Immobilien zum Verkauf in Monteverdi Marittimo, Toskana
Monteverdi Marittimo ist ein kleines Hügeldorf an der südlichen Spitze des Provinz Pisa, wo es auf die Provinzen Livorno und Grosseto trifft. Es liegt zwischen den bewaldeten Hügeln der Colline Metallifere, im Landesinneren der etruskischen Küste, und die umliegende Landschaft ist einer der ruhigeren Orte in der Toskana, um eine Bauernhof mit Land zu kaufen.
Das Dorf und seine Umgebung
Das alte Dorf ist eine Ansammlung von Steinhäusern an einem Hang, mit engen Gassen und Blicken über Wälder und Täler zum Meer. Darunter befinden sich die Überreste der Benediktinerabtei San Pietro in Palazzuolo, die im frühen Mittelalter gegründet wurde und einst einen Großteil des umliegenden Landes kontrollierte.
Die Gemeinde ist groß und dünn besiedelt, überwiegend mit Eichen- und Kastanienwäldern bedeckt, mit Lichtungen von Weideflächen und Olivenhainen. Das Weiler Canneto, ein kleines ummauertes Dorf auf einem Hügel, gehört ebenfalls zu Monteverdi.
Die Küste und die nahegelegenen Städte
Die Küste der Costa degli Etruschi ist in Reichweite, mit Stränden bei San Vincenzo und Marina di Castagneto, und die Weinorte Bolgheri und Suvereto liegen in den Hügeln direkt darüber.
Im Norden, Pomarance und Castelnuovo di Val di Cecina befinden sich im geothermalen Gebiet um Larderello, und die historische Stadt Volterra liegt weiter südlich. Die mittelalterliche Stadt Massa Marittima liegt an der Provinzgrenze im Südosten.
Immobilien zum Verkauf in Monteverdi Marittimo
Bauernhäuser sind die Hauptart der Immobilien, viele davon große Steingebäude mit zahlreichen Schlafzimmern, geeignet für große Familien oder Ferienvermietung, neben Villen, kleinen Dorfläden und einem Landgut. Die Preise sind mittel bis hoch: Kleinere Häuser sind für einige Hunderttausend Euro erhältlich, die meisten Bauernhäuser liegen zwischen etwa 400.000 € und 800.000 €, und das größte Anwesen ist in den Millionenpreisen.
Alltag und Anfahrt
Das Dorf hat ein paar Geschäfte, eine Bar und ein Restaurant, und der tägliche Einkauf wird oft an der Küste oder in Pomarance erledigt. Das Leben ist ruhig und naturnah, mit Jagen, Pilzesammeln und Spaziergängen im Wald, und ein Auto ist unerlässlich.
Die Aurelia-Straße verläuft entlang der Küste, und die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Campiglia Marittima und San Vincenzo an der Linie zwischen Pisa und Rom. Der Flughafen Pisa ist am bequemsten, mit Florenz als Alternative.
Kauf in Monteverdi Marittimo
Abgelegene Bauernhäuser hier können am Ende langer unbefestigter Straßen liegen, daher sollte man bedenken, wie sie im Winter und bei nassem Wetter erreicht werden, und wer für die Instandhaltung bezahlt. Viele Immobilien nutzen Brunnen oder Quellen und Kläranlagen, und bewaldete Flächen müssen freigehalten werden wegen des Brandrisikos.
Große Immobilien können landwirtschaftliche Flächen und Gebäude umfassen, die zu unterschiedlichen Zeiten umgebaut wurden. Ein Geometra, der in der Val di Cecina oder der Val di Cornia arbeitet, sollte die Katasterlage und die vollständige Genehmigungshistorie untersuchen und alles identifizieren, was noch reguliert werden muss.