Immobilien zum Verkauf in Pomarance, Toskana
Pomarance ist eine Hügelstadt im oberen Val di Cecina, südlich von Volterra, in der Provinz PisaEs ist eine der größten Gemeinden in der Toskana nach Fläche, eine spärlich besiedelte Landschaft aus sanften Feldern, Wäldern und tiefen Tälern, und die hier zum Verkauf stehenden Immobilien sind hauptsächlich Bauernhäuser und Landgüter mit Land.
Die Stadt und ihre Umgebung
Das alte Zentrum hat Steinstraßen, eine romanische Pfarrkirche und mehrere Palazzi lokaler Familien, und es hat noch das Gefühl einer Markstadt, die eine große ländliche Gegend versorgt. Über dem Cecina-Tal thront die Rocca Sillana, eine mittelalterliche Festung auf einem Hügel mit Blick auf einen Großteil der umliegenden Landschaft.
Pomarance ist auch das Zentrum des geothermischen Bezirks der Toskana. In Larderello, einem Dorf in der Gemeinde, steigt Dampf aus dem Boden und aus den Kühltürmen der Kraftwerke, und ein Museum erklärt die Geschichte der Borsäureindustrie und der geothermischen Energie hier.
Die Dörfer und nahegelegenen Städte
Der Gemeindebezirk umfasst viele kleine Dörfer, darunter Larderello, Montecerboli, Serrazzano, San Dalmazio, Lustignano und Micciano, jeweils mit einer Ansammlung von Steinhäusern und einer Kirche. Zwischen ihnen liegen große Farmen, Wälder und Weiden, mit einigen abgelegenen Bauernhäusern am Ende langer Kiesstraßen. Die Auflistungen auf dieser Seite decken die Stadt und die umliegende Landschaft ab.
Volterramit seinen etruskischen Mauern und Alabasterwerkstätten ist die nächstgelegene größere Stadt im Norden. Castelnuovo di Val di Cecina liegt im Süden in den geothermischen Hügeln, und Monteverdi Marittimo liegt im Westen, in Richtung Küste.
Immobilien zum Verkauf in Pomarance
Dominiert werden die Angebote von Bauernhäusern, viele mit Nebengebäuden, Scheunen und umfangreichem Land, zusammen mit einigen Häusern und Villen, darunter eine Liberty-Villa und Teile größerer Gebäude. Mehrere sind bereits landwirtschaftliche Betriebe oder Agriturismi, andere sind Ruinen oder Komplexe zur Restaurierung. Die Häuser sind groß, oft mit fünf oder mehr Schlafzimmern. Wenige Immobilien sind unter 300.000 € preislich angesetzt, selbst für Häuser, die renovierungsbedürftig sind, viele restaurierte Bauernhöfe liegen zwischen diesem und 1 Million €, und die größten Anwesen sind teurer.
Alltag und Erreichbarkeit
Pomarance verfügt über Supermärkte, Schulen, eine Apotheke und medizinische Dienste, und Volterra bietet ein Krankenhaus sowie eine größere Auswahl an Geschäften. Die Gegend ist das ganze Jahr über ruhig, was Käufer anspricht, die Privatsphäre und Raum suchen.
Die Stadt liegt an der Hauptstraße zwischen Volterra und den Colline Metallifere, und die SS68 verbindet das Val di Cecina mit der Küste bei Cecina, wo es einen Bahnhof an der Küstenbahn und Zugang zur Aurelia gibt. Der Flughafen Pisa ist am bequemsten, auch Florenz ist gut erreichbar.
Kauf in Pomarance
Für Bauernhöfe mit großem Grundbesitz erkundigen Sie sich, ob Land verpachtet ist, ob EU-Fördermittel oder Verpflichtungen bestehen und wie die Wasserversorgung geregelt ist. Wenn Sie an einem Agriturismo interessiert sind, prüfen Sie, welche Lizenzen bereits vorhanden sind und welche Bedingungen gelten.
Ruinen und Gebäude, die restauriert werden sollen, erfordern eine klare Vorstellung davon, welches Volumen rechtlich wieder aufgebaut werden darf. Lassen Sie einen Geometra im Val di Cecina die ursprünglichen Katastereinträge und frühere Genehmigungen recherchieren, damit Sie genau wissen, was Sie kaufen und was die Gemeinde erlauben wird.