Immobilien zum Verkauf in Lajatico, Toskana
Lajatico ist ein kleines Hügeldorf im Valdera, im Süden der Provinz PisaUmgeben von offenem Ackerland und sanften Hügeln. Bekannt als Geburtsort des Tenors Andrea Bocelli, bietet die Landschaft einige der preiswerteren Bauernhäuser und Villa-Teile in diesem Teil der Toskana.
Das Dorf und seine Umgebung
Das Dorf ist kompakt, mit einem Hauptplatz, einer Pfarrkirche und Steinhäusern, die auf die Täler Era und Sterza blicken. Darunter, in einer natürlichen Mulde zwischen den Feldern, befindet sich das Teatro del Silenzio, ein Freilufttheater, das im Sommer für Konzerte zum Leben erwacht und den Rest des Jahres still bleibt.
Die Gemeinde umfasst auch das Weiler Orciatico, ein Hügeldorf im Südwesten mit eigenem kleinen Häusercluster, und die landwirtschaftlichen Flächen zwischen den beiden sind mit alten Bauernhäusern übersät, von denen einige noch in Ruinen liegen.
Nahegelegene Städte
Das Valdera ist eine ruhige Gegend mit kleinen Dörfern. Peccioli liegt im Norden, Terricciola dazwischen inmitten seiner Weinberge, und Chianni im Westen in den bewaldeten Hügeln. VolterraMit seinen etruskischen Mauern und einem breiteren Serviceangebot ist es eine kurze Autofahrt nach Süden.
Immobilien zum Verkauf in Lajatico
Villen und Bauernhäuser machen die Angebote aus, aber diese Bezeichnungen umfassen eine Mischung aus Häusern: Teile von Villen und Bauernhäusern, Wohnungen in restaurierten Komplexen mit gemeinschaftlichem Garten und Pool, Apartments im Dorfzentrum, ganze Bauernhäuser mit Land und sogar ein kleiner Weiler. Es gibt auch mehrere Ruinen und Bauernhäuser, die renoviert werden können. Die Preise sind moderat für die Toskana: Eine gute Anzahl der Häuser liegt unter 300.000 €, einige Renovierungsprojekte sind noch günstiger, und einige große Anwesen werden für deutlich mehr angeboten.
Alltag und Anreise
Lajatico hat einige Geschäfte, Bars und eine Apotheke, größere Supermärkte, Schulen und Krankenhausdienste befinden sich in Pontedera und Volterra. Die Landschaft ist landwirtschaftlich geprägt, mit Olivenöl, Wein und Getreide, die rund um das Dorf angebaut werden.
Pontedera ist der nächstgelegene Bahnhof, an der Linie zwischen Pisa und Florenz, und die Doppelspurstraße von Florenz nach Pisa und Livorno kann dort erreicht werden. Der Flughafen Pisa ist der nächstgelegene, mit Florenz als Alternative.
Kauf in Lajatico
Bei Ruinen ist die entscheidende Frage, ob das vorhandene Volumen rechtlich anerkannt ist und ob es wieder aufgebaut oder erweitert werden kann. Sprechen Sie daher mit dem Comune, bevor Sie einen Preis vereinbaren. Die Restaurierung im offenen Land bedeutet auch, Wasser, Strom und Abwasserleitungen von Grund auf neu zu installieren, was kostspielig sein kann.
Bei Wohnungen in Gemeinschaftsanlagen fragen Sie nach den Verwaltungskosten und wer für den Pool und die Gärten aufkommt. Lassen Sie einen lokalen Geometra die Einträge im Grundbuch und die Baugenehmigungsunterlagen prüfen, damit Sie genau wissen, was Sie kaufen und ob es als Zuhause genutzt werden kann.