Die Villa
Treten Sie durch das große Eingangstor dieser charmanten Villa in die Privatsphäre der Hügel rund um Monteleone, in Emilia-RomagnaSie werden von einer hübschen Kiesauffahrt begrüßt, die Sie zu den beiden Juwelen des Anwesens führt: dem Haupthaus und der angrenzenden Dependance, nur wenige Schritte vom atemberaubenden Swimmingpool entfernt. Wenn Sie sich diesem bezaubernden Zufluchtsort nähern, werden Sie die Ruhe spüren – es wirkt privat und ruhig, ist aber gleichzeitig familienfreundlich und einladend.
Das Hauptgebäude dieser Anwesen erstreckt sich auf zwei Ebenen, insgesamt of 376 m² paarweise mit einer Übergröße 63 m² überdachtes Porchelement,.
Erdgeschoss:
Treten Sie in dieses Zuhause durch den Vordereingang ein – Sie werden von dem fallenden natürlichen Licht, das von der majestätischen Veranda bereitgestellt wird, verzaubert. Glasswände öffnen sich zu diesem großzügigen überdachten Bereich, geschützt für ganzjährige Unterhaltung und perfekt für elegante Sommeressen, da er direkt am Garten liegt und den Pool überblickt.
Von diesem majestätischen Bereich gelangen Sie in einen gemütlichen Leseraum, der drei große Bibliotheken zeigt. Er führt Sie zum herrlichen Wohnzimmer dieses Stocks – ein heller und einladender Raum, in dem Sie und Ihre Gäste elegante Mahlzeiten genießen können.
Dann betreten Sie das Herz des Hauses: die übergroße Küchen Chef. Moderne und äußerst elegante Geräte, ein klassisches quadratisches Steinsarkopf,-Holzboden, der die Deckenbalken ergänzt. Es wirkt heimelig und intim, perfekt für ungezwungene Abende rund um den erhöhten Steinschornstein.
Mit direktem Zugang von der Küche aus betreten Sie den Waschraum dieses Stocks, der die gleichen Boden- und Decken-Details aufweist. Auf diesem Stock finden Sie auch einen Raum, den Sie mit einem Bett und einem Kleiderschrank möblieren können, sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich ist über einen privaten Eingang mit Blick auf die Zufahrt erreichbar.
Obergeschoss:
Sie können diesen Boden über zwei innere Treppen erreichen, entweder durch die winding Treppe in der Küche oder die größere Treppe im geräumigen Veranda.
Dieser Stock verfügt über 3 majestätische Schlafzimmer, von denen jedes sein eigenes Bad en-suite hat. Eines davon ist auch direkt über eine Außentreppe zugänglich, die zu einer prächtigen französischen Tür führt, die den Blick auf die Zufahrt freigibt. Doppelwaschbecken und eine luxuriöse, schrägstehende Badewanne sind das Schmuckstück im Badezimmer der Master-Suite, die auch einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank aufweist.
Im Zentrum dieses Stocks sehen Sie ein großes Wohnzimmer, in dem Sie eine lange Couch für gemütliche Filmeabende platzieren können, sowie einen angrenzenden Studio-Raum, der diejenigen begrüßt, die die winding Treppe in der Küche hinaufkommen.
Die Dependence
Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt finden Sie dieses charmante 234 m² Dependence mit Blick auf den Garten und sein majestätisches Schwimmbad. Es erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Ihre Gäste die größte Privatsphäre genießen können, während sie dennoch mit dem Rest des Hauses und den Außenbereichen interagieren können.
Erdgeschoss:
Diese Etage besteht vollständig aus 5 luxuriösen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und privatem Zugang zum Garten durch helle französische Türen. Die Schlafzimmer sind nur wenige Schritte vom Pool und dem Haupthaus entfernt.
Ihre Gäste können einen separaten Schlafbereich für die Nacht haben und die großzügigen Tagesräume im Hauptgebäude für Mahlzeiten und fröhliche Zusammenkünfte nutzen. Ein prächtiges 42 m² Veranda verläuft entlang dieser Seite des Hauses, und jedes Zimmer hat einen privaten Bereich, in dem Ihre Gäste Stühle aufstellen und im Schatten entspannen können.
Keller:
Mit direktem und privatem Zugang von außen verfügt diese Etage über einen Raum, den Sie mit einem Bett und einem Schrank einrichten können, ein Badezimmer und einen Wohnraum mit Kochnische. Dieser Bereich ist sehr gut fertiggestellt und perfekt, wenn Sie ein kurzfristig zusätzliches Schlafzimmer für Ihre Gäste benötigen.
Dieses Stockwerk beherbergt auch einen 90 m² Garage für noch mehr Parkraum für Ihre Gäste.
Das Grundstück
Der Außenbereich ist in der wunderschön gestalteten Landschaftspflege einfach zu genießen. Garten von 4.266 m², der vollständig von üppigen Hecken umgeben ist, die maximale Privatsphäre bieten, ohne auf den atemberaubenden Blick auf die Hügel in Emilia-Romagna. Das Haus verfügt auch über einen riesigen Parkplatz für zehn Autos auf der Kiesauffahrt, sodass Sie alle Ihre Gäste bequem empfangen können.
Umgeben von gepflegten Rasenflächen, Blumen und duftenden Kräutern, entdecken Sie das atemberaubende 15x5m Pool und die angrenzende Dusche. Eingebettet in eine Terrakotta-Sonnenterrasse bietet es eine faszinierende Kulisse für Mahlzeiten im Freien im Garten und elegante Pool-Events unter dem Pavillon.
Ein weiteres Juwel ist die Outdoor-Grillstation mit angrenzendem Steintisch. Zweckmäßig im Schatten platziert, ermöglicht sie endlose Aktivitäten im Freien für Sie und Ihre Gäste.
Lage
In einer der idyllischsten Lagen in den Emilia-Romagna Region, in der sich dieses beeindruckende Anwesen befindet in Monteleone, eine charmante mittelalterliche Stadt nur 15 km entfernt von Cesena. Ihre Lage ist äußerst privilegiert, da sie in der Nähe von A14 liegt – einer der wichtigsten Autobahnen des ganzen Landes.
Die Hügel von Emilia-Romagna Perfekt für alle, die einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen, schöne Spaziergänge in der Natur unternehmen und unterwegs Weingüter und Osterien (traditionelle Restaurants) besuchen möchten, um einige der erstaunlichsten lokalen Speisen und Weine zu probieren.
Nicht einmal 30 km entfernt finden Sie das beeindruckende Riviera Romagnola, dieses majestätische Refugium an den Adriaküste eines der wichtigsten Seeziele Italiens seit mehr als einem Jahrhundert. Wenn Sie den echten italienischen Sommer erleben möchten, ist dies der richtige Ort. Es liegt genau in Monteleone Dieses berühmte englische Gedicht von Lord Byron verbrachte hier einige Zeit: Es ist eine Stadt voller Geschichte, in der Sie versteckte Tempel, alte Kirchen und ganzjährig atemberaubende Ausblicke auf die Hügel finden können.
EPC: Bestellt
