La Villa
Entrando in questa incantevole villa attraverso il suo grande cancello d'ingresso, situato in una posizione estremamente privilegiata tra le colline di Monteleone, in Emilia-Romagna. Ti accoglie un bellissimo vialetto di ghiaia che ti conduce alle due gemme della proprietà: la casa principale e la dependance adiacente, situata a pochi passi dalla splendida piscina. Sentirai la serenità che ti avvolge mentre ti avvicini a questa straordinaria oasi di pace – sembra privata e tranquilla, ma allo stesso tempo famigliare e accogliente.
La casa principale di questa tenuta si distribuisce su due piani, per un totale dif 376 mq. abbinato con un'ampia veranda di protezione di 63 mq..
Piano terra:
Entra in questa casa attraverso l'ingresso principale – sei travolto dalla cascata di luce naturale fornita dalla maestosa veranda. Le pareti di vetro si aprono su questo ampio spazio coperto, elemento protetto per l'intrattenimento tutto l'anno e perfetto per eleganti cene estive, poiché si trova proprio accanto al giardino, con vista sulla piscina.
Da questa maestosa area si accede quindi a una accogliente sala lettura che mette in mostra tre grandi biblioteche. Ti conduce al splendido soggiorno di questo piano – uno spazio luminoso e accogliente dove tu e i tuoi ospiti potrete gustare pasti eleganti.
Poi entri nel cuore della casa: la cucina del cuoco oversize. Apparecchiature moderne ed estremamente eleganti, lavabo in pietra quadrato classico, pavimenti in legno che completano le travi sul soffitto. Si sente casalingo e intimo, perfetto per serate informali intorno al camino in pietra rialzato.
Con accesso diretto dalla cucina, entri quindi nella lavanderia di questo piano, che mostra gli stessi dettagli di pavimenti e soffitto. Su questo piano troverai anche una stanza, che puoi arredare con un letto e un armadio, e un bagno. Questa area è accessibile tramite un ingresso privato che dà sulla strada di accesso.
Primo piano:
Puoi accedere a questo piano tramite due scale interne, o attraverso la scala a chiocciola nella cucina, oppure quella più grande posta nel portico spazioso.
Questo piano presenta 3 camere da letto maestose, ognuna con il proprio bagno en-suite. Una di esse è anche direttamente accessibile da una scala esterna che conduce a una splendida porta francese con vista sulla strada di accesso. Lavandini doppi e una vasca angolare di lusso sono il gioiello dell'ultimo piano nella suite principale, che vanta anche un enorme guardaroba walk-in.
Al centro di questo piano si trova un grande soggiorno, dove puoi mettere un lungo divano per serate di film accoglienti, e una stanza studio adiacente che accoglie chi sale dalla scala a chiocciola nella cucina.
La Dependence
Situata a pochi metri dalla casa principale, troverete questa affascinante Dependance di 234 mq. aperta sul giardino e sulla sua maestosa piscina. Si sviluppa su due piani, permettendo ai vostri ospiti di godere della massima privacy pur potendo interagire con il resto della casa e le aree esterne.
Piano terra:
Questo piano è interamente composto da 5 lussuose camere da letto, ognuna con bagno en-suite e accesso privato al giardino attraverso le proprie luminose porte-finestre. Le camere sono a pochi passi dalla piscina e dalla casa principale.
I vostri ospiti potranno avere un'area separata di notte e beneficiare delle ampie stanze diurne nella casa principale per pasti e allegri incontri. Un splendido Portico di 42 mq. corre lungo questo lato della casa, e ogni stanza ha una parte di essa riservata dove i vostri ospiti possono mettere sedie e rilassarsi all'ombra.
Seminterrato:
Con accesso diretto e privato dall'esterno, questo piano comprende una stanza che può essere arredata con letto e armadio, un bagno e uno spazio soggiorno con angolo cottura. Questa zona è molto ben rifinita ed è perfetta se hai bisogno di una camera extra dell'ultimo minuto per i tuoi ospiti.
Questo piano ospita anche un Garage di 90 mq. per ancora più spazio per le auto dei vostri ospiti.
Il terreno
Vivere all'aperto è facile nel splendido paesaggio curato Giardino di 4.266 mq., completamente delimitato nel suo perimetro da lussureggianti siepi che garantiscono la massima privacy, senza dover rinunciare alle viste mozzafiato delle colline in Emilia Romagna. La casa include anche un enorme spazio di parcheggio per dieci auto nell'entrata sterrata, permettendoti di accogliere comodamente tutti i tuoi ospiti.
Circondata da prati curati, fiori ed erbe aromatiche, noti lo sbalorditivo Piscina di 15x5m e la sua doccia adiacente. Circondata da una terrazza in terracotta, offre uno sfondo affascinante per i pasti all'aperto nel giardino e eleganti eventi in piscina sotto il gazebo.
Un'altra gemma è la zona barbecue esterna con il suo tavolo in pietra adiacente. Comodamente posizionata all'ombra, permette infinite attività all'aperto per te e i tuoi ospiti.
La Posizione
Situata in una delle location più idilliache in Emilia Romagna regione, questa splendida tenuta si trova in Monteleone, una graziosa cittadina medievale a soli 15 km da CesenaLa sua posizione è estremamente privilegiata, poiché è vicina all'A14 – una delle autostrade principali del paese.
Le colline di Emilia Romagna sono perfetti per chi cerca un posto tranquillo dove rilassarsi, fare belle passeggiate nella natura e fermarsi in cantine e osterie lungo il percorso per assaggiare alcuni dei cibi e vini locali più sorprendenti.
Nessuna distanza di nemmeno 30 km si trova il stupefacente Riviera Romagnola, questo maestoso rifugio sulla costiera adriatica che è stata una delle principali destinazioni balneari in Italia per più di un secolo. Se desideri vivere il vero estate italiano, questo è il luogo giusto. Si trova proprio in Monteleone quell famoso poeta inglese Lord Byron soggiornò per un po': è una città ricca di storia, dove è possibile trovare templi nascosti, chiese antiche e viste mozzafiato sulle colline tutto l'anno.
EPC: Ordinato
