Immobilien zum Verkauf in Peccioli, Toskana
Peccioli ist ein Hügeldorf in der Valdera, im Südosten der Provinz Pisaumgeben von sanften Feldern, Weinbergen und Wäldern zwischen Pisa und Volterra. Die hier zum Verkauf stehenden Immobilien sind fast alle Bauernhäuser, von Ruinen zum Restaurieren bis hin zu restaurierten Landhäusern und großen Bauernhöfen mit Land.
Das Dorf und seine Umgebung
Das Dorf hat ein mittelalterliches Zentrum, das auf einem Hügel gebaut ist, mit der Kirche San Verano und ihrem hohen Glockenturm im Zentrum. In den letzten Jahrzehnten hat die Gemeinde in Kultur und öffentliche Kunst investiert, und zeitgenössische Werke und Installationen sind im Dorf und seinen Weilern zu finden.
Das Weiler Ghizzano ist bekannt für die farbenfrohen bemalten Fassaden seiner Häuser, geschaffen vom britischen Künstler David Tremlett. Weitere Weiler sind Legoli, Fabbrica und Montecchio, jeweils eine kleine Ansammlung von Häusern, umgeben von Feldern und Wäldern.
Nahegelegene Orte
Palaia liegt im Norden über das Tal hinweg, und Terricciola, bekannt für seinen Wein, liegt direkt im Westen. Im Süden, Lajatico liegt in den Hügeln in Richtung Volterra, und Chianni liegt im Südwesten. Volterra, San Gimignano und die Küste sind alles Tagesausflüge erreichbar.
Immobilien zum Verkauf in Peccioli
Bauernhäuser machen fast alle Angebote aus, mit einem einzigen Villa. Einige sind Ruinen oder Komplexe, die in der Nähe des Dorfes restauriert werden sollen, während andere restaurierte Häuser mit Gärten und Pools oder umfangreiche Bauernhöfe mit vielen Hektar Land sind, darunter einer mit eigenem See. Häuser haben typischerweise drei oder vier Schlafzimmer. Die Preise variieren stark je nach Zustand und Land: Ruinen und kleinere Immobilien sind für mehrere Hunderttausend Euro erhältlich, restaurierte Bauernhäuser liegen oft bei etwa 700.000 € bis 1,5 Millionen €, und die größten Bauernhöfe werden über 3 Millionen € angeboten.
Alltag und Erreichbarkeit
Peccioli verfügt über Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen und eine Apotheke sowie ein lebhaftes Kulturprogramm. Pontedera, eine kurze Autofahrt nördlich, hat Supermärkte, ein Krankenhaus und andere Dienstleistungen.
Die Autobahn FI-PI-LI erreicht man in Pontedera, was einen schnellen Zugang nach Pisa, Florenz und Livorno ermöglicht. Der Bahnhof Pontedera liegt an der Bahnstrecke zwischen Pisa und Florenz. Der nächstgelegene Flughafen ist Pisa, auch der Flughafen Florenz ist erreichbar.
Kauf in Peccioli
Ruinen und zu restaurierende Bauernhäuser können attraktiv sein, aber erkundigen Sie sich, was die Gemeinde Ihnen beim Wiederaufbau erlaubt, ob das ursprüngliche Volumen wiederhergestellt oder verändert werden kann und wie viel die Arbeiten kosten werden. Versorgungsleitungen müssen möglicherweise von weiter entfernt herangeführt werden.
Bei Bauernhöfen mit großen Landflächen sollten Sie die Nutzung des Landes, etwaige Miet- oder Pachtverträge sowie den Zustand der Straßen und Wasserquellen prüfen. Ein Geometra, der in der Valdera praktiziert, sollte die Kataster- und Bebauungsakten überprüfen und bestätigen, dass die Gebäude und Grenzen vor Ort mit den Unterlagen übereinstimmen.