Immobilien zum Verkauf in Montecarlo, Toskana
Montecarlo ist eine kleine, von Mauern umgebene Hügelstadt im Osten der Provinz Luccamit Blick auf die Ebene zwischen Lucca und der Valdinievole. Sie ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben und gibt ihrem Namen die Montecarlo-Weindeklaration, die vor allem für ihre Weißweine bekannt ist.
Die Stadt und ihre Umgebung
Die Altstadt wird durch ein Tor in den Mauern betreten und wird von der Rocca del Cerruglio beherrscht, der Festung, die diesen Abschnitt der Straße zwischen Lucca und Florenz bewachte. Innerhalb der Mauern gibt es eine Hauptstraße mit einigen Geschäften und Restaurants, eine Kollegiatkirche und das kleine Teatro dei Rassicurati.
Rund um die Stadt sind die Hänge mit Weinreben, Oliven und verstreuten Villen bedeckt. Unten liegen Altopascio, ein alter Halt auf der Via Francigena, und Porcari, während Capannori und die Stadt Lucca liegen weiter westlich.
Immobilien zum Verkauf in Montecarlo
Die Angebote sind Landhäuser: Villen und ein Bauernhof, die zwischen den Weinbergen liegen, meist mit zwei bis vier Schlafzimmern. Dies ist ein höherpreisiger Markt, mit Häusern ab etwa 350.000 € und den umfangreicheren Villen mit Land, die deutlich über 1 Million € kosten.
Alltag und Anfahrt
Montecarlo ist das ganze Jahr über angenehm zum Leben, mit täglichen Einkaufsmöglichkeiten in Altopascio und dem vollständigen Serviceangebot in Lucca. Weingüter in den umliegenden Hügeln öffnen für Verkostungen, und die Strände der Versilia sowie die Kurstadt Montecatini Terme sind beide gut erreichbar.
Die Autobahn A11 zwischen Florenz und der Küste verläuft in der Nähe, und Altopascio hat einen Bahnhof an der Linie zwischen Lucca und Florenz. Der Flughafen Pisa ist der nächstgelegene, mit dem Flughafen Florenz als Alternative.
Kauf in Montecarlo
Viele Landimmobilien verfügen über Weinberge oder Olivenhaine, fragen Sie also, ob das Land bewirtschaftet, verpachtet oder durch landwirtschaftliche Verträge abgedeckt ist und wie viel Pflege es benötigt. Pools, Nebengebäude und Anbauten sollten alle die entsprechenden Genehmigungen haben.
Die Beauftragung eines Geometers, um die Katasterpläne und die Unterlagen der Gemeinde vor dem Vorvertrag durchzugehen, zeigt, ob jedes Gebäude auf dem Land ordnungsgemäß genehmigt ist.