisa und landeinwärts von Livorno, in den Provinz Pisa. Seine Landschaft aus Olivenhainen, Weizenfeldern, Weinbergen und Wäldern ist sanft und offen, mit Blicken zur Küste an klaren Tagen.
Das Dorf und die Pisaner Hügel
Das Dorf hat ein kompaktes altes Zentrum um seine Kirche, mit einem ruhigen, lokalen Charakter. Die umliegenden Dörfer und Bauernhöfe erstrecken sich über niedrige Hügel, die lange von Pisa- und Livornese-Familien bewirtschaftet wurden, und viele alte Bauernhäuser und Villen sitzen auf den Kämmen.
Angrenzend Crespina Lorenzana Teilt die gleiche Landschaft, und Chianni Liegt weiter in die Hügel im Südosten. Pisa sowohl die Küste bei Livorno als auch die Anbindung sind leicht zu erreichen.
Immobilien zum Verkauf in Fauglia
Die hier gelisteten Objekte sind Landhäuser: Bauernhöfe, ein rustikales Landhaus und eine Villa, typischerweise mit vier Schlafzimmern und Land. Die Preise sind für diese weniger bekannte Ecke der Toskana hoch, bei etwa 1 Million bis 1,25 Millionen €.
Alltag und Erreichbarkeit
Fauglia verfügt über Grundversorger und Dienstleistungen, während größere Supermärkte, Krankenhäuser und Schulen in Pisa, Livorno und Pontedera sind. Die Strände der Livorno-Küste sind im Sommer in der Nähe, und die Universität und Märkte von Pisa sind für regelmäßige Ausflüge nah genug.
Die Doppelspurstraße zwischen Florenz, Pisa und Livorno sowie die Küstenautobahn A12 verlaufen in der Nähe des Dorfes. Der Flughafen Pisa ist sehr nahe, und die Bahnhöfe Pisa und Livorno haben Züge entlang der Küste und nach Florenz.
Kauf in Fauglia
Landhäuser auf landwirtschaftlichem Land können mit Regeln zur Nutzung des Landes und zur Trennung vom Haus verbunden sein. Überprüfen Sie die Wasserversorgung, Septiksysteme und den Zustand von Dächern und Balken.
Umnutzungen von Scheunen und Ställen sind in der Gegend üblich und sollten vollständig genehmigt sein. Beauftragen Sie einen lokalen Geometra, um die Baugenehmigungsakten jedes Gebäudes zu prüfen und zu bestätigen, dass sie mit der Katasteraufnahme übereinstimmen.